仔细看！这是最后一批，被市场认可的热盘压轴加推了！

横跨2021年与2022年，你会发现，想要读懂市场周期论的底层逻辑并不简单。

毕竟，2021年，政策组合拳之下市场降温进入冷静期；2022年，东莞楼市同样波澜起伏，愈加冷热不均。

面对捉摸不定、冷热分化的楼市，置业者往往很容易困惑和迷茫。

| 日新月异的东莞，©️东莞房姐

此时冷静下来，唯有数据，始终客观如一。

在客观的数据之下，市场的变化，是显而易见的。它能拨开迷雾，让我们窥探楼市的真实模样，告诉我们到底有多少楼盘裸泳，又有多少楼盘迎风站立。

不妨将数据榜单重新整理、细细分析，才能看到究竟是什么样的楼盘能够穿越周期。

时间见证价值

万科时富金色家园Ⅱ的火热，是毋庸置疑的

首先，来看近日出炉的东莞2022年上半年住宅新盘网签数据。

在这份年中翘首以盼的名单中，万科时富金色家园Ⅱ赫然上榜，以网签约315套位列第三。

| 数据仅供参考

而这样的成绩并非偶然，我们把时间拉长，对数据进行分析便会发现：

自去年10月开盘以来，项目已连续两个季度（10-12月，1-3月） 拿下了同片区认购量、网签量前三名。

| 数据仅供参考

显然，不止于此。

根据数据显示，万科时富金色家园Ⅱ还成为了2022年6月全市销冠，其网签套数在整个东莞市场一骑绝尘。

| 数据仅供参考

这并不是无法查证的销售额，而是实实在在的网签。

如果你仔细研究，会发现项目从面市到现在，一直迎接市场的考验，无论市场冷热、新政前后，依然能稳居市场前列。

不可否认，万科时富金色家园Ⅱ就是综合实力评分足够优秀，即使是不同的楼市阶段，皆能穿越周期，备受置业者的认可。

| 效果图，仅供参考

诚然，没有无缘无故的热盘，各阶段都能迎接市场挑战和成为置业城区生活人群的心水盘，其背后是项目不可忽视的软硬价值实力。

万科时富金色家园Ⅱ的热卖，值得我们品味和解读。

项目位处于成熟的地段，约3公里直达星河城，无论上班通勤还是休闲娱乐，理想生活都能在此上演。

再加上自身优秀的产品力，超90%高利用率、超100米楼间距，在市场上具有强大的优势。（楼间距为楼栋主朝向面对楼间的距离）

左右滑动欣赏万科时富金色家园II园林与亮点

而市场更关心的，自然是价格了。

东城星河城商圈约3公里范围，万科时富金色家园Ⅱ能够以2字头，首付仅约40万起轻松上车，对于购房者而言，这里成为性价比更高的存在。

｜约3公里到达东城星河城，仅供参考

所以，你可以看到，真正的热盘在满足需求的前提下，它不仅耐得住市场的考验，更会敏锐地洞察东莞人的需求，舍得在产品上花大功夫，再以价格更优、品牌更优的好房呈现给你。

项目便是这样在千军万马之中，脱颖而出，成为置业者的首选。

压轴加推！

这个千户热盘，迎来最后一批房源

如今，万科时富金色家园Ⅱ迎来了最后一批房源。

此次项目推售户型面积丰富，分别为建面约80、95、97、126、150平五种户型，能够满足各阶段置业者需求。

| 效果图，仅供参考

如果你是二口之家或一家三口，那么可以选择建面约80、95平首次推售的户型，也可以选择建面约97平热门户型。

建面约80平与95平户型设计，年轻简单与舒适实用兼备，同时拥有L型阳台一览园林美景。

而建面约97平作为热门户型，更是不会令你失望。入户花园、约4.4米宽阔绰客厅、L型阳台、全屋飘窗、主卧套房搭配明卫设计，实现空间自由。

左右滑动欣赏户型图，仅供参考

如果你是改善型买家，那么，建面约126、150平户型都能满足三孩家庭、大家族的生活。

其中，建面约126平大三房设计，开间约4.5米的客厅在无形中延展了家里的活动空间，主卧与两个卧室分布在两个区域，别出心裁的设计保障休息空间的私密性。

同样出色的，还有建面约150平四房设计，四开间朝南，客厅餐厅厨房一体化，双南北瞰景阳台，让居住更为舒适。

大客厅和房间的分布，既能在宽敞的空间里享受天伦之乐，又能让家人都有自己的一片天地。

左右滑动欣赏户型图，仅供参考

看——

本次推售的所有户型都带有L型阳台，多个户型还有入户花园，以及阔绰的生活空间，放在整个片区，足以媲美很多产品。

更何况全部叠加，皆可以2字头的价格便能拥有，这样的机会，在市场上实属难得。

| 数据仅供参考

万科时富金色家园Ⅱ能一站式满足购房者在各个阶段的居住需求，还能保证刚需或改善族的居住品质。

这也就不难理解，为什么项目能得到客户的青睐，去化速度这么快。

眼见为实

全新样板间开放，再次感受所见即所得的安心

光是透过户型图看到出色的产品，就有足够的打动力。

然而万科拒绝纸上谈兵，将新推售楼栋的实体样板间开放，让这一切有所见即所得的感受。

当你真正走进实体样板间，将会看到的是这样的园林美景：

| 实景图，仅供参考

超100米楼间距的实景园林体验（楼间距为楼栋主朝向面对楼间的距离），若不是身临其境，可能无法仅凭文字来直观地感受采光面和景观效果。

要知道，2楼作为低楼层在众多楼盘之中，采光和通风都可能会受到很大的影响。

而此次的实体样板间即便安排在了2楼，也能拥有很好的日照和通风体验。

| 实体样板间情景模拟，仅供参考

甚至，约11平L型阳台还是个“百变大咖”，宽敞明亮的空间通过小小的改变，让生活充满想象。

随着季节变化在阳台种植喜欢的植物，实现鲜花和绿景自由；也可以放置健身器材，运动从此不受时间限制。

| 情景模拟，仅供参考

同时还能根据需求重新规划，打造成休闲、品茶、阅读空间、或是宠物的专属空间。

闲暇之时，与美景相伴，看看书、喝喝茶、养养花、逗逗宠物，既能将园林美景相融，又能享有升级的生活场景，让眼睛与心灵得到双重满足。

| 实景图，仅供参考

显然，万科时富金色家园Ⅱ将更多“确定性”摆在了眼前，多维度的优势奠定了这个千户大盘的销冠地位。

如今，当你走进项目，将会看到一座成熟的高品质居住大城。

眼见为实，相信你会有自己的判断，这是项目最后一批房源加推，想把握机会，就得看你的速度了。

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（5）项目推广名：万科时富·金色家园II；标准地名：时富花园；开发商名称：东莞时富花园开发有限公司；预售证号：东莞商房预证字第202200023号。

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