天选之子！中海再入艾溪湖西、南崇首入南昌！4宗地摇号结果出炉！
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关注：成交狂跌52%！南昌楼市急需放大招！全面放开限购、限售、限价？
土拍：地市房企扎堆！艾溪湖北地块中海PK联发！南昌4宗摇号地花落谁家？
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5月18日上午9点半，南昌4宗用地开启线下摇号。最终，4宗地分别被鹰潭大唐地产、南崇、省水投、中海拿，共211.881亩地，成交总金额达24亿元。
青山湖区DACJ2022017地块
位于青山湖区南京东路以北、京东大道以东的11.32亩住宅用地，最终被鹰潭大唐商贸城有限公司（鹰潭大唐地产）拿下，成交总价7912.68万元，成交单价699万元/亩，成交单价5825元/㎡，溢价率14.97%，据悉，住宅毛坯限价13069元/㎡。
DACJ2022017地块位于青山湖区南京东路以北、京东大道以东，地块面积11.32亩，为二类城镇住宅用地，最大容积率1.8，起始单价608万元/亩，起始楼面价5067元/㎡，竞价上线为699万元/亩，最高楼面价5825元/㎡。
青山湖民园路DACJ2022018地块
位于青山湖区地铁4号线火炬站的41.641亩住宅用地，最终被南昌创崇置业有限公司（南崇）拿下，成交总价4.18亿元，成交单价1005万元/亩，成交单价6030元/㎡，溢价率14.99%，据悉，住宅毛坯限价12779元/㎡。
DACJ2022018地块位于青山湖区地铁4号线火炬站，地块面积41.641亩，为二类城镇住宅用地，地块最大容积率2.5，起始价874万元/亩，起始楼面价5244元/㎡，竞价上限为1005万元/亩，最高楼面价6030元/㎡。
九龙湖沿江DAEJ2022024地块
位于赣江南大道以西、龙兴大街以北的59.494亩用地，最终被江西省赣房投资集团有限公司（省水投）拿下，成交总价约6.57亿元，成交单价1104万元/亩，成交楼面价4731元/㎡，并且，该地块为无毛坯限价地块。
DAEJ2022024地块位于赣江南大道以西、龙兴大街以北（HJZ705-F02地块），地处赣江之滨，坐拥一线江景；土地面积59.494亩；用地性质为商务金融用地、兼容商业用地、二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地；容积率3.5；建筑密度≤40%，绿地率≥30%。该地块出让起始价为960万元/亩（楼面价4114元/㎡），土地上限价为1104万元/亩（楼面价4731元/㎡）。
高新区DAFJ2022025地块
位于高新区艾溪湖以西、艾溪湖北路南北两侧的约99.426亩用地，最终被南昌海顺地产有限公司（中海）拿下，成交总价12.9亿元，成交单价1302万元/亩，成交楼面价9196元/㎡，并且，该地块为无毛坯限价地块。
DAFJ2022025地块高新区艾溪湖以西、艾溪湖北路南北两侧CD301-F04-1、CD303-B02地块；地块合计约99.426亩。土地性质为二类城镇住宅用地、兼容幼儿园用地、城镇社区服务设施用地。地块出让起始价为1133万元/亩(楼面地价约8003元/㎡)，土地上限价为1302万元/亩(楼面地价约9196元/㎡)。
自此，南昌第二次集中土拍正式落幕，从此次参与摇号的企业可以看出，不少地市的开发商，比如南崇、仁曦、旭腾等，纷纷亮相，在新一轮的房企洗牌之后，地市开发商们纷纷迎来全新的机会。
5月23日，南昌县还将有3宗宅地/商住用地出让，共计279亩，此3宗地都没有设置住宅限价，又会有哪些开发商拿地呢？
此外，我们也了解到，南昌接下来还会推出较为优质的住宅用地，第三批集中供地预计将在7月份，此前流拍的10宗用地，会否还有再次上线的可能呢？你最期待哪一块，留言告诉我们吧！
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