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碧桂园正式入驻含山_首次出手掷出1.18亿元！
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今天上午，在含山县国土资源局举行的国有建设用地使用权挂牌出让拍卖中，经过多轮竞价，碧桂园集团以192万/亩拍的此次出让土地，该地块总面积为41060m²，总价约1.18亿元。此次拍卖仅有两家参与竞标，另一竞拍方为一位自然人报名参加的，具体情况不详。
碧桂园此次拍得的地块，位于运漕路西侧、铜闸路东侧，大约位置如下图红圈所标记的区域。其南边是含山一中西校区，西边是即将建设的含山第五小学。
图示中绿线为运漕路
来算下这块地的楼面价（土地城本）
此次拍卖的土地容积率≤1.7
则每亩土地最多可建房屋面积为
667m²×1.7=1133.9m²
则建成房屋的楼面价（土地成本）为
192万÷1133.9m²=1693/m²
略低于体育馆对面名人府邸的楼面价
名人府邸土地竞拍价为270万/亩
但容积率为≤2.3
则每亩土地最多可建房屋面积为
667m²×2.3=1534.1m²
楼面价（土地成本）为
270万÷1534.1m²=1760/m²
含山周边的巢湖、和县等地区，都已有碧桂园小区。据了解，近期碧桂园集团已在我县开始考察商谈，一般来说，碧桂园的小区总是建在依山傍水的地方，小编猜测，此次竞拍这块地，是不是只是试试水，接下来还有更大的动作呢？
如果还有大动作会选在哪呢？
依山傍水的地方
昭关温泉？
东山水库？
伍子胥古道千金湖畔？
运漕古镇裕溪河旁？
（点链接看华夏幸福建设含山产业新城相关信息）
碧桂园入驻含山
对房价会带来什么影响？
对含山房产地市场会有什么影响？
让我们拭目以待吧！
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