48万方㎡综合体~新力南昌又一大项目来了！还有150亩产业园……

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2020年，新建区干了两件大事，一件事是火力全开打造欣悦湖新城，另一件事是集合全市之力打造九望新城，从北到南在优化了内城同时还拓宽了城市界面。

作为红谷滩区向西的延续，新建区的扩容是必然的，实际上他也已经形成了北优南扩的格局，最后目的是为了成为大南昌副中心和南昌西进战略要地。而在红谷滩与新建区的交界处，近日，有2个项目相继出炉，一起来看看吧！

新力又一大项目登场！

2020年11月25日，位于新建区望城镇的237.615亩商住用地开拍，经过竞拍，该宗地最后由南昌新伦实业有限公司&江西新力智慧科技服务有限公司（新力）底价拿下，成交单价450万元/亩，成交楼面价2596元/㎡，成交总价约10.69亿元。该项目昨日正式公布了案名：新力祥云中心：约48万方新都会综合体！

>>>拍地回顾：10.69亿！新力物业总部落地！就在南昌……

其实，祥云大道区域早已蓄势待发，目前已经引进了江西师大附属外国语学校、师大附属实验学校等，区域内还规划了一所九年制学校，明确将引进新建二中。可以说，教育的稳妥定义了区域的人居中心格局。

那么，当“他”还引进了万达广场，就意味着这个区域并不简单，毕竟万达对于南昌而言，就是一块金字招牌，到哪里就会给哪里注入发展的强心剂，目前万达广场项目已经全面封顶。

从区域配套项目引进看，祥云大道区域早就在谋求“华丽转身”，在2020年，还持续加码，引进了红谷滩流量经济产业园、现代文化演艺中心、新力大型商业，这两个配套的落定，直接定义了祥云大道黄金十字路口。

近期，红谷滩流量经济产业园的规划也出炉了！

红谷滩流量经济产业园

2020年10月14日，南昌中天置业投资有限公司（红谷滩城投）以底价拿下HJZ502-E02地块，根据地块备案信息，将建设红谷滩区流量经济（互联网）产业园，近日，项目详细规划出炉。

据了解，红谷滩区流量经济（互联网）产业园红角洲片区双溪路以南、茶山路以西地块，项目占地面积149.814亩。

项目详细规划

据了解，本项目为建筑产业链示范区，占地约150亩，总建筑而积约25万平方米，项目计划分两期开发，一期拟规划用地60亩，建设建筑产业企业总部基地；二期拟规划用地90亩，建设上下游配套产业中心，如检测中心、行政主管部门办事中心、物流中心、金融服务机构等。从项目整体布局看，规划了8栋企业办公大楼和3栋综合办公楼以及1栋酒店服务公寓，在项目中间还规划了一处综合服务平台。

该项目用地面积99876平方米，总建筑面积308231.2平方米，计容建筑面积249689.2平方米，其中一期计容建筑面积131021.6平方米，二期计容建筑面积118667.6平方米，总部基地建筑面积98927.2平方米，其中6层总部办公建筑面积67319.2平方米，项目每个组团16000~18000方左右，可拆分为三家企业，满足中大型建筑企业总部以及总包企业定制；10层总部办公建筑面积31608平方米，每栋10000平左右， 满足大型建筑企业总部以及总包企业需求；综合办公建筑面积93900平方米，可开发建设、设计研发、生产加工、施工安装、咨询服务、金融配套等全产业链。

项目配套商业服务建筑面积21934平方米，其中地上商业11634平方米，地下商业10300平方米，包括图书吧、咖啡厅、餐饮、商业零售、商务、健身会所、综合服务平台（行政服务平台办事中心、金融服务平台金融机构、人力服务平台、检测中心、展厅等）。项目规划机动车停车位1998个，其中地面机动车车位数400个，地下非机动车位1598个，其中人防车位507个，非人防车位1091个，非机动车车位数3745个。

预计2021年开工

根据项目备案信息，红谷滩区流量经济（互联网）产业园项目总投资260000万元，项目建设单位为南昌云网置业有限公司，项目预计开工时间2021年，预计竣工时间2024年。

综合整理：洪城时刻

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