九龙湖恒锦二期商业综合体“夭折”！商办群楼商业改为公寓独栋商业！
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是写字楼市场不被看好?还是商业市场不被看好？恒锦九龙湖二期商业进行了调整公示，调整后大商业没了！写字楼没了！取而代之的是公寓！是独栋商业！是酒店！
项目规划调整方案
恒锦九龙湖二期(C06.、007二期商业、商务地块)和(C03商业、商务地块)项目位于九龙湖片区上饶大街以北，怀玉山大道以西。该项目规划方案于2015年8月通过我局审批。现该项目建设单位，因市场因素，提出对规划方案进行调整。
JLH603-C03地块方案主要调整内容：总图布局调整，3层商业裙楼调整为1栋2层肉菜市场和1栋2层商业，18层写字楼调整为19层服务型公寓(旅馆)，计容总建筑面积由25748.83平方米调整为10806.54平方米，统一规划，指标平衡。
取消写字楼、集中式裙楼商业
恒锦九龙湖二期商业商务地块位于地铁二号线国博站，根据之前的规划连着地铁站的C06/07地块规划为3层的集中式裙楼商业，此次调整为独栋开放式的2层商业，一个原本小型的大盒子商业变成了7个商业小盒子，也就是说一个小型商业综合体夭折了。而因为市场原因，建设单位把2栋写字楼改为公寓（旅馆），也似乎表示九龙湖新城目前的写字楼并没有市场，当然，这也符合去年5月南昌市有关部门发布的一份《关于进一步做好房地产市场调控工作的知道意见》中提到的允许将商业办公用房按规定改造成商业用途公寓（SOHO）。
文字图片由洪城时刻新媒体平台编辑
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