效果有变！赣商中心二期超高层最新效果出炉！

观南昌360 2022-06-14

赣商中心作为九龙湖滨江板块的超高层，关系到九龙湖整个沿江板块的天际线，而项目的超高层近日有了最新动态。

赣商中心最新规划效果

新规划

上一轮设计

相对于上一次规划来说，新的设计方案更简洁更方正。根据规划指标，赣商中心是集赣商文化、南昌会馆、总部经济、企业博览、金融服务、高端公寓、兰博基尼酒店、总裁办公等为一体，将打造成为全球首个赣商聚合平台，独具特色的赣商总部，成为省市领导和社会各界了解赣商成就的重要窗口。

赣商中心一期情况

赣商中心（商业、商务）一期项目位于安丰街以南、赣江南大道以西，项目容积率3.06，建筑密度19.9%，绿地率24.62%，总用地面积25966.84平方米，总建筑面积102097.66平方米，计容总建筑面积79484.93平方米，不计容总建筑面积22612.93平方米，地上建筑面积79571.46平方米，地下建筑面积22526.4平方米。

其中销售面积79222.2㎡（3#为21066.65㎡、4#为25838.39㎡、5#为25634.72㎡），商业面积6682.44㎡，消防控制室52.92㎡，物业用房159.41㎡，燃气调压站50.4㎡。

项目规划机动车停车位665个（地上147个、地下518个），非机动车停车位1217个（地上881个、地下336个）。

赣商中心一期平面方案

在此次方案中可以看到一些变化！赣商中心1期3#、4#、5#三栋楼均为20层高，最高高度为89.75米（加玻璃幕墙，层高应为4.2米）。

根据之前公布的规划图纸的3#、4#、5#三栋楼在24层左右，2期超高48层左右，而此次则将三栋楼降低到了20层。从指标上推测，要保持项目总体容积率不变，此次设计方案整体更方正，可能是补足了一期的面积部分，也就意味着高度未有太大变化。目前项目建筑高度暂定165米的写字楼。

赣商中心计划投资20亿元，现场2019年7月动工，预计2022年8月竣工。项目距离地铁4号线安丰站较近，整体为一线江景，为后期九龙湖整体天际线建设添砖加瓦。目前整体九龙湖沿江预留地块已经不多，所以每一个项目的高度指标非常重要，决定了未来整体的“高度”。

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