虹桥主城​精装现房「虹桥融景」洋房130-150m²，联排190-340m²丨附一房一价表！

虹桥主城 上海未来
徐泾国际别墅区 魔都老牌富人区「虹桥融景」直接认购0.997超低容积率 品质精装现房精装别墅+洋房洋房130-150m²，联排190-340m²附赠地下室110-190m²总价约1500万起

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做为长三角一体华的首席交通枢纽——虹桥，无疑也是上海连接长三角经济发展最核心、最重要的中枢之一。而虹桥融景位于虹桥商务区规划范围内，也是距离虹桥商务区正中心——国家会展中心最近的楼盘之一，地理位置非常优越：

大虹桥高端国际配套一直都是我们常提起的，可以说地段给了虹桥融景无可复制的豪宅地缘素养。从地段上看，项目与市中心所保持的30分钟黄金距离，使其拥有CBD的繁华，更拥有豪宅的阔绰尺度。

虹桥融景紧邻国家会展中心，距离2号线徐泾东站约1.7km，距离17号线诸光路站约2km，处在徐泾比较核心的位置。项目步行范围内公交车线路不多，但附近的徐泾5路可以直达徐泾东。南侧有沪青平公路,东接延安路高架，前往市区也比较方便。

从环境上看，其经由沉淀而成的成熟高端生活配套无论是远郊还是新兴墅区所无法比拟，周边更是拥有美国/英国/新加坡等7所国际学校，因此具有“东方剑桥郡”的美誉。

随着虹桥CBD所带来的全球化发展，虹桥融景将成为价值最高的城市别墅，在拥有别墅尺度感的同时邻近最国际化的城市配套，生活由此变的完善。

虹桥融景位于大虹桥核心区域，南起沪青平公路，北至徐泾港，西临东向阳河，项目占地面积162548.9㎡，建筑面积208741㎡，容积率仅为1.0，绿化率达到35%，由联排别墅和洋房组成.

项目分四期开发，目前再售的是二期，面积为120-150㎡的公寓，面积为190-340㎡的别墅，共202套房子（133套洋房+69套别墅）。

其中公寓紧邻河道，居住环境比较安静，景观视野开阔。车位配比上，公寓为1:1，别墅为1:2；公寓物业费预计5.5-6元，别墅物业费预计地面为6元，地下为2.4元。

大露台，大庭院：虹桥融景一脉相承苏河融景和白金翰宫的极致品质，那么社区的建设就值得好好放大。

同时社区内三面水系环绕，开发商还引入向阳河的活水，由一条蜿蜒曲直的环形步道围绕，将水景与步道的融合，形成独特的天然护城河景观。

把城市喧嚣隔绝在外，出则繁华，入则宁静的社区环境在楼市中并不多。

项目都是独门独户，带南北庭院双花园，面积约30-40平米，边套花园面积更达到了180平之多，私密性好，同时有着更为广阔的活动空间，即“有天有地有庭院”。

每户的露台每层南向露台约8-10平米，北向约4平方米，配上大面积玻璃开门，形成全方面采光面，通风效果也极大提升。不管从室内哪个位置望去，都是满眼的绿意。

在售联排别墅产品中，其采取创新“阳光双首层”设计和3.6米层高地下室，既告别传统阴沉潮湿的地下室，又增加了充分的采光体验。

除了社区，单看每一幢别墅的室内空间，通过大面积的地下挑空中庭，地下车库明亮通透，真正实现了像花园一样的双首层地下车库。

其中要提一下的就是虹桥融景洋房标准层层高达3.15米，这是200㎡以上豪宅才会采用的建设标准！品质感是不用过多强调的！

而虹桥融景的别墅更是的双首层电梯别墅，地下室挑高3.6米，双采光井，充分采光和通风！

其中二层超大尺度双套房，保障每一位主人的私密空间；还有南北双露台，是市面上非常少见的空间派豪宅别墅了。

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别墅展现不同生活方式和居住模式的可能性更多。除了必备的居住空间，大量的室内空间正在模糊其使用边界，比如：PARTY聚会、瑜伽房、工作室、儿童娱乐天地等等。

首层

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首层地下层足有110平米左右，采光井设计，最大化提升了舒适度，同时保证了充分的采光。使地下室兼具实用性和情趣感，可做视听室、酒窖、健身房亦或是商务社交空间。

主力户型（除190平米外）配有独立电梯，对于有老人，小孩的家庭，是实实在在的福利。

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一层

一楼是全家人的共享空间，厨房、餐厅、和客厅有机整合，也是新生活方式的需求趋势。通过开放式厨房，餐厨一体和餐客一体等形式，将一家人的生活、休闲、生活需求整合在一个大空间中，从而扩大空间面积，促进一家人和谐共处。

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上到二楼，老人和小孩均设有独立空间。卧室均为套房设计，配设独立卫生间，干湿分离设计，保障使用的洁净度和舒适度，南北双露台附赠。在享受宽绰空间的同时，又能静享个人时光。

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三层则是男女主人的豪华套房。整层主卧，书房、独立卫浴、衣帽间等一应俱全，附带南北双向超大景观露台。以超大露台设计拉伸观景视野，为居者打造私属景观空间的同时，让每一间卧室都充满灵动与优雅。

创新组团围合式居住方式，秉持人与自然之间的和谐模式、独有的前后花园赠送，将自然景观延伸到生活空间。

采用自然“活水”引入,生态水系再进行匠心分割，在景观艺术上摒弃繁琐赘饰，而自然与人工景观浑然一体，十分自然有机，返璞归真的理念契合现代富豪们简约而回归心灵本质的需求，闲暇时分，沿着独特的天然护城河景观漫步，沉淀繁忙世事的阴晴冷暖，感受宁静夕阳的恬淡惬意。

全品牌精装交付：相较于大多数毛坯交付的别墅产品，虹桥融景不仅是全装修交付且总价1500万起，这个总价也就是市区3房公寓的价格。

且全品牌精装标准，为大家减轻装修烦恼提供一份既省心又省力的细致考虑，与此同时，精装交付更可大大降低社区的装修噪音，保证社区的卫生环境，给大家带来一份宁静安逸。

室内还有很多小细节，为居住者提供生活便利，比如配置了衣橱内有感应灯，大门进门也有感应灯等。

配有全品牌系的家装家电，如洗碗机、蒸烤一体机、一体式坐便器等。居住后进一步解放双手，让生活变得更轻松。

这类细节可能不显眼，但带给使用者的感受是截然不同的，便捷高效的生活方式，也往往藏在这些细节里。

徐泾国际别墅区,精装别墅+洋房;洋房130-150m²，联排190-340m²;附赠地下室110-190m²;总价约1500万起!我们将会继续关注该项目，疫情期间严格线上预约制看房，看房私聊小编，尊享一对一VIP贵宾直通服务！

  编辑：Mike

——上海新房观察——

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