落锤！391亩，10.56亿元！宜宾将新增1535套“双限房”！

Original 房房宜宾楼市

2024-09-05

391亩、10.56亿元！

三江源海

竞得三江新区临港高铁站旁2宗地

竞拍概况

2021年8月18日，宜宾拍出2宗地块，共约392亩——三江新区DC-L-08-05(b)/06（a），约206亩；DC-L-08-06(b)，约185亩。

本次拍卖共两家单位竞争，66号鸿通、88号三江源海。

最后由88号竞拍单位——三江源海分别以3900元/㎡、4200元/㎡，总价约10.56亿元拿下。

地块属性

两块地连在一起，位于志诚大道旁边，近志城小学和临港高铁站（在建）。

周边有宁德时代、凯翼汽车以及各大产业园。
两宗地均为二类居住用地地，建密不大于20%。容积率≤2.5，总面积为261227㎡，合391亩左右，也就是说至少能新增约3000套房子。

配建要求

两块地，均需要配建养老服务设施按照每100户（平均每户3人计算）不低于30㎡；配建建筑面积不少于150㎡的卫生服务站。

并且，配套商业服务业计容建筑面积不超过总计容建筑面积的5%，自持商业比例不低于50%。

同时，两块地均需要配建“双限房”，其中，序号为2的地块需配建共计约870套，且建筑面积不少于68900㎡的“双限房”；序号为3的地块需配建共计约665套，且建筑面积不少于61800㎡的“双限房”。

据了解，这些“双限房”租售对象为被招引进三江新区范围内的企业如凯翼汽车、四川时代等企业产业人员及市委人才工作局、三江新区党群工作部等部门招引人员。

另外，关于这两块地的潜力，房老师此前也分析过，传送门在这里>>>。最大的亮点就是较低的地面价，可以有较高的品质提升空间。

此外，得益于周边产业园提供的购买力和临港高铁站的加持，将来这里的房子应该不愁卖。

最后，恭喜三江源海！

扫码添加房老师掌握宜宾楼市最新资讯！

编辑 | 房房责任编辑 | 潇潇商务合作 | 生姜哥13990905265
扫码查看宜宾最新楼市资讯！▼

觉得好看，点个在看吧

继续滑动看下一个

宜宾楼市

向上滑动看下一个