案例 | 河北省廊坊大厂影视小镇项目案例

项目概况

大厂影视小镇项目规划用地为6公顷，地处京津冀经济圈和环渤海经济区的中心地带，场地内较为平整，地上建筑面积七万平方米，容积率1.26，建筑密度35.33%，基地位于河北省大厂潮白河L业园区厂通路南侧，中轴路东侧。地处国贸-定福庄传媒走廊末端，距离北京CBD有30分钟车程：基地距离西部大厂新城城市核心区2公里，东距大厂县城8公里，处于潮白河工业园工业区与住宅区的过渡带。项目整体地块，东侧紧邻福喜二路，西侧紧邻中轴路，南至群英三分干渠，北侧紧邻厂通路。

项目定位

大厂影视小镇定位于“中国影视产业第一镇”，坚持“孵化+产业化”双轮驱动发展战略，涵盖影视制作、电视传媒、影视科技、创意设计、动漫游戏、音乐、主题体验等产品线。

小镇以“影视+”为核心发展方向，推动文化、科技、金融融合发展，构建影视创意产业完整链条和全新生态圈，打造世界级文化创意产业集群。

项目规划

特色产业：影视产业

产业代表：相对论、BaseFX、金海岸影视；国际IP大片《阿修罗》、《挑战者联盟》

未来发展格局：两大服务体系+四大创新平台，打造以影视主题游览动线为核心，电影节、长跑节、影视论坛等小镇品牌节庆活动为驱动,以创意工作场所为配套的特色小镇。

1、两大服务体系：

基础服务体系：行政审批、政策申报、生活服务

增值服务体系：版权、法律、市场、人才、财务

2、四大创新平台：教育培训、创新孵化、版权交易、金融服务

3、主题动线：结合示范区打造一条影视主题游览动线

4、小镇节庆：电影节、长跑节、影视论坛

5、影人工作场：为电影工作者打造创意工作场所

功能分区

园区规划建设包括影视创意、电视综艺、影视科技、音乐、创意设计、动漫游戏、主题体验等方面，覆盖人才孵化、影视拍摄、后期制作、置景研发、创意办公、宣发交易、展示体验、国际合作等多项功能。园区全部功能布局和技术标准均由好莱坞专家指导、国内顶尖行业专家参与设计。

发展现状

目前，投入运营的包括影视创意孵化产业园一期、影视制作产业园一期、电视传媒产业园一期等，载体包括6个国际顶级影棚、3个国际领先4K演播厅、3个置景车间,能够完成影视制作全产业链需求。此外，教学楼、首映礼堂、孵化楼、后期实训基地、创意楼、特效中心、大师工作室、青年营、教师苑、商业区等也已正式运营并投入使用。

截止目前，园区已吸引超过70家国内外优秀文创企业和机构入驻，签约投资额超过100亿，逐步形成影视+科技、文化、设计融合发展。入驻园区的企业和机构包括：BaseFX、世纪汉唐、世纪影业、清华大学文创研究院成果转化中心、北京电影学院、银河星光、东道设计、肖进特效、觉拾壹、量子云、统和天成等，覆盖影视文化创意产业的全产业链。

优惠政策

小镇为企业提供全方位政策扶持，包括税收政策、人才政策、金融政策、上市补贴、文创特殊贡献、一事一议政策等。同时，小镇持续为企业导入优质政策：河北省新闻出版广电局驻廊坊市北三县办事处、大厂影视小镇版权服务站先后在小镇设立，为企业和项目提供一站式审批和版权登记的绿色通道服务。

服

务

说

明

中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。

精选案例