“薄弱村”变身“网红打卡地”
日前，江苏省自然资源厅公布了10个2021年度节地模式（技术）先进典型案例，我市选送的“盘活乡村闲置宅基地打造特色旅游综合体——周庄特色田园乡村发展的节地模式”位列榜首，在全省推广。
位于周庄镇的祁浜村三珠浜自然村原本是一个经济薄弱村。近年来，周庄镇积极响应乡村振兴战略，以“江苏省特色田园乡村”建设为抓手，立足农村“三块地”改革，充分挖掘三珠浜江南水乡田园风光特色，在保留村庄自然风貌肌理基础上，“微改造”闲置宅基地，让落后村变身民宿发展新载体，在不新增建设用地的情况下，充分挖掘和释放了农村土地资源活力和潜力，打造出“中国优秀国际乡村旅游目的地”——香村·祁庄，开创了独具江苏特色的乡村一、二、三产业融合发展节地模式。
在香村·祁庄的打造过程中，周庄不仅引入社会资本与农户签订农房租赁协议，建设特色民宿，构建“旅游+N”模式，盘活利用了闲置宅基地，还按照旅游品牌设定需求，充分发挥区域优势和文化特色，在保护历史风貌与江南水乡格局统一的基础上，拓展全域资源、全面布局、全境打造、全民参与的创新发展模式，在实现节地效果的同时，也改善了农业农村的基础设施条件，多措并举实现了农村土地资源的资产化以及生态产品的价值，并以“村的特色田园化”带动“人的重新乡村化”，拓展出了一个全域资源、全面布局、全境打造、全民参与的乡村振兴模式。
“通过统筹规划、精准定位、科学施策，充分发挥市场机制作用，可以有序推进农村产业深度融合和土地复合利用，将资源优势转化为发展优势。”周庄镇相关负责人表示，眼下，周庄正有序推进祁浜村特色田园乡村建设的整体发展，将进一步把下辖寒贞自然村内万三酒庄打造成一个以酒香、稻香、书香、家乡为主题，集休闲观光、文化体验、历史体验于一体的新型景点，进而稳步推进寒贞自然村的特色田园香村建设。
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