朝阳体育中心建设提上议程!或将打造成为城市体育消费综合体。
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国体中心丨摄影冰冰棒棒
为了贯彻落实中共十九大报告提出的“广泛开展全民健身活动,加快推进体育强国建设”相关要求,认真实施《南昌市全民健身实施计划(2016-2020)》,进一步深化完善我市公共体育服务体系建设,提高南昌市公共体育服务水平、促进体育场馆的建设,南昌市体育局联合南昌市城乡规划局组织编制了《南昌市公共体育服务体系规划(2017-2035)》。
而在此次规划中,将要新建1个市级综合体育设施,7个区级综合体育设施,9个区级单项体育设施,现状改造2个市级单项体育设施,现状保留1个省级综合体育设施,1个省级单项体育设施,1个市级综合体育设施,其中南昌市朝阳体育中心(西湖区体育中心)为唯一一个将要新建的市级综合体育设施。而这个体育中心项目也是规划许久,一直亟待开发。
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南昌市朝阳体育中心(西湖区体育中心)位于朝阳新城桃花河以南,九洲大街以北,丹桂路以西的三角地块内,根据此次规划,朝阳体育中心用地面积为91.35亩,规划有体育馆、游泳池、对于田径场、足球场,体育中心为市区合建。
而这个朝阳体育中心也是谈论了很久,一直没有实施动作,导致地块内成为废弃汽车停车场,而这次趁着“广泛开展全民健身活动,加快推进体育强国建设”相关要求,进一步深化完善公共体育服务体系建设,朝阳体育中心的规划建设也有望早日提升议程。
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而对于未来朝阳体育中心如何打造是个难题,是单独建设还是与其他地块联合开发所发挥的作用也不一样。单独建设的话,主体就只是体育中心,而如果联合周边地块一起开发,可以打造城市体育消费综合体。
在体育中心用地的东南侧,有两宗地块控规已经调整,其中商业用地50.118亩,可计容建筑面积约8.4万㎡,商住用地71.662亩,可计容建筑面积约19万㎡,从地块的性质以及体量来看,未来必定是个综合体项目,而如果与体育中心联合并项一起开发,可以围绕体育+商业综合体为核心,打造城市体育消费综合体。而这种综合体本质就是城市文体综合体,以文化生活和体育休闲为核心,包含文体活动、休闲娱乐、集中商业、居住、酒店等城市功能的集成空间,在空间复合的基础上互相影响,是一组多功能、高效率的街区群体设施。
而对于如何去打造这个体育中心,在去年西湖区就有想法将该地块打造成朝阳新城文化体育中心,而也与多个开发商进行洽谈,其中与金茂之间的洽谈次数最多,而金茂也有过类似的项目,如长沙的金茂梅溪湖目,就结合了城市综合体、住宅以及艺术文化中心,最后呈现出来的效果就是一组多功能的群体设施。而朝阳新城这个项目,究竟会怎么去打造,才能发挥出最大的效果,也非常值得期待。
图片文字由洪城时刻新媒体平台编辑
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