福建沙县夏茂：“三个篇章”开启宅改工作新年新征程

为进一步做好农村宅基地制度改革工作，夏茂镇高度重视，精心部署，将农村宅改工作作为“书记工程”来抓，把宅改工作与脱贫攻坚、农民建房管理、美丽乡村建设、人居环境整治、壮大集体经济等重要工作有机结合，加快宅改“如火如荼”工作步伐，全力推进乡村振兴。

一、现场办公篇

新年刚过，镇领导带领自然资源所、村建站、乡村振兴办、宅改办等业务办站所相关人员前往长阜村，就村口前一块闲置用地开发利用问题，实地踏勘，现场调度，确保宅改工作取得突破。

该地块原是在X799道路施工期间被租用，作为搅拌厂，道路全线竣工后，已收归村集体并闲置至今。针对该地块如何开发利用，镇主要领导结合《沙县农村集体经营性建设用地入市管理暂行规定》文件精神，征求业务办站及村干部意见，计划将地面建筑物权属摸清“底子”、整平“面子”，变闲为活，筑巢引凤，通过入市引进企业进而实现村民村财双增收。

二、规划修订篇

鉴于主村宅基地均已售卖完毕，为进一步推动村民向中心村集聚，便于宅改“以地换地”“寄存交易”等实施，计划建设56植的第五期宅基地。邀请三明市城乡规划设计院先后两次到长阜村驻村勘测，在《长阜村2020-2035年村庄规划》的基础上，编制《夏茂镇长阜村第五期新村修建性详细规划》。镇主要领导高度重视，结合村庄实际，提出修改意见，敲定适合户型。

三、代表议事篇

利用春节期间在家村民众多的优势，长阜村召开宅改户代表会，宣传宅改政策。会上通过了《夏茂镇长阜村农村宅基地制度改革试点实施方案》，发放《一封信》，确定了宅基地退出后寄存的比例系数、附属房退出的补偿标准、第五期新村建设宅基地的售卖价格等，明确了今年长阜美丽乡村精品示范村的建设方向，为宅改工作推进打下了良好的基础。

下一步，夏茂镇将继续深入推进宅基地改革工作，进一步压实责任，镇村干部齐心协力支持配合，形成思想上合心、工作上合力、行动上合拍的良好氛围，充分激发美丽乡村特色魅力、农业农村发展活力、乡村振兴内生动力。

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