南昌首个“人才用地”上线！售价不超过6000元/㎡。类似的“人才房”还落户在九龙湖、赣江新区。
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南昌首个“人才用地”上线市国土资源局，该用地位于高新区麻丘组团，建成后销售对象为高新区电子信息企业中的中高端人才，该“双限”房（毛坯）最高销售价格控制在6000元/平方米以内，5年内（含5年）不得转让。
DAFJ2017051地块：位于高新区规划路以东、文苑路以南、麻中大道以西、广电路以北；地块面积99.966亩，土地用途为商业、商务、居住用地，容积率FAR≤2.0，建筑密度D≤30%，绿地率≥30%，地块起始价为272万元/亩，起始楼面价为2040元/㎡。
南昌高新区重点电子信息企业人才房 销售对象为在南昌高新区投资建设、年产值不低于100亿元的电子信息企业中的中高端人才，由南昌高新区管委会把关负责。宗地建设项目自竣工备案之日起，5年内（含5年）不得销售，可租赁给园区重点电子信息企业人才居住；自房屋产权登记之日起，5年内（含5年）不得转让。该“双限”房（毛坯）最高销售价格控制在6000元/平方米以内。
这个南昌高新区重点电子信息企业人才配套项目最高销售价控制在6000以内，这个价格放到周边来看低于市场价40%左右。在去年9月份，蓝光拿下人才配套项目地块北面的一宗住宅用地，楼面价5407.5元/㎡，在更早的5月份，安徽房企华邦以超高楼面价9450元/㎡拿下人才配套项目地块北面的一宗商住用地。放眼看，最高售价不超过6000的人才配套用房未来周边都将是高价盘。
而在南昌，除了高新区这个“人才房”以外，在九龙湖、在赣江新区曾经都有出现过。
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九龙湖金融配套房
红谷滩新区金融商务区功能配套项目，总投资为5.9亿元！项目地址位于红谷滩新区龙兴大街和学府南大道交叉口的东南角（九龙湖起步区JLH602-A01 、JLH602-A03地块），项目总用地面积为77828.59平方米，总建筑面积为260271.82平方米 ，容积率为2.5，建筑密度为16.70%，绿地率为35.10%，机动车停车位1586个，非机动车停车位2325.5平方米。楼盘地块周边集齐了小学、初中、高中教育资源，而在价格方面，按照“成本+开发商微利”原则确定定向微利商品房最高销售单价。毛坯销售均价不高于5980元/㎡，不同楼层之间进行差价调节，最高售价不高于6400元/㎡。房屋销售对象必须为2015年12月31日前入驻江西省金融商务区的金融主管部门正式在编在岗人员，传统金融机构高管以及中层领导干部。目前，项目已经正式动工。
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赣江新区租售房
地块位于赣江新区临空组团金水大道以东、嘉和街以南、嘉和五路以北 ，土地性质为商住用地。地块面积111.662亩亩。地块容积率≤2.3，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，地块最终由绿地集团以底价拿下，楼面价2615元/㎡。
竞得人须在E04地块（47亩）内提供“三限房”4万平方米用于保障赣江新区临空组团范围内具有一定工作年限的生产、研发、制造的企业高级人才和高级管理人员及公共服务人员的生活用房，采取“租售并举”方式予以安排。租赁期限5年，租金参照南昌市公租房价格标准收取；销售价格控制在6000元/平方米以内。
这几宗“福利房”你有资格买吗？
对于大多数人来讲
努力奋斗吧
说不定未来你也有机会选择
而对于南昌这个来讲
城市与城市之间人才竞争越来越大
南昌不得不使出全力
留住人才
未来南昌还将有更多的
“人才用地”、“租售并举”
用地出让
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