【情报】南昌1096套房源入市！经开纯洋房新盘~单价11368起！

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年关降至，可南昌楼市却不停歇！

一周预售情况

据爱房网统计，上周（02.01-02.07）南昌12盘领取预售，共约7.5万㎡（不含南昌县非三限房），1096套房源（不含南昌县非三限房），环比前一周（1107套）下跌了1%。上周湾里有三个盘领出预售，共542套房源，占了一周预售的49.5%，而领出428套房源，位居上周预售套数榜第一，详见下图：

1、

绿梦隆和青岚书院已于2月5日领出7#洋房预售，即将首开，户型建面约96-126㎡宽景书院洋房，预计单价11368元/㎡起。

绿梦隆和青岚书院鸟瞰图

2、

煌盛熙岸大观已于2月3日领出1#、3A#、9#预售，161套房源，户型建面约87-115㎡，一房一价已出，精装价格在12136 -14236元/㎡之间，目前申购中，将于2月21日摇号。另在售10#精装小高层（18F），建面约87-106㎡，均价11800元/㎡；另2、3#洋房在售，建面约93、116㎡，一梯两户，均价13000元/㎡，预计2022年10月底交付。

3、

煌盛熙岸公园已于2月2日领出8、11、12#预售，共110套房源，户型建面约89-125㎡，目前正在申购中，将于2月13日摇号。另在售4#层高(31F)，建面约89㎡、116㎡金装高层，均价11800元/㎡，不限购，2梯4户，精装交付，预计2022年9月交付；另在售14、15#洋房，建面约105㎡，均价12800元/㎡。预计2022年年底交付。

4、

聚仁滨江悦城已于2月1日领出8、9#预售，共44套房源，户型建面约71、101㎡，目前正在申购中，将于2月25日摇号。另在售2#、5#、6#、7#、21#洋房，21#建面约115㎡四房，2#、5#、6#、7#建面约101㎡三房，均价11300元/㎡，毛坯交付，该批房源预计2022年7月交付。

5、

赣电贵府已于2月5日领出6、11、13、15、16#预售，428套房源，具体推出时间和价格待定。另在售3、5、9号楼，3#33F，5#24F，二梯四户，户型建面约89、108、116㎡三房，精装均价9600元/㎡；9#洋房，户型建面约116㎡，精装均价11000元/㎡，交付赠送格力空调，3#预计2022年6月底起交付，5、9#预计2022年12月底交房。

6、

宏泰四季花城已于2月5日领出59、73、80#预售，113套房源，预计2月份（春节后）加推59#洋房，户型建面约85-95㎡，价格待定。另在售58#高层(29F)，2梯4户，户型87-100㎡，均价10800元/m² ，预计2021年9月精装交付；另有部分55#70年产权LOFT公寓现房在售，户型46-60㎡两房、79㎡四房，5.4m层高，均价12000元/㎡。

7、

正荣棠悦于2月3日领出15#房源预售，共38套房源，户型为建面约148㎡，具体推出时间和价格待定。另在售6#（16F）小高层，两梯四户，户型建面为96-118㎡，均价为15500元/㎡。另在售高层3#（26F）、5#（27F），仅剩少量房源，两梯四户，户型建筑面积96、118㎡，均价15000元/㎡；另在售12、16#洋房，仅剩少量房源，一梯两户，户型148、157㎡，均价16500元/㎡，项目预计2023年6月精装交付。

8、

南昌祥生府已于2月4日领出7、11#预售，86套房源，户型建面约97、113、145㎡，其中11#为小高层22套房源、7#为高层64套房源；小高层毛坯价11271-12771元/㎡，高层10792-12542元/㎡；目前网上申购中，将于2月19日摇号。现在售8、13、12、17、18#，户型建面为98、113㎡，均为15F，2梯4户，中间户为98㎡，端户113㎡，均价为15000元/㎡，物业费为3.5元/㎡·月。

三限房网上申购情况

据统计，本周共有3个三限房申购登记中，红谷滩的、，青山湖区的。截至2月8日14:40，申购人数最多的为金地金茂九峯府。

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