别墅摇号买！高层未开先火！这个南城旁的热盘不简单
想不到吧，东莞买别墅竟然也要摇号。
这个需要摇号买别墅的盘正是水乡乃至东莞的“网红盘”之一——首创禧瑞阅府。
房姐后台，关于该盘的问询几乎每日都有。
| 热度颇高的首创禧瑞阅府
昨日（4月25日），项目首次开盘，共推出40套约143平别墅产品，采用现场摇号方式进行购房，开盘4小时便全部认购完毕，当天售罄。
据悉，自4月5日启动别墅诚意登记以来，前后不过20天，登记客户量已近百。
随即，首创禧瑞阅府首开售罄的海报便在朋友圈流传开来，首创置业入莞首个项目，正式打响了其第一枪。
| 打响第一枪的首创禧瑞阅府
到底有多火？来，跟着房姐一起回顾首创禧瑞阅府开盘现场吧。
8:30 开盘前一个小时，已有不少购房者早早来到营销中心，有序排队入场。
此前已进行诚意登记的客户，都将获得各自的号码牌袖贴，开盘现场将根据对应摇出的号码进入销控区选房。
| 客户在签到处领取对应号码牌
9:00 距离开盘约半小时，等候区已基本坐满，有不少客户与销售交谈其意向房源。
| 购房者紧张等待开盘
9:30 项目正式开盘。首开，即推出11、12、14、15栋，共40套约143平的别墅。
而折扣方面，此前已进行诚意登记的客户，均可在开盘当天所有折扣后再叠加99折优惠。
| 正式开盘，主持人介绍流程
10：00 表演、现场抽奖活动过后，摇号选房活动正式开始。几乎每一轮摇出号码，都能听到现场被摇中购房者的欢呼。
| 第一轮摇号
随后，摇中号的购房者排队进入销控区进行选房。
| 中签购房者进入销控区选房
11：30 现场选房接近尾声，选中心仪房源的购房者陆续走出销控区。
| 现场销控公示栏
据现场数据，开盘四小时，40套别墅均已被认购，去化率达100%，认购均价约3万/平，认购金额达1.6个亿。
别墅首开售罄，洋房未推先热
据悉，别墅四层，交付时分为地上3层及地下1层，其中，约5.5米层高的地下室，可自由发挥使用，总使用面积及使用率高。
| 别墅效果图
除别墅外，首创禧瑞阅府的洋房产品亦即将推出。
而洋房受到的关注度，丝毫不亚于别墅。据悉，尽管尚未开样板间，前来咨询洋房的客户络绎不绝，目前蓄客量累计已超300批。
项目共分为约85-95平三房、约115平4房六种户型，从户型设计上看，设计方正，无论是刚需、刚改客户，均可得到满足。
↑ 左右滑动查看更多户型图
而自2019年5月，首创置业以20秒封顶速度竞得望牛墩地块以来，首创禧瑞阅府一向低调。自别墅启动诚意登记以来，尽管并未进行过多宣传，仍有不少客户表达对高层产品的热情，其中，南城、万江客户居多。
那么，能够在当下的市场中脱颖而出，吸引众多城区客户，这个项目究竟凭什么？
路网密集，20分钟达城区
紧邻城区的地理位置、与城区往来的便捷，则成功吸引众多城区客户的关注。
如摊开地图，不难发现，环城北路、环城西路、莞穗路等多条城市干道，均围绕在项目周边，20分钟车程便可覆盖城区多地。
| 项目周边通达的路网
仅一条环城路，便将望牛墩与城区紧密串联。
从项目出发至南城CBD，行车距离约为18公里，即便是在晚高峰时段，通勤时间也仅约19分钟，且全程无红绿灯。
而从项目至华南MALL商圈，一路畅通之余，全程14公里仅有两个红绿灯，行车时间仅约20分钟。
| 极少红绿灯
此外，经由广深高速、珠三角环线高速等，则可直达广州、深圳、惠州等多个城市，可谓便捷。
望牛墩核心区，配套全镇最优
从客群组成来看，除了城区客户，望牛墩本地客户同样占据较大比重。
而除了便捷的交通外，项目本身的区位优势，亦足以吸引众多本地客户。
首创禧瑞阅府位于望牛墩中心区，据望牛墩镇控规显示，该片区将打造成为望牛墩新城市中心，片区内规划多宗住宅用地，未来居住氛围将更加浓厚。
| 望牛墩新城市中心控规图
值得一提的是，该片区的教育资源，亦集中于此。
距离首创禧瑞阅府1公里范围内，便聚集着众多院校。不仅有望牛墩中心幼儿园、第二幼儿园，还有望牛墩实验小学、望牛墩中心小学以及望牛墩中学等，覆盖各学龄段学生群体。
| 项目周边丰富的配套
其中，望牛墩实验小学、望牛墩第二幼儿园等，均与项目仅一路之隔，步行可达。
而距离项目仅约900米的望牛墩中学，则为省一级中学，建校至今已有50余年历史，曾在2018年各校中考成绩中，位列全市第六。
| 省一级名校望牛墩中学
也就是说，入住项目的业主，步行便可接送孩子上学，而由于学校就在家门口，还能为孩子争得多半小时的睡眠时间。
此外，项目周边1公里范围内便可覆盖望牛墩最为醇熟的配套。
其中，马路对面即为嘉荣购物广场，而望牛墩水乡公园、望牛墩滨江体育公园、七夕公园、望牛墩文化广场等亦环绕在周边，生活宜居度较高。
| 广阔的望牛墩文化广场
首开即售罄，入莞首战告捷
| 首创禧瑞阅府效果图
如今，能在城区周边，以亲民的价格，实现一次大湾区物业的高品质置换，也是首创置业带给莞人的一次机会。
房姐有话说：
如今，随着越来越多的项目涌入市场，购房者们迎来了更多的置业选择。
除了刚需以外，为了满足有别墅梦的人群的刚改需求，总价低、面积控制在144平之内的别墅产品，周边镇街亦有不少选择。
而想要上车的，趁阳光明媚之际，不妨亲到现场，想象一下，自己的日常需求，在这里是否得到满足，再做考量。
往期回顾 🔍
土拍：又破纪录！19273元/平+17483平配建！阳光城杀出重围，17亿夺大朗宅地！
你“在看”我吗？