1字头，还能买大园林+江景+地铁？看遍40盘，找到了！
确定性和成长性，置业两大指标。
确定性，当下或短期内能拥有的资源，例如是江景、教育资源以及项目自身的打造。
成长性，则是板块发展潜力，结合轨道、旧改、产业因素，能为物业带来长久的利好。
｜松山湖楼市价值成长性，备受认可
确定性与成长性，能赋予物业更长久的价值，在市场竞争中走得更远。
足够的成长性，也是在置业成本较高的当下，令购房者更具信心的重要参考。
单价1字头带品牌装修，快绝迹了
足够的成长性，正是基于友善的门槛。
但回顾过去三个月的备案，有约40个高层住宅项目备案，1字头的项目屈指可数。另一方面，部分项目也开始减配，附带装修交付也在不断减少。
想要均价维持在1字头+品牌装修，近乎，已经在东莞市场绝迹了。
｜数据仅供参考，以实际销售安排为准
在均价变高、还减配的市场，本月中旬备案的恒大悦龙台，达到1字头+品牌装修交付，成为当下市场的亮点。
装修交付，正是成长性的重要基础。
未来二手市场，将是以装修交付的物业为主，毛坯或是业主自行装修的物业，有可能成为交易中的劣势。
而对于自住或是出租投资用途，就能减少后期一大笔装修费用，能令物业快速实现价值。
附带装修，无疑就令恒大悦龙台的确定性，赢在了起跑线。
｜恒大9A装修示意图，以实际交付为准
恒大悦龙台另一重要确定性，生态。
当中的江景，赋予恒大悦龙台，极为亮眼的生态确定性。
是目前纯新盘中，少有能享有一线辽阔东江景致的纯新盘。
｜恒大悦龙台，可享一线东江景致
与东江为邻，还有优越的滨江生活。
恒大悦龙台旁，就是已投入使用的江滨公园，还有在建延伸的金海岸体育长廊，享受片区的生态资源汇聚。
多个已经落成或改造中的湿地、森林、生态公园，同样在恒大悦龙台生活圈之内，足可满足全家人的野外活动。
生态的重要，正是难以复制的确定性。
｜恒大悦龙台周边拥有优越的生态资源，需结合实际
同样难以复制的，还有教育资源。
以恒大悦龙台为中心，经过足够历史积累的优质教育资源，早已在此分布。
中心小学、东莞七中、松山湖中心小学江南学校，这也是恒大悦龙台，备受购房者看中的资源（以实际招生安排为准）。
再结合恒大悦龙台自带21班幼儿园，足可满足一条龙教学需求（以实际招生安排为准）。
｜片区优越的配套，已提前环绕，以实际招生安排为准
1字头，就能入手品牌装修交付的恒大悦龙台，还有江景、生态以及成熟配套，被众多确定性所加持。
更为值得期待的，还有恒大悦龙台的成长性。
松山湖2.0板块TOD大城，通达湾区
成长性，正是与确定性相辅相成。
当生态和区位足够优越，未来的可塑性也越受期待。恒大悦龙台的所在，汇聚江、山、湿地、森林生态，还有连片可开发产业用地。
极为出色的先天条件，令其被打造为松山湖2.0，采用飞地模式，连片约6200亩土地，由松山湖统一管理、招商、运营。
和松山湖同样的高度，这样成长性，足够想象力。
｜恒大悦龙台，位处松山湖2.0居住板块
采用“产城人融合”发展，更为重视配套的先行。
当中片区内的两大轨道枢纽，成为片区的商业、产业中心。恒大悦龙台，紧邻的正是板块商业TOD中心，周边环绕多块商住用地、商业配套，形成一座庞大的居住新城。
商业发展，同样为物业带来成长。
｜恒大悦龙台，紧邻众多商业、产业设施
更值得期待，则是轨道开通对片区的加持。
回顾R2线地铁开通数年间，除了为沿线小区带来便捷的出行体验，还成为片区资源汇聚点，为板块持续走带来新的发展机遇。
资源汇聚，轨道物业自然备受追逐。
地铁R2线周边轨道物业，均能引领板块价值。部分老小区也能焕发新的生命力，在二手市场成为热盘。
｜轨道开通，为物业带来新的生命力，数据仅供参考
轨道，还能将空间距离，变成时间距离。
透过地铁R3线，在恒大悦龙台半小时生活圈内，已经可以通达东莞东站、常平站、松山湖，与广深线、城际轨道快速切换（部分线路仍处于规划阶段，以实际开通为准）。
透过庞大的轨道网络，还能直达城区各大商业中心，与深圳、广州地铁换乘，进入湾区轨道生活圈（需结合实际交通）。
无缝对接的生活魅力，正是轨道物业的优势。
｜地铁R3线，串联起常平、松山湖以及深圳
轨道能带来快速利好，还有旧改对片区的长久滋养。
在松山湖2.0这样的价值高地，恒大悦龙台周边，已汇聚佳兆业、星河、中洲、卓越、奥园等众多知名开发商布局旧改。
足可预见，庞大的旧改面积，将为板块带来持续的利好，带来更优越的配套和城市面貌。
旧改，让板块的想象力高度，不断刷新。
｜众多旧改，已经提前布局，仅供参考
而即便不用想象，板块也正在发生变化。
恒大悦龙台周边，多个高新产业楼已经正在动工，其中朝阳科技等9家重点企业，即将进驻办公，足可预见未来庞大的人口流入，产生庞大的置业需求。
板块内的二手项目，已率先产生变化。
以恒大悦龙台周边的佳兆业东江豪门为例，目前不少户型挂牌价约为1.8万/平，部分户型成交价可达约2万/平，基本与恒大悦龙台约1.85万/平价格持平。
二手价格反超新房，足可证明板块价值。
｜数据来源安居客、贝壳，仅供参考
以肉眼可见速度正发生变化的松山湖2.0板块，依托TOD大城的恒大悦龙台，给予购房者足够的成长性。
能承接板块发展，也必然回归到项目自身的打造。
超34万平大社区，首置族到升级，都能满足
赋予产品足够成长性，正是恒大擅长的。
回看恒大在东莞的作品，均有出色的市场表现和独特的区位，引领板块发展。
位处莞城的恒大华府，享受莞城最佳的城市配套与教学资源，重新刺激板块的居住价值，目前二手均价已突破4万/平。
而南城总部基地的恒大雅苑，见证城市发展，被众多写字楼环绕，还有地铁的通达性。
作品能备受认可，正是恒大对于板块价值的预知，对优质板块提前布局。
｜恒大悦龙台，设计意向图
位处松山湖2.0的恒大悦龙台，同样将恒大的产品力优势，再次承接，与片区发展提前匹配。
众多的独特性，也令恒大悦龙台在今年备受关注。
仅是恒大悦龙台自身，建面就超过约34万平，是目前建面最大纯新盘之一，为未来社区创造更多的可塑性。
｜恒大悦龙台，拥有多元的社区设施
利用地块方正的条件，采用目前东莞少见的围合式建筑排布，令建筑获得更佳的楼间距，保证通风与采光性能。
而更多的空间，为园林留下更多可能性。
自带约8万平园林空间，运用多样的植物组合，与全龄化的社区设施相结合，营造舒适的自然空间。
更独特的，还有恒大招牌的铂金会所，自带室内泳池、康乐设施，不担心天气变幻，满足住户一年四季的娱乐、健身需求。
｜恒大铂金会所，以实际交付为准
更用心的，还有恒大打造的湖景。
愿意花费更大的成本与精力，打造大面积湖景，更突显恒大悦龙台园林的独特性。
而住户推窗，就能感受舒适的湖景园林，感受度假级的度假环境。
泳池与人工湖，与整个社区形成小气候，冬暖夏凉，也令昼夜温差减少，整个社区的居住感更舒适。
左右滑动欣赏恒大园林，以实际交付为准
这种舒适感，延伸到恒大悦龙台产品当中。
推出建面约89-135平三至四房产品，满足多元的需求，为社区创造更多可能性。
左右滑动查看户型图，以实际交付为准
集结丰富经验设计的户型，均有众多共同优势。
所有户型均配备景观阳台、工作阳台，而工作阳台也均与厨房连接，避免从客饭厅能直接看到晾晒衣物。
采用南北对流的大部分户型，将厨房—饭厅—客厅—阳台四位一体排布，拥有更舒适的居家纵深感。
对户型的打磨，展现着这家老牌广系房企，对岭南人生活居住智慧的理解，让家居设计融入生活。
左右滑动查看示范单位实拍图，以实际交付为准
建面超34万平+大园林+一线江景+TOD大城配套，还有松山湖2.0背书，任何一个亮点，都值得一个项目引以为豪。
集结以上众多优势的恒大悦龙台，自诞生就自带出色的确定性与成长性。
更为难得的是，恒大悦龙台，很可能是东莞最后一个单价1字头，还附带品牌装修的纯新盘。
｜恒大悦龙台，设计意向图
走过2021年上半年，东莞楼市有了不少变化。
多轮的限购与银行放款政策收紧，都令购房者变得更为谨慎。当一个项目拥有足够确定性与成长性，也代表着自身出色的综合实力与竞争力。
它让购房者，将现在与未来都一同拥有。
导航：恒大悦龙台
电话：0769-88488888
欢迎添加房哥微信
加入楼市群，了解更多东莞楼市资讯！
↓ ↓ ↓
往期回顾 🔍
寮步万科：距星河城约3公里，万科升级了一个城区新盘
洪梅万科：秒光！万科又造现象级热盘！破水乡新城5年首开纪录！
万科湖居：终于，在有生之年，可以把家安在华阳湖里
关注水乡：水乡建设大年！多个项目又获重大进展
紧邻南城：良心！真地铁+南城旁+城区通勤圈，这个宝藏盘，才2.4万/平？