租房即可落户，超大特大城市绷不住了！
近期房地产迎来新一轮政策优化期。
继放松限购的大潮过后，全国多地相继出台政策，进一步放松了落户门槛。
前两天，沈阳官网发布了促进外来人口落户相关政策通知，具体施行时间为印发30日起。
若原落户政策与本措施不一致的，以本措施为准。
其中提到了取消积分落户名额限制、放宽学历、投靠落户、购房随迁、集体户落户范围，
取得辽宁省居住证、租赁房屋、务工/就学、退役军人完成安置即可落户等10个方面的内容；
直白来讲取消限制，想落户就能落，敞开大门欢迎。
去年，辽宁省扭转了自2012年以来连续11年人口省际净流出的局面，实现了省际净流入8.6万人，与此同时全省GDP十年来首次超过全国增速达到5.3%的增长，总量突破3万亿。
南京于11日在其公安局官网印发《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》。
如文件名称所示，南京时隔6年，重启“买房即落户”的时代。
简单来说，拥有合法稳定住所（购买、继承、受赠等取得合法所有权的住宅用房），且具有不动产权证书（房屋所有权证、土地使用权证），就可以迁户口和落户。
另外其配偶、未婚子女、父母可随迁。
此次放开有迹可循，上月底，就曾发布相关公开征求意见，再往前追溯，近些年南京在放宽人口落户方面的动作也十分频繁。
今天，佛山住建局联合9部门发布了关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施。
内容主要分划分为13条，其中8条是围绕供给端。
在需求端中，有关放松落户政策提到：购房落户，就业满三年，租房也可入户。
前不久，广州外围退出限购，这对于佛山来说是个不小的冲击，而此次放松落户，还有近期来的低房价，以此来吸引人口。
其实新政的出台的背后，响应了之前发改委所强调的放松落户政策、深化户籍制度改革的导向。
中国最近几年的户籍制度改革逐年升级。
3月初十四届全国人大二次会议中，有记者向国家发改委主任就中国提前达成常住人口常住城镇化率65%，未来城镇化下半场如何推进，潜力多大等问题进行提问：
其中，回应里提到这么一段：
要继续深化户籍制度改革，全面落实城区常住人口在300万以下城市取消落户限制的要求（这个范围既包括所有中小城市，也包括城区人口在100万以上的II型大城市），放宽放开除个别特大（城区人口500万以上）、超大城市（城区人口1000万以上）外的落户限制；
上面的三个城市均为城区人口规模在500万-1000万的特大城市。
也就是说从城镇化城市发展角度来讲，放松落户是一个大的方向和趋势。
随着人口老龄化，城市劳动人口增长缓慢，甚至一些城市人口净流出，更多城市意识到，人力资源的不足将成为发展的制约；
去年城市人口增量分别达到：沈阳5.7万人、南京5.59万人、佛山6.31万人。
上述城市落户政策的持续放松，降低了落户门槛，既有了人口流入，定居买房离不开户口，落户的放宽必然催生大量潜在的购房者，去库存，防风险也一并解决，可谓是一举多得。
户籍细化举措通常来说大同小异，因地制宜，后续或将有更多城市跟进。
最后，人口固然重要，落户只是一个开始，如何把人留下来更为关键，真正比拼的是城市的综合实力。
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