8799套库存！南昌楼市去化严峻！购房最佳时期或已到来？！

据爱房网统计南昌11月份共有46盘领取预售证，涉及红谷滩区、青山湖区、高新区、青云谱区、西湖区、东湖区、湾里区、经开区、新建区9个区域，合计8799套房源，其中包含住宅楼、办公楼、公寓楼。

而11月南昌新房成交量，昨天在《2019年11月南昌房地产研究报告【成交篇】》有提到，整个11月南昌新房仅成交3884套房源，仅占存量的44%，可见，南昌早已进入了存房量时代，未来去化将是一个很严峻的问题！

11月南昌领取预售详情：

据爱房网统计，11月领出的8799套房源中，有3213套为商业（公寓、写字楼），5586套为住宅。而住宅中，房源较多的有华润万象城、南昌融创文旅城、融创赣江府、力高雍湖国际、新力渥园、苏宁檀悦、恒茂未来都会、中海锦城、新建城、云南城投汀兰湖、红星桃花源筑等。

华润万象城已于11月启动了1、2号楼的摇号，有兴趣的朋友，可以去关注选房情况。而位于新建区的新建城，此次开盘又是秒罄，且均价比上次高了一点，均价11500元/㎡；

除了已经出售了的，12月也将迎来多个纯新盘，包括九龙湖地王项目融创赣江府、九龙湖优质教育资源旁的九龙苑项目、市中心二七路旁的碧桂园城央书院等，都值得购房者们关注！

另外还有多个神盘又将迎来加推新力江悦、华侨城万科等。

南昌预售分布情况

从南昌各区域预售分布情况表可见，领取预售房源最多的区域在高新区、东湖区、新建区;而项目较多的区域集中在红谷滩、新建区、高新区。

结尾综述

整个11月入市房源同比上月4204套上涨209%，如此大的放量，南昌市场能消化掉吗？这个时间会是多久呢？

距离2020年仅剩27天，为了加速回款，房企纷纷积极领预售，赶在年终，冲击最后业绩！虽然存量很大，但是随着折扣力度的增大，购房者们也会被刺激出来，回家置业的购房者也不在少数。

最终，开发商们会交出怎样的年度报表呢？让我们拭目以待！

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