【最新房价报告】南昌3月房价曝光!买房好时机到来!
刚刚,国家统计局发布了2020年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中,南昌2月新建商品房住宅销售价格指数同比上涨3.3%,二手住宅价格指数同比上涨1.1%.
70个城市中,仅21城新建商品住宅销售价格环比上涨,1月为47城;26城环比持平,1月为8城;23城售价环比下跌,1月为15城。可见,楼市下行的城市在增多。南昌3月的房价是否也会步入下行通道呢?
疫情之下 真打折才有真成交!
由于疫情影响,南昌2月份新房市场不理想,整月的新房成交量仅535套;而3月份多家房企逐步复工,仅在第一周新房住宅就成交了589套,比2月份一整个月的量还多。
3月首周的成交数据,从区域来看,成交量排名前三的分别是:经开区122套、高新区108套和青云谱区105套,其他区域均未过百套。
楼盘方面,成交71套,排名第一;成交45套,排名第二;成交40套,排名第三。而在价格上,南昌恒大林溪府的成交均价才9149元/㎡,此前,该项目高层在售的价格在11000-12000元/㎡左右,折扣力度可想而知了。
自从恒大推出了全国75/78折之后,在南昌的成效还是很不错的。据悉,3月首周,恒大南昌项目成交了74套。疫情之下,还是真真实实的降价才能吸引购房者!
附3月首周南昌各区成交TOP榜
东湖区 | |||
排名 | 楼盘 | 成交套数 | 成交均价(元/㎡) |
1 | 31 | 16249 | |
2 | 苏宁檀悦语境 | 7 | 24248 |
3 | 5 | 23708 | |
西湖区 | |||
排名 | 楼盘 | 成交套数 | 成交均价(元/㎡) |
1 | 11 | 19216 | |
2 | 4 | 13272 | |
3 | 3 | 19328 | |
青山湖区 | |||
排名 | 楼盘 | 成交套数 | 成交均价(元/㎡) |
1 | 9 | 11296 | |
2 | 文一锦门香溪南岸 | 3 | 12700 |
3 | 17064 | ||
3 | 龍居東郡 | 2 | 17417 |
青云谱区 | |||
排名 | 楼盘 | 成交套数 | 成交均价(元/㎡) |
1 | 和光瑞府 | 30 | 11661 |
2 | 18 | 11238 | |
3 | 保利洪都里 | 12 | 11631 |
湾里 | |||
排名 | 楼盘 | 成交套数 | 成交均价(元/㎡) |
1 | 南昌恒大林溪府 | 45 | 9149 |
2 | 10 | 9524 | |
3 | 5 | 9738 | |
经开区 | |||
排名 | 楼盘 | 成交套数 | 成交均价(元/㎡) |
1 | 34 | 11821 | |
2 | 16 | 10248 | |
康悦小区 | 16 | 10526 | |
3 | 15 | 15815 | |
高新区 | |||
排名 | 楼盘 | 成交套数 | 成交均价(元/㎡) |
1 | 新力渥园 | 71 | 14256 |
2 | 14 | 14781 | |
3 | 12 | 16063 | |
红谷滩区 | |||
排名 | 楼盘 | 成交套数 | 成交均价(元/㎡) |
1 | 新旅明樾府 | 40 | 16143 |
2 | 16 | 17816 | |
3 | 南昌融创文旅城 | 9 | 16222 |
38个楼盘推出优惠政策,最高减10万!
据爱房网统计,3月南昌新房市场共有224个楼盘在售或即将推售,除了少数几个楼盘外,大部分楼盘均已开放售楼处,可以正常看房。
而推出优惠的楼盘有38个,其中湾里优惠力度最大,20个楼盘中,45%的楼盘都推出了不同的优惠政策,包括有买房送车位、97折再减10万、特价房、老带新等优惠。另外还有位于经开区的,推出了存1万抵10万的优惠;此前一直被房闹的中骏尚城,针对不限购的房源,也推出了30天无理由退房活动。
3月南昌最新房价
优惠如此多,那么,现在南昌的房价具体如何了呢?一起来看看3月南昌最新房价吧!
注:
1.数据采集统计时间为3月15日。
2.由于楼层、物业类别不同导致一些楼盘新房售价出现价差,以上数据统计为平均价格,反应区域整体状况,具体以售楼处为准,各楼盘详情可来电咨询或查看爱房网各楼盘最新动态。
3.统计楼盘大多为活跃楼盘在售新房,部分非活跃楼盘并未统计入内。安义县和进贤县未统计在其中。
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