万创城终落地！370.35亩！万科11.67亿元拿下儒乐湖新城8宗地！
热点二：有调整！南昌地铁3号线、4号线南昌县段最新站点平面图公布！
热点三：会超过400米吗？官方再次回复平安金融中心高度！何时能拿地？
今日，赣江新区成功出让八宗地，该八宗地由赣江新区万益金赣实业有限公司底价拿下，根据拿地要求未来地块将引入包括3个龙头项目在内的至少60个科技创新型企业且提供相应配套服务，此次拿地也表示签约许久的万创城终于落地了。
合计370.35亩
这八宗地合计370.35亩，由住宅用地，商住用地，商业金融以及教育用地组成，出让总价116715.81万元，平均楼面价2402.89元/平方米。
根据拿地要求，为了保证产业小镇规划建设的统一性，竞得人必须同时竞得本次一同公告的RLH304-F02、RLH304-F03、RLH304-G01、RLH304-G02、RLH304-F04以及RLH304-H01、RLH304-E01、RLH304-E03等8宗地（竞买人须同时参与8宗地的竞价，如放弃其中任一宗地，则须同时停止对其他宗地的报价（以首宗竞价成功地块竞价结束为时间节点，此后其他未竞得人须停止对所有地块的报价），否则视为恶意竞争，其所交全部8宗地的竞买保证金均不予退还；
竞得人应具备赣江新区（经开组团）管委会认可的产业招商运营能力，并需在本项目引入包括3个龙头项目在内的至少60个科技创新型企业且提供相应配套服务，产业园运营及企业入围标准需经赣江新区（经开组团）管委会认定并在获取土地后、规划方案报批前另行明确；
竞买人（含其关联公司）应为世界500强企业（财富中文网2018年度发布的500强企业榜为准），所开发住宅项目曾获得国家住房和城乡建设部或中国科学研究会颁发的住宅建筑《三星级绿色建筑标识证书》。
RLH304-E01地块中住宅建成全装修房比例不得低于80%；宗地内商品住宅须在取得土地5年后或竞得人建成产业小镇正常运营并经赣江新区管委会批准方可预售或销售，建成标准由竞得人在获取土地后规划方案报批前与赣江新区经开组团管委会另行明确；
为保证儒乐湖新城双创小镇规划的统一性，RLH304-F02、RLH304-F03、RLH304-G01、RLH304-G02、RLH304-F04、RLH304-H01、RLH304-E01、RLH304-E03地块必须统一规划、统一建设，地下空间也需统一规划设计，具体以规划条件要求为准；RLH304-H01、RLH304-E01、RLH304-E03三宗地如由同一企业取得，可统一规划，规划指标可综合平衡，在确保城市规划道路及市政管线功能的基础上经批准可连通。
地块经过竞拍，最后由赣江新区万益金赣实业有限公司（万科、赣江集团、金开正合）底价拿下，总价约11.67亿元。
规划为万创城
此次出让的8宗地，包括1宗教育用地、2宗城镇住宅用地、3宗商住用地、2宗商业金融用地，地块都位于金山大道以西。其中城镇住宅总计容建筑面积为277156.3平方米，商业部分计容建筑面积为45020.03平方米，商业用地金融总计容建筑面积为108500.5平方米 ，教育用地总计容建筑面积为24000.12平方米。项目总体量高达45.47万方。
根据此前规划，该区域规划为万创城，该项目明确信息科技、数字创意、材料科技和金融服务为主导的产业体系，未来将打造以产业为核心，项目为载体，科技为动力，生产、生活、生态相融合的双创园区创新创业平台。
万科加入，儒乐湖新城会更好吗？
万科此次拿下的八宗地位于金山大道以西，该片区西接产业组团，东临绿地产业小镇，此次万创城落地也将拉开儒乐湖新城核心区域的开发范围，有利促进西边路网以及产业项目的开发。
而从拿地条件看，以介坛北路道路中心线为基础，两侧各40米为轨道交通控制保护地界，而这是否说明了未来儒乐湖新城还将在增加一条南北地铁？
文字图片部分来自网络
由洪城时刻新媒体平台编辑
有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的
欢迎在下方评论，等你来撩
上期回顾
<点击图片即可阅读>
▼
点击标题查看往期文章精选