东莞新政满一周！3盘悄悄加推，超10盘预备上线！
这个周一见，恰逢女神节。
“莞六条”新政也满一周了，经过短暂的观望，不少项目还是加紧推货了。据不完全统计，东莞上周，共有3盘加推+超10盘预热+1盘备案，也挺热闹。
新政细则还有待明确，各楼盘的动作以新品预热为主。
受“加强新建商品住房价格指导与监管”的备案预售要求，上周仅常平的星汇常一居拿到新预售证，而实际上此次预售证是于去年9月30日便已申请，上周批复通过。对于其他楼盘可能暂无太大参考意义。
楼市总体数据方面，据合富研究院数据，上周东莞新建商品住宅供应仅160套，环比大幅减少超8成。上周东莞新建商品住宅网签528套，环比减少2成。
二手方面，“莞六条”后首周，上周东莞二手住宅网签348套，环比略减5%，均价18829元/平方米，环比略涨4.3%。受细则待明确等影响，供需及一二手均有所回落。
另外，今天像房姐一样还在坚持上班的女神们，你们没有被忘记，一大早已有多个楼盘发来节日的祝福~（目测祝福还在陆续增加中）
好了，接着来看各楼盘详细情况吧~
/// 星汇常一居 ///
在幸运的拿到新政后第一批洋房预售证后，项目便马上选择了加推。
加推现场的人气如何？据了解，早上8点，现场已有不少客户。
｜来自粉丝朋友圈
作为常平2020年面市的全新盘，项目位于隐贤山庄山脚，与常平站相距约1.5公里，地块所在的位置是规划中的高端居住片区。
项目总占地约3.5万平，总建面约10万平，共分三期开发，其中一期主要由2栋高层住宅组成，二期主要由5栋高层住宅组成。
项目于去年10月首开，当时均价约1.8万/平起。
| 项目区位图
常一居幸运的拿到新预售，而对于没有拿到新货预售，各楼盘及开发商的对策不一。
之前还有货没有推的，抓紧推货，包括源悦、莲湖山庄等。
/// 源悦 ///
前两周刷屏的源悦，在开启了与贝壳的联动合作后，上周终于正式加推了。
加推的新货为此前1月11日已备案预售，户型为115-130平三至四房洋房，均价约3.1-3.4万/平。
项目紧邻松山湖CBD和松山湖北站TOD，可以享受产业和交通枢纽的利好辐射。
此外项目定位打造成高端居住区，带奢装级别交标，社区建设、产品设计也比较用心。
若想了解项目更多信息，可以回顾：👉源悦：炸了！源悦终于开盘！大卖9成！
/// 晶和莲湖山庄 ///
上周另一有加推动作的楼盘，来自大岭山的别墅盘——莲湖山庄。
据了解，项目4期别墅首次推售，建面为约200-460平的联排/双拼/独栋，联排约1000-1300万/套，双拼约1300-1900万/套，独栋约3000-3200万/栋（仅供参考）。
莲湖山庄，位于大岭山镇，近莲花山，自然景观资源丰富，是环松山湖为数不多的别墅大盘。
/// 东莞万科，多盘商铺联动特惠 ///
以上还有余粮的楼盘抓紧推货，而没有洋房存货的，在住宅限购升级后，不限购不限贷的商办/商业产品，也迎来了推货的节点。
东莞一哥，万科一次性打包多个楼盘社区商铺，联合推出开春特开春特惠，最高立减88888。
感兴趣的，可扫上面二维码咨询，详情可戳链接：👉嘘！东莞新政第一周，我给你找到新出口了
/// 超十盘，新品预热 ///
而还有等新预售的楼盘，则接连出声，为抓住2021年的第一批客而努力。
包括：阅云台、光大松湖云台、阳光城湖山悦、碧桂园松湖明珠、海上明悦、珠江万科城、信鸿誉庭、新鸿基珑汇等多盘，均在近期将有新货推出。
珠江万科城：
阅云台：
阳光城湖山悦：
光大松湖云台：
碧桂园松湖明珠：
海上明悦：
信鸿誉庭：
除本土待售楼盘外，当东莞限购进一步升级后，当然更少不了周边楼盘的声音。
包括：惠州园洲信鸿广场、广州增城敏捷东樾府也都有即将加推的消息。
信鸿广场：
敏捷东樾府：
而除等预售证的楼盘外，2021年的全新盘也是陆续有动作。
谢岗双全新盘招商保利依城大观、碧桂园樾府均开启了诚意登记。
麻涌双全新盘珑远印象翠珑湾、南太珑玺也都有新的进度。其中珑远印象翠珑湾预计3月10日开放城市展厅，南太珑玺也发出招聘组建现场销售团队即将面市。
珑远印象翠珑湾：
南太珑玺：
除此之外，万科刚于今年2月3日拿下真松山湖项目——万科松悦花园（备案建设名），也有新的进展。
项目需要引进的世界级酒店已确定为悦榕庄，并于3月2日举行了奠基仪式，未来将打造为东莞高品质城市新地标。
在当前通过加大供应，解决供需失衡的背景下，新盘陆续亮相，对于购房者而言，或将迎来有更多的选择权。这么多新盘，不要看花眼了哈~
欢迎添加房哥微信
加入楼市群，了解更多东莞楼市资讯！
↓ ↓ ↓
往期回顾 🔍
商铺置业：嘘！东莞新政第一周，我给你找到新出口了
清溪土拍：18980元/平！百轮大战！保利15.5亿拿下清溪3万平宅地！
最新利率：又涨！狂call东莞12家银行，二套利率近6%+缺额度
寮步土拍：23749元/平！31家房企大战！南山5亿+20%配建夺下寮步迷你地！
谢岗TOD新盘：才刚开年，东莞1字头TOD三房，就快绝迹了？
塘厦新盘：没想到，2021年的塘厦，手握两张王炸
盘地铁盘：撸完了！东莞地铁盘最强攻略！85个新房+145个二手房全部都有！
TOD盘点：答应我，一定要买处于东莞鄙视链顶端的房子
养娃必看：最新！东莞超200个学区房房价曝光！100万还买得到