7月28日,云南省住建厅召开《昆明市烂尾楼清理整治工作会商会议》,会议提出:坚决杜绝增量,加强预售资金源头管理,防止新增烂尾楼。对于很多购房者和业主而言,这仿佛是一剂“定心丸”。清理整治烂尾楼,云南省、昆明市等相关部门都下了大功夫。就在7月末(7月28日),云南省住建厅召开会议再次研讨关于烂尾楼清理整治事项,会议重点如下:针对正在推进复活中的烂尾楼,要加快进度;对尚未启动的,要制定处置方案,有效解决问题。
会议提出,要坚决杜绝增量,加强预售资金源头管理,对停工、缓建风险项目要加大摸排力度,防止新增烂尾楼。关于加强预售资金监管一项,昆明市于去年底发布《昆明市人民政府办公室关于加强商品房预售资金监管工作的通知(试行)》。因公司经营问题导致项目出现1次延期交房,因房屋质量问题引发批量性群众投诉的,列为二级监管项目,监管资金额度为项目预售总额的50%;停工1年以上出现烂尾的,列为一级监管项目,监管资金比例为项目预售总额的100%。今年4月,昆明市住建局相关负责人在面对媒体时,曾透露当时昆明共有烂尾楼93个。其中主城五区和3个开发区(高新区、度假区、经开区)共46个,其他县(市)区共47个。(截至目前,相关部门未对外公布完整的烂尾楼名单,楼市君根据楼盘具体情况,整理了一份历史烂尾楼名单)
昆明2008年启动大规模城中村改造,彼时有382个城中村纳入改造名单。随着房地产开发“大潮”的到来,不少中小型房企看到了“商机”,纷纷投入房地产行业,但由于资金实力弱、开发经验少等多方原因,导致烂尾楼越来越多。云南省、昆明市关注到烂尾楼带给业主的困扰,今年以来,不断加大力度推进烂尾楼复活。截至目前,西南海、华信悦峰、誉峰国际等多盘已复工。昆明烂尾楼清理整治工作的展开,是众多受烂尾楼困扰业主的福音。昆明楼市一线牵手专业法律团队,如需法律援助可加楼市君微信咨询。
猛料:蓝光债务违约暴增,有盘被爆停工
新政:盘龙区要求新盘统一封阳台
新盘:看完滇池度假区,嗅到爆款味道
实探:均价1.1万/平!江东神盘,房价回到5年前!