【独家】佛山CBD在哪里？

        2013年，佛山市曾宣布分3期建设市级中央商务区，季华中心商务区，已经封顶绿地中心一期的一栋220米超高层，目前片区仅季华园一个地铁站。

        我同学小刘说，千灯湖才有城市的样子，处于广佛之间，有利于集中各种资源，广东金融高新服务区牌子响，而且轨道交通坐1望5。

       也有人说，CBD在禅南顺交汇的东平河南岸更合适，市级配套完善，有足够的发展纵深空间，轨道交通坐1望5。

       当年开通祖庙地铁站时，地铁5号线规划在祖庙换乘1号线，瑞安规划400多米超高层建筑在百花广场西侧，在恒安瑞士酒店上班的余先生和我说：“佛山CBD就应该在祖庙附近”。

       2016年10月，地铁2、3号线交汇处的佛山湾华地铁控制中心开建，总建99000m²，同时建设公交枢纽站，将建成佛山市地铁中枢控制、轨道交通和公交中枢，公路、地铁直达广州南站，依托岭南大道、魁奇路、南海大道、桂澜路4大干线，有人说湾华到半月岛一带才适合做佛山CBD。

（手机照片）

先阅读《广东地理》这6期

了解佛山的城市中心、交通中心、发展格局

76 顺德北部片区轨道交通规划（9条）

【CBD需要的几个条件】

1、政府明确定位

2、有足够的纵深发展空间

3、轨道交通足以支撑商务区客流

4、环境优美，能代表本城市面貌

5、距离原来市级中心城区不能太远

6、前往机场、高铁站、地铁站非常方便

7、有产业布局，企业迁往有足够的理由

8、其他市级的配套设施同步建设

注：本文讨论的5个点均位于国务院批准的佛山市中心城区范围内

佛山CBD在哪里？

很久很久以前，佛山市委、市政府说在东平河南岸裕和路一带建设佛山CBD，也是佛山轨道交通中心，东平站规划广佛地铁1号线、佛山地铁3号线、佛山地铁6号线、广佛环线、广佛江珠城际等交汇。

佛山新城中欧中心、佛山市图书馆、佛山市科学馆、佛山新城青少年宫、佛山市博物馆、佛山市档案中心、坊城、CGV影城、世纪莲体育中心、游泳馆、龙舟广场、滨江湿地公园、露天泳场、佛山公园、广东（潭洲）国际会展中心等已经建成启用。

招商、能兴、保利等开发商拿地建设楼盘，泰禾、雅居乐、碧桂园、华润也来了； 保利、苏宁、金海、宝能、中盈盛达、信保、宏鼎、星星、欧陆投资、宗德投资、集成金融、航凯投资、欧浦等都拿地建写字楼了，可是建设速度有点慢，封顶的只有保利中心、中欧中心、宏鼎大厦、星耀101、金海创意中心、信保广场；佛山新城的定位也一改再改……

佛山新城现貌（手机照片）

佛山新城局部（手机照片）

保利中心是目前佛山最高的大楼

重点项目示意图

请点开放大

局部放大

现状（手机照片）

现状（手机照片）

上图方块 等于1平方公里

千灯湖现貌

季华路现貌（手机照片）

祖庙现貌（手机照片）

您觉得

千灯湖、季华路、佛山新城、祖庙、湾华

谁最有潜力？

哪个位置才是佛山CBD？

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