沈阳不动产登记改革，三步拿到房产证！

请注意！

沈阳不动产登记改革了！

总结来说就是

一个字

快！

三个字

老快了！

9月2日，在市不动产交易中心的“一窗受理”综合窗口，前来办理房产交易过户的市民张先生把资料提交给工作人员后，不到30分钟就办完了全部手续。

当天上午，记者来到市不动产登记中心时，这里已经来了不少办事群众。“以前办理二手房交易过户要跑税务、不动产登记等几个部门，基本上办理一项业务要半天时间，现在一窗受理，不用来回跑了，手续准备齐全的话，很快就能办完，而且窗口工作人员办事耐心细致，我要为他们的服务点赞。”张先生说，推出“一窗受理”服务后，登记工作效率提高了，我们办事的老百姓也很满意。                                                                      

在市不动产交易中心大厅，记者看见现场共设置了9个“一窗受理”综合窗口，市民实名取号排队后，只需在一个窗口办理业务。沈阳市不动产登记中心副主任吕开宇告诉记者，“不动产登记”一窗受理”要件有6个，分别是不动产登记申请书（可在窗口打印），房屋所有权证或不动产权证书原件，买卖双方身份证明原件（查验原件留存复印件），委托代理人需提供委托公证书和委托代理人身份证明原件，房地产买卖合同（可在窗口打印），契税完税证明原件（契证或完税凭证及申报表），个人房屋交易涉税法律事项声明书。“材料备全了，手续办的会很快。”吕开宇笑着对记者说。

秉承“让信息多跑路、让群众少跑路”原则，沈阳目前已全面开启“一窗受理、并行办理”模式。“一窗受理”即缴税窗口、登记窗口“合二为一”，不动产登记窗口受理人员协同税务受理人员，以不动产登记数据库为中心，不动产登记管理系统为基础，融合税务等外围应用，真正实现不动产登记一窗受理、后台集成办公、并行办理，高效完成不动产登记与税收申报流程。“目前，我们实现了登记、交易、缴税‘一窗受理、并行办理’，做到了只领一个号、只排一次队、只交一套材料，一个窗口办到底。”吕开宇说。                                                                      

据介绍，按照“一窗受理”的新模式，改变了原办理二手房过户先跑税务部门缴税、再赴登记机构申请的状况。市民在线成功预约办税业务后，只需来到不动产登记中心的登记办税联办窗口，只取一个号、只排一次队，便可一次性办理税费缴纳、过户登记申请并领取不动产登记受理回执单，业务办理时间缩短50%以上。

据悉这次不动产登记“一窗受理”改革创新在全市范围内同步启动沈阳市不动产登记中心及各分中心都设立了“一窗受理”的综合窗口”实现“全市一盘棋”市区两级“一同上线”

市民在沈阳各个区域办理不动产登记业务，均可享受“一窗受理”带来的便利。下一步，市不动产登记中心与市税务局将继续深化“一窗受理”服务，扩大集成服务的范围，增加联办窗口的数量。                                                                      

信息来源：沈阳指南  沈阳新闻综合频道

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