刚买房就降价！要收楼先维权！麻涌这个盘，业主怒了！
2019年，对于麻涌某盘业主而言，或将成为他们人生中最五味杂陈的一年。
近日，一段业主堵在营销中心拒绝收楼的视频流传开来，再次将位于麻涌的某盘推至风口浪尖。
而这距离其上一次因打“骨折”的优惠力度刷屏朋友圈仅过去不到3个月（回顾：均价直降6000元/平！35万/套！这个盘半夜12点还在卖！）。
这个开盘至今不到三年的楼盘，数次走红东莞置业圈，成为本年度当之无愧的“网红盘”。
| 项目营销中心满是前来维权的业主
收不了的房，涨不起的价
事发位于东莞的项目，该小区2017年11月开盘，由11栋高层洋房以及4栋商办产品组成。
近日，该盘已到交楼日期，而当业主前往验收时，却发现楼盘尚未达到验收条件，甚至连竣工验收合格证也未能拿到。
| 住建部就此事作出的回应（图源：阳光问政平台）
其中一位业主亲自验房后表示，房屋存在瓷砖内部空鼓、门槛石断裂、木地板松动、天板漆面不平等大量问题。“官方验收都没通过，怎么敢住！”。
此外，业主还要求开发商对延迟收楼造成的损失进行赔偿，目前尚未得到明确答复。
| 随处可见的裂缝（图源：珠海市房敲敲工程咨询有限公司）
目前，该项目已组织开发商、物业方及业主等参与见面会，会上表示将积极整改，同时会对业主进行赔偿。
| 项目见面会负责人表示将会赔偿一定损失
然而，这也并非业主第一次面临考验，作为该盘业主，心理承受能力早已磨炼得十分强大。
今年9月，该盘顺应其开发商全民营销风潮，推出多套特价房源，均价直降6000元/平。
据房姐翻查该盘2019年5月的网签价，当时公寓成交价大概在14000元/平，洋房则在16000元/平，降幅可谓惊人。
| 2019年公寓成交均价约为13500元/平
这下，刚买的房子不仅不涨价，一不留神还跌了个“骨折”。
当时的营销中心可谓十分热闹，有的人笑着抢房，而有的人，则哭着要求退房。
| 东莞某盘多个楼栋已标注售罄
而心理素质得以充分锻炼的并不仅该盘业主，常平的业主也饱经历练。
常平某盘同样于同年代建设，同样于今年年底交楼，也同样面临验楼时各种各样的质量问题。
据网友爆料，今年11月业主收到通知进行验楼时，不仅发现墙面渗水、地砖不平且未勾缝，更有部分五金配件生锈脱落。
业主无奈地调侃道，该盘所说的“精装”，或许是“惊装”。
| 窗台瓷砖缝隙肉眼可见，部分五金配件已松动
退房？走不完的流程，盼不到的款
想退房？并不容易，尽管开发商承诺“无理由退房”。
据网友爆料，其早在2018年12月即开始走退房流程，按照项目与开发商的要求，反复多次走退房流程。
历时9余月，早已超出其180天退款的承诺，却仍未成功办理退房手续。
面对无尽的流程和迟迟退不回的款，无奈的业主只好选择寻求相关部门帮助。目前，相关部门回复称双方已就退房事宜完成协商。
| 网友向相关部门投诉（来源：阳光问政平台）
这也并非个例，从问政平台可见，仅今年就有超10条投诉源于该盘业主，均表示退房一拖再拖，退款无果，需要相关部门协商处理。
目前，这些投诉均已受理，正在处理过程中。
房姐有话说：
如果说猝不及防的降价是对业主经济的暴击，那么满屋的质量问题则是对开发商的拷问。
对于大部分普通人而言，买房一大考虑因素则是房企品牌，一再的质量问题或将消耗购房者的信任。届时哪怕再“骨折”降价，也不一定有人买账。
欢迎扫二维码添加房姐微信
加入楼市群 实时探讨东莞楼市
↓ ↓ ↓
点击查看往期精彩内容
土拍：3232元/平！6.2亿！刚刚，滨海湾首宗地卖出，小天才拿下！
旧改：惊呆！一口气推7宗旧改！塘厦中心区新房供应要上天！
选盘：3年涨幅近60%！东莞买对这些神盘，一夜能暴富！
政策：减负！扩面！提速！东莞城市更新政策刚刚出炉
干货：立刻收藏！一张图看懂2019东莞限购、限贷、限售政策你“在看”我吗？