准备买房时 发现信用纪录突然多了100多万贷款？！

大家都知道，在加拿大建立良好的信用纪录是很重要的，良好的信用纪录可以帮助大家获得贷款，比如：个人信用贷款，商业贷款，学生贷款，抵押贷款等。另外，买房、租房、租车...等等这一系列活动都可能需要信用纪录报告，有一个好的信用分数对人们在加拿大的生活很有帮助，尤其是在物价飞涨的年代。、

不过即便你小心翼翼保护的信用，也可能在不知不觉中被你无意识的一些行为所影响。

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如何查信用评分？

虽然说频繁的查询自己的信用记录不太好，但至少每年要查看一次，依照法律规定，每个人都可以每12个月从加拿大的信用局Equifax和TransUnion获得一份免费的信用报告。

我们的信用分是怎么计算的？

众所周知信用评分是根据您的信用报告中的信息计算得出的。理财规划师安吉拉·乐米儿（Angela Iermieri）表示：“信用分是计算你获得的信用和贷方给你的信用。所以，如果你不使用借贷，你将没有信用评分。信用记录也是如此，您的借贷还款记录越多，您使用信用和偿还信用的方式上的数字就越准确。”

什么是良好的信用评分？

根据乐米儿的说法，良好的信用评分通常介于 700 到 800 之间。所以如果你在这个区间的话，那你就没问题。

“当然高于此值更好，”她说。

什么会影响信用？

不及时支付账单

乐米儿表示，最重要的事情之一当然是如何使用自己的信用，以及是否按时支付所有账单。

“如果你没有在到期日付款，那么就等于你有滞纳金，但往往会在 30、60 或 90 天后收到不良信用报告。任何错过付款或逾期付款都会报告给信用局，对你的信用产生影响，”乐米儿答道。

消费超限额

“如果你的信用卡总是刷爆，这会显示并负面影响你的信用评分。因此，要保持信用卡上的内容低于限额，”她说。

同时使用太多信用卡

虽然使用借款和及时还款可以保持信用记录，但是如果持有太多信用卡会适得其反。

”有时我们有很多获得信用卡的机会，这看起来是一件好事， 但是拥有的信用卡越多，对信用评分的影响就越大。因为你可能没有使用他们，但它仍然被计算在使用当中。”乐米儿解释道。

“所有的信用卡限额其实都被考虑在你的信用中，所以拥有很多卡，特别是如果你不需要它们或不使用它们，会对你的信用评分产生负面影响。”

如果信用评分已经很差，该如何提高信用评分？

“信用评分不是一成不变的，你总是可以提高它，”乐米儿表示。

“按时支付账单，减少您拥有的信用卡数量，尝试合并成一张，或者有时我们可以要求提高信用额度或使用个人贷款，并且尝试合并支付一笔付款和一笔贷款，这样在你的信用体现里，你只有一个贷款机构，而不是很多个贷款机构，”她说。

“另外，每个月支付信用卡的最低金额——尽量保持在支付限额的 75% 以内。举个例子：如果你的信用卡有 1,000 美元的信用额度，请尝试始终保持在 750 美元以下。”

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如果发现自己的信用记录有错

有时候信用记录可能会出错，随着时间的推移会影响你的信用积分。及时的查看信用报告，可以对有异议的信息及时的进行更正。

一般常见的错误有：

已经被关闭的账户仍显示为开启状态；

不属于你的账户被划在你的名下；

过时或是不正确的个人信息或是信用额度显示错误等。

最近有网友在加拿大某中文网站发贴说：“准备买房子找到银行贷款经纪人，结果查到我的信誉记录里莫名其妙多了三个贷款，共计欠了100多万，导致我现在无法贷款购买房子！请问我该如何维权？”

看到楼主帖子后，有网友回答说：调取一下信用报告，看看是什么贷款，哪里贷的，账号多少。联系信用机构调查，然后改正。

其中还有网友提醒道：极有可能是你的个人信息被盗了，赶紧报警，并联系信用公司。

不过也有网友说：这种事情很正常，有可能是有人跟你重名或者名字差不多，找律师发函，纠正过来就可以了。

其中还有一位网友提醒楼主查查是否之前的贷款已经还了，但是没有更新。因为该网友自己之前买房的时候就碰到过类似的事情，最后发现是钱已经还了，但是信用机构没有更新。

由此可见，类似的事情时有发生。

不过从楼主的帖子当中，感觉楼主应该是不怎么查看自己的信用报告的。

如果发现自己的信用记录有错，你可以直接登录信用局网站，要求更改错误信息，或者是通过邮件或者电话来处理。

如果信用记录的错误是来自银行，那还需要你联系一下银行进行更正。

如果你有长期在加国居住的打算，那一定要重视信用记录的累计，因为如果没有信用记录，到时需要借款时，银行就无从查证你的信用，从而你的贷款道路会非常艰难。

愿2021年  健康顺遂

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