632亩全线成交 华润相“中”彭州 龙湖7040元/㎡进驻驷马桥
2018年12月26日，在2018年的尾巴上，成都公共资源交易中心公开拍卖了8宗国有建设用地的使用权，8宗土地共计约632亩。
8宗土地全部成交，数据来看，整个12月大成都土地市场共成交20余亩土地。本次彭州推出的5宗地块，除4号地块外全部被华润拿下，均以低价成交。近年来彭州受到的关注度越来越高。
相关数据显示，彭州市2017年第4季度商品住宅备案成交均价为4275元/㎡，2018年第4季度备案均价为6128元/㎡，上涨约43%；2018年彭州市住宅用地成交楼面价均价为1827元/㎡，这也不难看出彭州土地市场还有足够的升值空间。
1月30日，彭州市南部新城512亩住宅用地上市拍卖，最终6宗地全部成交。人居和美的成功拿地。随着成都中心城区“11+2”布局带动区域圈层升级，彭州由原三圈层升级为二圈层。会被越来越多的开发商看重。
01
一号宗地
宗地位置：成华区昭觉寺南路139号（A宗）
面积：29.8181亩
用地性质：商兼住用地
容积率：3
起拍价：7007元/㎡
成交价：7040元/㎡
溢价率：0.57%
竞得者：成都锦南企业管理咨询有限公司（龙湖）
02
二号宗地
宗地位置：金堂县赵镇毗河以东，杨柳桥街以西（恒大以西G地块）
面积：98.3亩
用地性质：住兼商用地
容积率：2.25
起拍价：3000元/㎡
成交价：3000元/㎡
溢价率：0%
竞得者：成都金堂和裕房地产开发有限责任公司
03
三号宗地
宗地位置：金堂县赵镇毗河以东，杨柳桥街以西（恒大以西F地块）
面积：83.85亩
用地性质：住兼商用地
容积率：2.25
起拍价：3000元/㎡
成交价：3000元/㎡
溢价率：0%
竞得者：成都交投善成实业有限公司
04
四号宗地
四号宗地位于彭州市天彭街道安澜社区1、4、5、6社，为住兼商用地，容积率不大于2，出让面积为83.5139亩，起拍价为240万元/亩。
宗地位置：彭州市天彭街道安澜社区1、4、5、6社
面积：83.51亩
容积率：2
起拍价：240万元/亩（1800元/㎡）
成交价：245万元/亩（1837.5元/㎡）
溢价率：2.08%
竞得者：彭州工业投资发展有限责任公司
05
五号宗地
位置：彭州市致和镇连封村4、5社
面积：54.7030亩
用地性质：住兼商用地
容积率：2
起拍价：306万元/亩（2295元/㎡）
成交价：312万元/亩（2340元/㎡）
溢价率：1.96%
竞得者：成都润盈置业有限公司（华润）
06
六号宗地
位置：彭州市致和镇连封村3、4、5、7、9社
面积：91.5301亩
用地性质：住兼商用地
容积率：2
起拍价：255万元/亩（1913元/㎡）
成交价：261万元/亩（1957.5元/㎡）
溢价率：2.35%
竞得者：成都润盈置业有限公司（华润）
07
七号宗地
位置：彭州市致和镇百祥村7、9社、连封村7社
面积：101.5724亩
用地性质：住兼商用地
容积率：1.5
起拍价：192万元/亩（1920元/㎡）
成交价：192万元/亩（1920元/㎡）
溢价率：0%
竞得者：成都润盈置业有限公司（华润）
08
八号宗地
位置：彭州市致和镇百祥村7社
面积：88.5370亩
用地性质：住兼商用地
容积率：1.5
起拍价：180万元/亩（1800元/㎡）
成交价：180万元/亩（1800元/㎡）
溢价率：0%
竞得者：成都润盈置业有限公司（华润）
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