案例 | 中国北方大健康产业园项目案例

园区概况

中国北方大健康产业园，隶属于辽宁闽商投资集团，位于沈阳市浑南区，致力于打造省级专业规范化的全产业链大健康主题示范基地，成为沈阳市的产业新地标。

项目总体规划面积约2平方公里，其中一期建设用地307亩，分为A、B、C三个地块，一期A地块，整体建筑面积5.8万平方米，于2017年8月成熟交付使用，仅通过一年的招商工作，成功销售面积4万余平方米，入驻知名餐饮、食品品牌企业近30家，如快餐连锁品牌吉野家、火锅连锁品牌彤德莱等食品龙头企业。

园区规划

闽商集团对本项目计划总投资约100亿元人民币，总体规划面积约2平方公里，涵盖食品制造业、大健康产业、仓储物流中心、企业研发中心、食品展览展示交易中心、生活配套中心、行政配套中心、电子商务中心，打造开放式园区配套系统，整合上下游企业，提供集采购、生产、包装、展示、销售为一体的一条龙服务，为入驻企业打造打造高效、集约的高品质生产平台。

区位交通

区位优势得天独厚，交通便利。定鼎沈阳市浑南新区与沈抚新区，区域优势双向倾斜。城市发展新核心，产业集群，资源富集，企业建厂投产、规模发展的首选之地。

地处东北亚核心经济圈重要节点型城市——沈阳市。依托强大的涉外贸易优势，立足东三省门户、辽宁4小时核心经济圈，助力企业实现陆港联运。距离韩国仁川国际空港1.5小时，日本成田国际空港3小时。距离营口港150公里，大连港380公里。

配套设施

1、建设专业环保处理装置，减少企业排放压力:园区手续完善，卫生达标，并建设专业的工业废料环保处理站，助力企业安全生产，在食品法规愈加严格的趋势下，保障食品安全，减小企业的工业排放压力。

2、强强联合，建设多温区仓储物流基地，联合世界五百强仓储名企，打造约8万平方米仓储物流基地，涵盖常温仓储、零度保鲜、零下冷冻冷藏等多个温度分区，助力企业扩大生产规模、保障后方的物料供给、产品的储备环境，为入驻企业打造高标准仓储平台。

3、斥资引进天然气能源，产业园凭借创新开拓的企业精神，践行“打造专业化食品生产基地”的使命，斥巨资约2千万元人民币，率先引进天然气，为入驻企业提供高效、清洁、稳定的生产动力供给，降低生产成本、提高企业市场竞争力。

服

务

说

明

中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。

精选案例