象湖滨江地王“动了”！又增两个新盘！下半年片区楼市会怎么走？
热点一：限价7600元/㎡！要建6.4万方商业！富晟拿下湾里地块！
聚仁滨江悦城
聚仁滨江悦城项目位于南昌县滨江片区，东莲路以南，银湖四路以北，东祥路以西，地块在近期已经完成部分拆迁，目前已经开始桩基施工。
该项目是在2018年1月拿地，与其同期拿地的煌盛已经入市，在完成拆迁后，项目也终于开工，该项目地块面积为80.646亩，总建筑面积为133600㎡，规划有18栋住宅，其中5栋高层住宅、14栋小高层住宅。高层住宅建筑高度98.6m，层数33层。
力高君誉滨江
力高象湖滨江地块是在今年5月份拿地的，地块分为东西两块，楼面价分别为7432元/㎡和7395元/㎡，两宗地都为象湖滨江片区单价地王，毛坯限价10000元/㎡。项目暂定的案名为君誉滨江。
目前项目已经开工，分为力高君誉滨江东地块，该地块总投资118944万元，总用地面积42301平方米。总建筑面积107639.43（装配式前），总建筑面积113350.95平方米（装配式建筑后）。其中计容面积81395.82平方米，装配式建筑面积5711.52平方米（不计容），不计容面积26243.61平方米。建设内容：住宅、商业、地下车库及设备用房。力高君誉滨江西地块总投资147113万元，总用地面积52896平方米。总建筑面积144558.11平方米，其中计容面积108988.18平方米，不计容面积35569.93平方米。建设内容：住宅、地下车库及设备用房。
该项目由南昌县城投和力高共同开发，总体量高达25.79万平方米，项目预计年底面世，届时也将为象湖滨江提供新能量。
区域住宅已经形成规模
该片区规模已经逐渐成型，在东祥路两侧已经有很多楼盘，未来楼盘交付，也将形成人口汇聚区。而其实该片区有点像朝阳新城的延续，前期主要以住宅为主，而在下半年，还有六宗地即将出让。
还有六宗地即将出让
这六宗地位于东莲路以南，汇仁大道以北，东祥路两侧，其中包括4块住宅用地，2宗商业用地，合计427.02亩。
2宗商业用地位于东祥路以东，银湖四路以南，以及银湖三路以北，合计88.82亩，容积率为2.2，总计容建筑面积为130269.985平方米。
2宗住宅用地位于东祥路以西，汇仁大道以北，银湖三路以南，合计136.51亩，容积率为1.8，总计容建筑面积为163812.819平方米。
2宗住宅用地位于恒大翡翠华庭以南，银湖三路以北，合计201.69亩，容积率为1.8，总计容建筑面积为242029.21平方米。
这六宗地未来出让，又将给区域带来怎样的变化？
文字图片部分来自网络
由洪城时刻新媒体平台编辑
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