【U•作品】打造以公园为主力店的邻里级商业——上海融创精彩天地
▲实景图©CreatAR Images
上海融创精彩天地位于浦东新区东部金桥镇浦兴社区，距市中心12.9km，邻近地铁12号线，处于中环高架与外环高架之间。
▲基地区位图
基地周边以住宅区为主，居民总人数约3万人，含大量动迁住户，拥有较为完整的配套设施，但仍欠缺集中的活动区域与商业中心。
▲周边住宅密集
▲居民诉求
结合基地周边已有生态，我们在规划层面上逐步打造周边基础、商业地块与中心绿地的有机互动，从而对居民生活空间的功能进行补足。
▲区块理念生成手绘图
STEP 1 场地分析
项目地块周边已有社区医院、菜市场、邮局等公共设施，令整个地块已成为周围居民公共生活的核心。在此基础上，我们确立主力店与现存建筑的空间关系。
STEP 2 塔楼落位
塔楼的位置贴近已有建筑，将公共空间进一步还给居民使用，在与配套形成有机整体、释放商业空间、设立沿街形象面的同时，避让交通入口与绿地，避免对中央绿地产生压迫感。
STEP 3 动线设置
我们在街角处设置开口，引入地块周边环绕道路的主要通行人流，让商业与绿地在人行动线中相互融入，以最便捷的方式将行人引入“公园”主力店。
STEP 4 生活引入
运用建筑手法将生活场景引入，通过设置退台、露台，摆放长椅，拓宽道路等做法，以轻松的姿态进一步让近人尺度更为贴近生活应有的感受。
▲面向街角的商业开口©CreatAR Images
▲10~15米宽的商业内街©CreatAR Images
▲节点休憩空间©CreatAR Images
▲层层退台©CreatAR Images
项目致力为客群提供精致而不失休闲的体验，在建筑视觉的营造上以立面塑造仿石材与仿幕墙的品质感，以造型手法保证近人尺度的视觉体验与使用功能的完整性。
▲沿街界面©CreatAR Images
1
以变化的百叶营造立面积极因素
活力长廊的百叶，作为装饰部分延续旋转设计，以组合数与角度的变化打破呆板的视觉区隔，令建筑的近人尺度在保持一体性的同时增加了丰富与动态的元素。
▲百叶纵向剖面节点图
▲百叶横向剖面节点图
▲活力长廊的百叶打破呆板©CreatAR Images
2
以真石漆控制出石材的品质效果
为打造裙楼立面的类石材效果，我们在选色上制定详细方案，以纵向双色间隔拼贴、分缝凹槽的设计实现仿石材的效果；同时选取装饰单板保温一体板，避免因逐层施工引起的人工失误等问题，保证墙面还原如石材般的平整度。
▲商业墙面节点图
▲类石材效果呈现©CreatAR Images
3
以窗墙体系创新出幕墙效果
出于设计与成本的双向考虑，塔楼应用窗墙体系在视觉上营造了幕墙化的整体效果，窗体、杆件、百叶的精细化控制最终营造了通透一体的视觉感受。
▲塔楼正立面实景图©CreatAR Images
横向上：我们对窗墙间连接杆件的形状与颜色进行了优化：采用剖面为楔形的杆件设计，让窗户内部的杆件形成近小远大的视错觉；同时，杆件的上下面采用不同的深浅色漆，在人视处即产生阴影般的效果，削弱了楼板线原有的粗壮感。
▲窗墙横向杆件节点
纵向上：为保证遮挡空调机位的百叶部分与窗体较为完整的总体结构，我们对这一节点的尺度进行了加强，为减少尺度变化带来的视觉障碍，百叶采用横向跳色的排序，让视觉感受更加活跃。百叶窗工艺采取双面拼接一体化的手法，降低了安装中的失误可能。
▲窗墙纵向百叶节点
▲类幕墙效果的窗墙体系©CreatAR Images
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