南昌世茂水城商业或易主，红角洲商圈未来还有多少期待？
红角洲作为衔接红谷滩中心区和九龙湖之间，处于新旧交替的区域，作为这个“慢牛”区域在很长时间都是住宅为主，商业为辅，区域开发商一直开发节奏很慢，直到2017年沃尔玛山姆店开业才开始有了商业氛围。
联泰万悦汇商业
联泰万悦汇为地铁上盖综合体。位于丰和南大道以南，前湖大道以西，与地铁2号线前湖大道站无缝连接，项目由2幢36层精装公寓楼(建筑高度为149.39米)与大型一站式购物中心（联泰万悦汇）组成的商业综合体，是联泰集团首个商业项目。其中联泰万悦汇项目占地46190㎡，建筑面积近8.1万㎡，地下1层，地上共3栋建筑，A和B两栋各有3层，C栋2层，为南昌首个引入退台式设计的购物中心，负一楼还设计了下沉式广场。提供情景体验式的购物中心。
现场围挡一直说动工，但是实际进度几乎为0，联泰在全国也没有大型商业综合体的案例，要在南昌破天荒很难，整体给人的感觉很迷茫，联泰操盘商业未来不看好，只能看模式了。建议拿出炒作住宅的力气来！
印象购物中心（沃尔玛山姆店）
南昌印象城购物中心地处红谷滩新区红角洲片区，于2017年11月开业，引进江西首家山姆会员商店，并吸引迪卡侬、星巴克、麦当劳等近百家国内外知名品牌强势入驻，集时尚、餐饮、休闲娱乐、儿童教育和综合服务等业态品类于一体，填补了红角洲一站式消费商业综合体的空白，为周边居民的日常休闲生活带来了极大便利。属于目前红角洲已经成型的商业体。沃尔玛山姆店目前人气比较好，特别是周末双休日。
华润万象城
华润南昌万象城综合体项目（商业地块）位于前湖大道以北，赣江南大道以西。总投资约180亿元，包含万象城购物中心、超高写字楼、酒店等，写字楼约9.5万㎡，酒店约4万㎡，购物中心地上约15万㎡、地下约2万㎡，地下室约为13万㎡、总建筑面积约为42.5万㎡。从最新平面图可以看到，超高层为BOX楼，高度为250米，并与购物中心有连廊连接，购物中心外部造型别致，极具线条感，内部由环形廊道组成，设有多个大小中庭和露天式下沉广场。
商业地块平整图
华润万象城的商业地块部分在商务置地酒店公寓之后，所以近期还不会动工，但该商业体是目前南昌最知名的商业品牌，万象城的落户带动了红角洲周边的二手房，但华润万象城整体品牌规划全国也参差不齐。南昌万象城规划预计高于赣州万象城无悬念，但是根据前期定位南昌华润万象城倾向流行时尚的范畴。
世茂APM商业
世茂APM项目位于地处位于学府大道与丰和南路交汇处，总用地面积220.6289亩，已开发建设用地面积为176.5289亩， 总规划建筑面积40万平 ，是一个集商业广场消费流、中央公园生态区、发烧级百变空间、云中心商务会客场为一体的都市创新综合体。项目汇聚花园office 、精装soho 、商业mall三大产业。听上去很美妙。
该项目是在2014年开工，目前项目一期二期已竣工投入使用（上图）。处于丰和南大道与学府南大道交叉口处的空地是该项目的三期，该地块根据之前规划为大型商业MALL，占地面积44.1亩，规划商业面积约8.5万方。
地块现场垃圾成堆：
从现场可以看到，目前地块内堆满了大量的建筑垃圾甚至因为时间和天气发出恶臭味，项目三期丝毫没有要动工的状态。5年的时间过去了，其他部分全部完工，商业Mall是什么原因造成停滞不前？
目前据相关人士透露，世茂apm商业体近期已易主给江西本土一家不知名私企开发商。表明世茂一直延迟不开工正是对于该地块商业操作没有太大信心。一二期低密度物业卖完后将最难操作的商业部分卖掉。这也可能是由于南昌红谷滩中心区世茂广场不温不火的情况造成。具体情况我们后期等待官宣。
红角洲商圈周边虽然有零散商业如华润万家，新华文化广场，新地商业等，但其实红角洲真正的大型MALL数量不多，整个商圈的规模也不会太大，商业部分超过10万方都很少。真正核心是由印象城山姆店（营业），华润万象城（在建），联泰万悦汇（在建），世茂APM（未建）组成，目前仅有印象城投入使用，华润万象城商业超过十万方，但目前还是在住宅建设阶段，商业的成型还需要时日。俗话说少而精，但联泰万悦汇一直所谓动工只是原地踏步，华润万象城商业体的整体品牌定位也未必有想象的高，世茂APM真的易主对于该商圈的形成肯定有负面影响，未来红角洲土地的开发即将进入尾声，整个商圈是否能真的做到大家期待的高度也打上个疑问。
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