“期”待不如“现”购！2021年南昌准现房大盘点！快收藏！
买房是人生的一件大事,很多购房者在买房的时候为了避免期房房屋质量出现问题、看到现有的配套设施、想直接拎包入住,首先考虑的是购买现房。为了让广大网友买到更称心如意的现房，在这里我们特别整理了一份南昌2021年在售项目中现房或是准现房的信息，给着急买房入住或是结婚的朋友做选房参考。
中国铁建青秀城在售C10#小高层，共16层，2个单元2梯4户，建面103-115㎡三房，均价11000元/㎡，该批房源预计2020年12月精装交付。预计后期加推C11高层，户型103-115㎡。
众森红谷一品御府目前只剩少量湖滨小高层房源在售，一梯一户，建面约125 -143㎡的三房、四房，精装均价17000元/㎡，现房；另在售57#（8F）65#（8F）法式洋房，建面134-141㎡，精装均价20000元/㎡，一梯一户，2021年9月交付。
市政绿城桂语江南在售38、40、42、44、45、48、49、50#高层，17F，建面约93-144㎡，两梯四户，毛坯均价12000元/㎡，交付时间为2022年4月；另在售法式合院，户型建面约150-180㎡，均价35000元/㎡，剩余2套中式合院在售，175、220㎡，均价33000元/㎡，预计2021年9月份交付。洋房已售罄。
美的花湾城19#（33F）高层在售，主推户型128㎡三房二梯四户，均价10800元/㎡，物业费用2.1元/㎡，该批房源预计2021年3月精装交付。另在售洋房2#和8#，总层均为8层，建面109、122、138㎡，一梯两户，均价11500元/㎡，物业费用2.1元/㎡，预计2022年6月精装交付。
华侨城万科五期（6-2A地块）项目15、16、18、20#预售，共190套房源，15、16#洋房，户型建面约160㎡，18、20#为26F高层，户型建面约145㎡；目前15#洋房在售，均价24000元/㎡，其他房源推出时间和价格待定。另在售5、2、1、9、6、10、13、14、17#三期叠墅，户型建面180㎡，毛坯单价33000元/㎡。另在售15#洋房，户型建面约160㎡，均价25000元/㎡；在售8、12#小高层，户型建面约145㎡，均价21000元/㎡，12#为2022年10月底交房；在售7、9、11、19、21#高层，7、9、11#户型建面约89-115㎡，19#户型建面约145㎡，交房时间为2022年3月底；21#为32F高层，两梯四户，户型105、135㎡，高层均价19000元/㎡，2023年4月精装交付。
新力时代广场只剩1#少量房源在售，户型建面105㎡，均价为14000元/㎡，预计2021年11月交房。
力高澜湖御景目前7#在售，少量房源，建面约145㎡三房，157㎡四房，275㎡五房，40年产权，毛坯大平层，均价7500元/㎡起，物业费用2.2元/㎡，现房；另在售商铺，建面46-60㎡，1F均价16000㎡，2F均价6000元/㎡，物业费用3元/㎡，预计2021年10月底交付。车位6.3万/个在售，可以公积金贷款。
恒茂未来都会已于1月29日领出二期D-26、27#预售，288套房源，户型建面约89-115㎡，预计春节后推出。另在售1、6#小高层，2梯4户，带精装，面积89-120㎡三房两厅，均价9100元/㎡，面积不同价格不同，精装预计2022年年底交付；另在售C1#-C10#联排别墅，建面187㎡，均价18000-20000元/㎡。
鸿海高新中心•溪园现在售19#，户型建面约22-66㎡，均价8500元/㎡。另B3#、1#LOFT房源在售，21-22层，3梯16户，建面约38-50㎡，均价8500元/㎡，公寓物业费3.95元/㎡，毛坯交付，预计2021年12月交房。项目另有沿街商铺在售，建面约90-106㎡，单价20000-30000元/㎡。
世纪乐活公元城在售小高层少量房源，总层18F，精装均价11000元/㎡，户型建面约103、108㎡，预计2021年5月底交房。
新旅明樾湾高层8#精装房源在售，建面约89-110㎡，均价11500-12500元/㎡，共33层，2梯4户，物业费2.8元/㎡·月，预计2021年底交付，另有商铺在售，面积在30-40㎡，均价18000-28000元/㎡，预计2021年9月份交付。
红星九湾天铂目前主要推售商铺为天铂金街段B4栋、B15栋、B16栋、A16栋商铺，均为临近小区大门黄金位置，建筑面积约35~66㎡，含有单层+拖铺产品，总价42万起，交付时间2021年8月。另还有高层A13号楼在售，共18层，户型116、128㎡，一梯一户，精装均价9700元/㎡，物业费2.9元/㎡·月，该批房源预计2021年6月30日交付。
江铃时代城目前在售9#（33F），2梯4户，户型建面93、107、115㎡，毛坯均价11800元/㎡，预计2022年12月31日交付；另在售17#，户型建面89㎡，精装均价13000元/㎡，预计交房时间为2021年9月，6#还剩少量房源，户型建面119㎡，均价11600元/㎡，物业费1.75元/㎡。
保利蓝海嘉居剩余少量洋房房源在售，一梯两户，户型建面100-125㎡，毛坯均价11000元/㎡，物业费物业费2.8元/㎡，预计2021年6月交付。
现房的优点：
1、房子就在眼前，直观，随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。
2、房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。
3、既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，可以省去许多关于户型设计上的纠纷和烦恼。
4、便于家庭计划安排。买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款即可。
现房的缺点：
1、价格较高，难以优惠，且一般首付款的成数也较高，导致购房者付款吃力。
2、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。
期房的优点：
一、价格优势，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。
二、房型设计上的优势，从市场角度来看，开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响产品的销售，所以相对而言，期房大多都能避开当前市场上现房的设计弱点。
三、房型挑选幅度上的优势，买房可说是每个家庭的大事，住房层次朝向是否适合将影响采光、通风，而这些将直接影响生活质量。如果买期房则可以在买主很少的时候介入，这时可以选定位置较好的房子。
四、升值的优势，买期房如果买得合理、适当、其升值潜力比现房要大。
五、工程质量可以看到，随时监督，提出意见，从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这时都一览无余。
期房的缺点：
1、根据图纸买房 ，看不到实物，看到的仅仅是欲购房屋的房型图、整个物业的效果图。
2、有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体怎样还是要 看最后拿到的实物。
3、开发商情况易把握。若开发商在物业建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。
4、市场行情与价格涨跌难以预测。
5、看到的仅仅是样板房而已，与用户最终的房屋会有所差距的。
了解更多楼盘信息请点击~
南昌刚需楼盘推荐：
新建区： |
象湖新城： |
九龙湖： |
湾里： |
南昌改善楼盘推荐：
九龙湖： |
朝阳新城： |
高新区： |
青云谱： |
地铁：
南昌"十四五"将打造123交通圈~涉及6条地铁线！
规划：
教育：
投入使用！南昌二十八中欣悦湖学校最新进展图～
78班！南昌3所学校即将开建！位于南昌县、青山湖……
蒋巷镇规划建新学校！九龙湖新添一中小学用地！
土拍：
九龙湖住宅限价7158元/㎡~来看看你有资格买吗?
房价：
如果不想错过「江西爱房网」的精彩内容，请记得点击最上方蓝字“江西爱房网”，右上角“...”点选“设为星标”。