十一购房指南！首付2成起！南昌不限购区房源大集合！

有经验的购房者，都会在国庆节期间买房子！为何呢？

今年国庆遇上中秋节，有8天的法定节假日，对于购房者来说，又多出了一天时间来看房。而且，依照近几年的惯例，房企为冲击年度目标，抢占“中秋十一”双节假期市场，多多少少都会采用促销政策，用回款对冲融资端压力。趁着国庆打折促销，此时不买房更待何时？

对于外地返赣的朋友来说，在没有社保没有户口的情况下，何不来一套不限购区域的楼盘呢！今天，小编带你来看看目前南昌不限购区域有哪些，又有哪些楼盘值得您入手，一起来看看吧！

一、九龙湖

红谷滩区九龙湖新城是南昌最大的非限购区域，不仅享受不限购、不限贷政策，而且几乎所有在售楼盘均可享受首套只需首付20%的政策！具体范围在祥云大道以南九龙湖区域。

省政府、南昌西站、地铁2号线、地铁4号线、育新、外国语等配套，都预示着九龙湖巨大的潜力！16000元/㎡左右的房价已经在南昌整体均价之上，目前区域内在售楼盘也不少，购房者选择余地大。接下来还将有、大平层等新项目入市。

01九颂山河春江悦在售2#(14F)、3#(14F)、5#(15F)、6#(18F)， 建面约100㎡、114㎡、136㎡精装小高层，均价14200元/㎡，预计2022年12月交付。
02万科联发西岸春风

9月28日加推9#楼，共72套房源，18F，2个单元，一梯两户，户型89㎡、110㎡三房，一房一价12395-15895元/㎡。国庆节期间将加推最后一批房源，目前可定存2万认筹，双节期间购房可享1万优惠。另前期少量房源在售，18层，建面约89㎡、110㎡三房，均价14300元/㎡。

03金地金茂九峯府

于10月2日加推8#，18F小高层，建面约89㎡、106㎡三房，两梯四户，均价15200元/㎡，精装交付。

04绿地新里城

将于10月初开盘，首开1-6#，其中2栋18层两梯四户小高层，4栋一梯两户11层洋房，首开户型：89-108㎡三房/四房，均价14000元/㎡，目前诚意登记中，缴纳10万元认筹金，可享开盘总价减1万及总房价3个点优惠，将于2022年12月精装交付。

二、象湖新城

除了发展最快的九龙湖，近几年来象湖新城发展也进入“快车道”，特别是象湖滨江片区可谓“大开花”，各大品牌开发商都纷至沓来，恒大、新力、力高、煌盛、海伦堡、联发、美的等等，加上未来地铁4号线、九龙湖过江大桥的即将开通，大势已到。

国庆节期间象湖新城将迎大爆发，多个楼盘开盘，包括有正荣金茂美的云境、联发时代天悦、联发美的云玺台、煌盛熙岸大观等。

01联发时代天悦在售3A#、5#、 9#小高层（18 F），建面约86-106㎡精装三房，均价12000元/㎡。
02正荣金茂美的云境

在售3、5#高层，户型面积约89㎡、105㎡精装三房，均价11800元/㎡。【具体以售楼处信息为准】

03海伦堡中奥玖悦府

在售15、16、17、18#楼洋房(11F)，建面约89-108㎡一梯两户，三房，首期10万起，均价12800元/㎡，将于2023年5月精装交付。

04联发美的云玺台

已开放现场售楼处和样板间，项目10月1日首开1#、9#、10#、11#，建面约86-118㎡，均价12800元/㎡。

三、望城新区

新建区的限购区域为：昌湾大道以东、枫生高速以北、昌九大道以西、黄家湖以南区域（——含320国道以南长堎镇所辖区域），其他区域都不限购，我们一般主要指望城新区。

依托九龙湖西部组团，地铁4号线等优势，望城新区一直以来也备受关注，相比九龙湖，望城新区最大的优势就是价格了，目前房价在11000-12000元/㎡左右，很多投资客以及南昌周边地缘性客户选择此区域，发展潜力不错。

01鸿海城在售17#、21#高层，2梯4户，28F，面积约88-103㎡精装修刚需三房，均价10700元/㎡，预计交房时间为2022年9月底。
02新力城

12#（33F）、15#（33F）高层少量房源在售，户型114、121㎡，折后均价11000元/㎡；洋房31#、32#在售，建筑面积约125-141㎡四房，7F，折后均价12000元/㎡，预计2021年底精装交房。另LOFT公寓在售，5梯41户，得房率73%，建面54-64㎡，均价6500-6800元/㎡左右，总价33万起，物业费4元/㎡·月，40年产权不限购不限贷，2022年3月30日交付。

03海伦广场

目前高层在售1#、2#、3#，总层26层，户型93、120、135、140㎡，精装均价11500元/㎡，清盘优惠，部分高层房源96折，住宅物业费2.5元/㎡·月。另6#公寓在售，4.2米层高LOFT，户型36-85㎡，毛坯均价8800元/㎡，公寓物业费3.5元/㎡·月，项目预计2021年9月交付。

04慧谷智立方

在售2#楼高层少量房源在售，户型建面90、119㎡，33F，一个单元两梯四户，折后均价11500元/㎡，另已加推1#高层，户型建面90、119㎡，22F，均价11500元/㎡，项目预计2021年12月31日交付，物业费2.2元/㎡·月。

当然，不限购区还有儒乐湖新城、银三角少量楼盘，这里就不一一列举，更多楼盘信息可点击。

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85折、直降21.4万！百万内住九龙湖的最后机会！玩套路？先抬价再打折？南昌真优惠楼盘有多少？

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