【U•作品】设计创意的精细化落地之术（六）——合肥保利茂街

项目位于合肥滨湖新区环湖CBD板块，并处于地铁一号线万达城站与万年埠站两站中间。作为保利海上五月花的大型商办配套，场地周边已有宝文MALL、融创茂、融创园等成熟商圈。因此，与周边集中型商业形成差异化产品，并均衡城市界面，成为设计团队的首要着眼点。

▲项目区位

▲项目实景 ©夏强

面对周边已成熟化的大体量商圈，

设计如何打造有记忆感的特色场所空间，

满足使用人群的需求及创造最大化商业价值？

规划办公塔楼落位基地西北角，与宝文MALL、融创茂形成三足鼎立之势。同时，切分场地进深，以“五”角入口引入人流的构思，打造 “日”字形商业街区。并在此基础上形成三大广场，为人流的集聚提供可能。通过中央广场商业岛的构筑及界面体块的微错动，提升空间的趣味性。

▲街区生成

设计漫游回环动线串联三大广场以“撑满”用地，提升体验感：非首层的商业动线、退台和连廊等空间设计，使商铺总数达205间，提供更多溢价可能，利于销售招商；二层交通系统的闭环，改变了传统直上直下、门厅+大铺的商业模式，为商铺争取更多可达性。

▲漫游回环动线分析图

▲南广场入口空间 ©夏强

▲北广场入口空间 ©夏强

商业裙房 近人尺度的工致有序

▲商业裙房实景 ©夏强

在不影响平面的前提下，设计通过裙房体块的微错动及入口人流引入处的弧形倒角处理，使整体造型极具现代感。同时辅以雨棚构架点缀造型，塑造外部完整、有存在感，内部亲人、联络性强的商业街区。

▲商街造型生成

常规材质的陌生感组合  设计选用成本可控、品类较多的常规材料及可控的施工方法，通过陌生化的横向或竖向有机组合方式，呈现多重叠级、凹凸有致的感官效果。

▲陌生化组合常规材料铸就高级感

三重立体感立面细部  设计通过玻璃错缝、交替、等分的韵律组合，强化玻璃幕墙视觉差异。同时，精细化处理空调凹槽和飞翼凹槽的细部做法，实现了远有三重立体、近见阴影韵律细节的效果。

▲立面玻璃的韵律组合 ©夏强

折形玻璃的弧线外延  转角采用统一178.63°的折形玻璃设计，以较低成本代价实现弧线形向外延展的效果。飞翼凹槽通过控制玻璃的划分模数，实现两层玻璃面的无缝衔接。飞翼端部采用整块铝板外包，避免铝板胶缝外露，采用现代整体式安装工艺，实现笔挺干净的立面效果。

▲转折玻璃与飞翼凹槽节点设计

办公塔楼 片状立面的纤细挺拔

▲办公塔楼实景 ©夏强

设计将原始体块竖向切分，化一为三，并在塔楼底部穿插倾斜体块，以此通过顶部和侧面体块的错落变化，化解直上直下的建筑界面，增强垂直方向的丰富度。同时在细节处，以内凹竖向纹理的精致刻画，弱化开启扇的影响，整体交替的韵律与裙房协调统一，面向主干道展示良好界面。

▲塔楼造型生成

斜向体块的穿插  斜向体块通过层间600mm的横向挑板及横明竖隐的幕墙形式与主塔形成差异化，丰富塔楼底座的形体关系。以鲜明的对比手法实现现代办公的独特记忆。

▲斜向体块层间挑板的节点设计

▲塔楼底部斜向体块仰视实景 ©夏强

内凹纹理功能与造型的统一  塔楼凹凸处理的立面，消隐避难层，并巧妙解决开启扇、设备通风等技术问题，使得幕墙干净、简洁。同时，每6层设置一段横向线脚，节制的设计既强化了立面纤细挺拨的片状效果，也避免了纯粹竖向构件的乏味叠加。并通过龙骨两端固定玻璃，以满足成本及立面效果的双重目标。

▲内凹纹理节点设计

▲塔楼立面内凹实景 ©夏强

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