沈阳富人要求越来越高 低密富人区成市场新宠
在沈阳，提到富人区，相信大部分人，都会想到曾经的河畔、曼哈顿和如今的长白岛。近些年来，长白岛的房价，更是被人津津乐道。
沈阳长白岛 图片来自网络
也许你会问，为什么要住在富人区呢？住的方便舒服不就好了么？
的确，对于住房的最基本需求，就是居者有其屋，但是，随着自身的不断发展，我们对于住房开始有了越来越多的需求，居住属性，仅仅是房屋最基本的属性之一，我们会愈发开始要求环境、配套、氛围、教育、医疗等多方面的因素。
所谓的富人区，并非仅有富人能够居住的区域，而是指较高素质人群居住的配套完善、交通发达、设施齐全的区域。孟母三迁，为的就是孩子的生长环境，由此可见，一个人的生活环境对于其心态、思维方式的影响有着非常重要的作用，从古至今，一直如此。而如今，我们邻居的素质，在很大程度上，决定着我们的生活品质。
如果是河畔、曼哈顿仅仅是一个楼盘的成功，那么，长白岛作为一个区域的成功，则更具代表性，更值得我们作为案例进行讨论。
我们来总结长白岛的几个特性：
1
紧邻母城的二环外区域
长白岛，可以说是和平的卫星城，紧邻和平老城，隔二环与浑河与和平相望。同时，长白岛还是连接和平老城与满融与苏家屯的重要纽带，地理位置颇为重要。
2
大品牌开发商集中入驻
长白岛的崛起，是伴随着万科、格林、远洋、中海、华润等品牌房企的相继入驻而发生的。品牌房企在设计、营销、规划方面的能力，对于区域发展起到了重要的作用。
3
教育配套快速完善
区域内教育配套在短时间内快速完善，和平区内众多知名小学与初中进入长白岛，长白岛内目前几乎“盘盘皆学区”。
长白已经成为沈阳名副其实的富人区，但是，如今高楼林立的长白岛已经不能满足沈阳人对于低密度舒适生活的要求。沈阳另一个富人区，在拥有长白岛相同优势的同时，拥有低密顶豪产品系的沈阳千亿富人区进入大家的视野。
紧邻老城区，大品牌开发商集中入驻，教育资源优势明显......这样的区域，让人很容易联想到沈阳市铁西区中央别墅，也就是沈阳千亿富人区。之所以称之为千亿富人区，是由于铁西区的GDP破千亿在即。铁西中央别墅，是铁西老城与产业新区间的连接地带，2014年以来，随着铁西中央别墅出让地块接连被龙湖、金地、华润、万科等品牌房企拿下，区域住宅品质急剧提升，区域房价也随之而升随着龙湖别墅产品的推出，该区域成为沈阳富人区已经成为定局，这也是我们称之为“准富人区”的原因所在。
从区位来看，沈阳铁西中央别墅区位于铁西老城与产业新区之间，同长白岛极为相似。铁西中央别墅区不仅承载着产业新区的居住功能，更是铁西老城区的外延，在老城逐渐饱和之时，更为舒适的中央居住区，成为了购房者的选择。
从品牌开发商集中程度来看，近两年，包含金地、华润、龙湖、万科在内的国内一线品牌开发商集中入驻，龙湖更是接连在区域内拿下两宗地块，其中，龙湖天宸原著地块更是创下了2016年度沈阳土地市场的双料地王。
从教育资源来看，随着品牌房企的入住，区委区政府在教育配套上也给予了足够的支持。铁西教工幼儿园、勋望小学、杏坛中学，这三个铁西从幼儿园至初中最为优秀的学校，均被引进沈阳铁西中央别墅区。
也许，我们不能让自己成为富豪，但是，抓住入住富人区的机会，不仅能够提高自身对于生活品质的要求，更能够为我们的父母、孩子提供一个更为优秀的生活环境与人文环境。
您好，感谢关注“栋察楼市”，如有购房相关问题，请在本公众号“栋察楼市”提交内容，我们将为您一一回复！（回复“自贸区、地铁房、学区房、公积金、户型、房交会、铁西、皇姑、苏家屯、于洪、和平、大东、浑南、沈北、沈河、洋房、贷款利率、精装、房价等可查看相关内容，提供购房条件，可为您做楼盘推荐）
近期原创文章回顾：
以专业影响行业，
以影响创造价值，
关注房地产人所关注！
微信ID：dongcls