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​华阳湖旁,万科出手,它将如何颠覆麻涌人居格局?

东莞house姐 东莞房姐 2022-12-01


麻涌,来到了一个重新定义的时代。


一口气规划3个TOD,同步串联广莞深3市,扛起莞广融城枢纽,这是麻涌跑出的新速度。

 

一次性集中签约549亿,招揽京东、阿里巴巴、顺丰等众多头部企业,这是麻涌产业转型的野心。


这样奋力前进的麻涌,值得更好的作品,和更好的生活方式,来打开一个更大的世界。


 

麻涌的破局之作,在哪里?

 

事实上,麻涌,也早有准备,他把居住之梦,寄托在了城芯之上一片352公顷的大湖——华阳湖。


| 华阳湖


华阳湖,是东莞目前唯一一个国家湿地公园,是广东省十大最美湿地之一;这样的资质,放在大湾区都市圈内,也仅有三个。


华阳湖,拥有万种风情,当风和景明时,上下天光一碧;霪雨霏霏时,浊浪排空,日月隐曜。


它就像镶嵌在莞西的一颗蓝宝石,珍贵而纯粹,让麻涌以外的人,也心向往之,在湖边描绘着更梦幻的生活图景。



自然,有实力与华阳湖共生的人,只会是少数,多少年来,多少房企想在湖边求一席之位,最终求而不得,宁缺毋滥,是华阳湖的态度。


好在,华阳湖的等待,没有被辜负,它终于等到了那个“少数人”——万科。


这一回,万科执笔的,是华阳湖湿地公园腹地内珍稀的待售项目,万科珍而重之,想以此重新定义麻涌的居住高度。


这个破局之作,是万科·公园里。



约200米到华阳湖,伴生城芯生活圈


万科·公园里的优势,是非常直观的。


项目距离华阳湖仅约200米,悠然湖水数千亩,花海延绵十里长,都化作你的窗景,而这,也成为了东莞难以取代的一扇窗。


| 华阳湖图景


出门便是湖边,带上一家人,去钓鱼、划船、放风筝、骑车、野营......梦想中的100种湖居生活,在这里变成诗意和浪漫的日常。


| 华阳湖图景


这种梦幻的美,也逐渐生出一种能量。


以湖和万科·公园里为中心,你可以看到,麻涌的主要资源,都围绕着他们展开。


| 项目区位图

据官方规划,水乡新城将打造成东莞城市副中心,而其中的华阳湖片区,将借鉴松山湖经验,重点引进科技研发、总部经济等3.0产业,形成新经济增长极。(来源:《东莞市总体规划2016-2030》规划、《东莞市麻涌镇总体规划修改(2018-2020)》)
 
目前,这里已经吸引了阿里、京东等大批顶尖企业入驻、聚集,因此,在万科·公园里周边,你就能近距离感受到麻涌的发展激情。

| 京东-东莞亚洲一号

而这种激情,也同样体现在出行效率上,万科·公园里,可以随心开启穗莞双城生活。

项目扼守着东莞1号线二期(规划中),其预计2023年开工,向西将接入广州5号线和25号线、向东连接东莞城区,通达穗莞中心城区。

| 项目交通示意图

此外,麻涌还同时开启了3大TOD(大盛站、华阳湖站、太步站)的规划招标,而离项目最近的,预计将是华阳湖站TOD。

若自驾的话,3个红绿灯就到广深高速,约3.5公里就到广州;另一边,通过水乡大道,一路直达东莞主城区。

再把视线拉回万科·公园里周边,原来,麻涌繁华之地,就在咫尺之间。

从项目出发,直线约900米,就到华阳湖创客坊商业街,约2公里内到星河城市广场、嘉荣、海底捞等商圈。

| 项目周边配套

约2公里内,麻涌镇中心幼儿园、麻涌中心小学、第一中学、中山大学新华学院等麻涌主要的学校,也环绕左右。

| 项目周边教育

如此优越的天然条件和城芯配置,赋予了万科·公园里特殊的占位。

这般占位,很明确,只有本身站在C位,才有足够高度,高到能为麻涌,开启一个人居新时代。


 将湖景和生活融合,演绎湖居新境界

当然,光是如此还不够。

作为一个跨时代的作品,万科·公园里,必然要在产品上,完成一次人居体验的革新,注入独树一帜的人文精神。

湖,相较于海的辽阔,江的奔腾,它更为宁静而深沉;湖居,是乘风破浪之后,一种开放包容、轻松自在的人生姿态。

为此,万科·公园里打破常规,把家安在华阳湖国家湿地公园旁,让湖景与社区生活融合共生,让人与湖,无限靠近、靠近,直到分不出彼此界限。

在这里,野餐不一定要开车,也可以开门;散步不一定要用脚,还可以用桨;热带雨林不一定在赤道,还可以在小区的过道……

| 项目效果图

建筑,也融于湖景之中。

万科·公园里所有楼栋,都紧邻水岸,呈现一字型排开,大部分楼栋,都能赏湖、亲湖,栋与栋之间,不会造成视线遮挡,拉宽了景观面。

当每个人的境界都被拓宽,你便会感受到湖的精神,那一份“水利万物而不争”的包容。

 | 项目效果图

产品的选择,则是多样的。

万科·公园里既有建面约95-125㎡的临湖洋房,也有东莞稀缺的亲湖美墅,无论你想以什么方式与湖共居,都能找到舒适之选,而且,门槛并不高。

 | 项目效果图

也许,正如林语堂说,最好的建筑是这样的,我们居住其中,却感受不到自然在哪里终了,艺术从哪里开始。

在万科·公园里,无所谓处在华阳湖的起点还是终点,万科想做的,是打破人与自然的边界,让麻涌、让每个人,都看见更大的世界。

今年8月底,项目即将开放营销中心,与大家相见;现在,临时咨询中心已开放,你也可以扫描下方二维码,就可以约看房啦。
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或者,添加万科专属客服,还能了解更多项目信息哦~

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