上周东莞楼市，正如最近的天气，依旧热着。
9盘备案、3新盘开售、6盘加推、3新盘预热，预计的降温并没有到来，年底了，热度依旧不减。
新盘中，先是周四，期待已久的寮步源悦终于开盘，首推232套，当天去化9成。
| 源悦开盘加推海报
接着，虎门众筑滨海中央周日开盘，仅1个小时，成交150套，首推房源去化100%，日销5亿。
| 众筑滨海中央开盘现场
麻涌碧桂园铜雀台三期，神奇的周六出预售证，周日开盘，麻涌备案均价已来到2.1万/平。
| 碧桂园铜雀台三期开盘海报
而长安龙光江南大境、塘厦春晖国际城、樟木头十畝芳华里、横沥招商雍景湾等盘，也均选择在上周加推。
| 龙光江南大境加推海报
此外，茶山龙湖金地天曜城开放样板间、横沥碧桂园松湖明珠开放城市展厅、万江天健阅江来也迎来营销中心开放。
来看上周各盘动态一览表：
而楼市整体数据方面，上周一手住宅共网签约1450套，较前一周基本持平，近3周成交量变化不明显；新增供应约2548套，创近4周最高，并达年内第3高位。二手房方面，据合富数据，上周二手住宅网签约560套，近三周水平均在550-600套，均价约16564元/平。项目于今年上半年就开始预热，终于在上周三拿到预售证，第二天便迅速开盘。据现场了解，虽然是工作日开盘，依旧有不少买家早早来到现场等候。而成交情况，正好前面开头讲到的，当天首推3号楼、6号楼，共232套单位，涵盖建面约90-115-130平三四房，成交均价3.2万/平，当天去化9成。项目区位优势明显，紧邻松山湖CBD和松山湖北站TOD，同时享受产业和交通枢纽的双重利好辐射是松山湖北部片区仅有的两个新盘之一。虎门镇中心新盘，众筑滨海中央，同样于上周拿到预售证，当周便开盘。而据项目官微信息，正式开盘后，仅1个小时，成交150套，首推房源去化100%。作为整个虎门中心唯一纯新盘，虎门众筑滨海中央的出现，本身就是爆炸性惊喜，备受市场关注。项目主要由3栋高层住宅、1栋LOFT公寓、以及2栋商业体组成，主要户型涵盖建面约79-98平的三房，亮点相当吸引。碧桂园铜雀台三期，神奇的在上周六拿到2号楼、8号楼、9号楼，共340套预售证，备案预售均价为21708元/平，周日便火速开盘。此前，铜雀台一期、二期先后售罄，碧桂园在水乡新城打造的铜雀台系统中式洋房项目，一直受到不少关注。此次的三期产品为约86-128平三房四房，已于11月7日开放样板间。刚加推不久的龙光江南大境，高层洋房迎来收官前最后一次加推。项目建面约30万平，定位高端住宅大盘，作为临深大盘，且位处新盘稀缺的长安，一直是备受市场关注。项目一直是霸榜的存在，据中原数据，在今年1-10月的住宅网签数量中，龙光江南大境网签1115套，排行全市第二。
总建面达50万平的塘厦大盘，春晖国际城上周六正式加推40套房源。项目占地约16万，涵括住宅、高级写字楼、社区商业街等复合型业态，打造成为塘厦大型小区，主力户型为77-124平的二至四房单位。于今年8月8日首开的樟木头新盘，十畝芳华里，也在上周迎来加推。共规划建设13栋楼，涵盖7栋79-113平洋房、1栋29-39平LOFT公寓、5栋商墅产品，共1038户。已于5月1日开放营销中心，8月8日首开，推出79-113平三至四房洋房。上周六，茶山TOD大盘龙湖金地天曜城，迎来样板间开放。项目位于东莞站TOD茶山侧，由大型综合体、写字楼、住宅组成。值得一提的是，其中的商业部分，将是龙湖在大湾区首个天街商业体，可以预见，未来将对整个片区有积极的带动作用。在整个约60万平天街TOD大城，当中的住宅部分，推出建面约89-121平三至四房单位。2019年10月，天健以18750元/平的楼面价夺下万江胜利社区地块，12月项目成功备案。据备案消息，项目占地面积15115.87平方米，拟建建筑面积约85000平，其中住宅面积约47882.78平方米，商业面积约11970.70平方米。拿地后，项目于6月30日备案建设。据备案消息，项目占地约9万平，建面约32万平主要产品为高层住宅、商铺等。其中6盘含住宅产品。分别是碧桂园铜雀台三期、十畝芳华里、华润公元九里、万科汉邦松湖半岛、源悦、众筑滨海中央。备案：2号楼、8号楼、9号楼，136+68+136套，备案均价：21708元/平。备案洋房：3号楼、7号楼，备案洋房均价：20187元/平。备案商办产品：1号商业楼2套共98平、15号商业楼268套共8263平备案别墅：10-15号楼、20-14号楼，共66套，备案别墅均价：30035-32654元/平。备案洋房：5号楼、11号楼，110+61套，备案洋房均价：37143、39000元/平。备案别墅：27号楼，20套，备案别墅均价：42804元/平。备案：1号楼、3号楼、6号楼，120+156+76套，备案均价：32490、32399、30668元/平。备案：1号楼，153套，备案均价：34300元/平。湛江，是一座充满幸福感的城市，是一座敢闯敢拼的城市，更是一座充满想象力的城市。2020，属于湛江的时代，已经到来。接下来，湛江房叔将秉持客观、准确的态度带来有趣、有料的楼市资讯，让你买房更加轻松。扫描下方二维码，关注我们吧！