大动作！房票安置潮来了！这次力度更大
房票安置，再现江湖。
近两年来，在各地积极因城施策促进房地产业良性循环和健康发展的背景下，在当前旧城改造和城中村改造推进的过程中，房票安置的办法被一些城市采纳。
通常来说，房票安置政策在二线城市和三四线城市较为普遍；
作为首个明确提出“探索房票安置政策机制”的一线城市，今年年初，广州市荔湾区开出了全市第一张房票。
图片来源：南方都市报
这也就意味着广州市房票制度正式落地推进，迈出了实质性一步，成为新时期广州旧改除回迁房、现金外的第三种城中村改造安置渠道之一。
另外，广州是超大城市中城中村总建面最大的城市。
此举相当于开了一个先河，多了一种安置形式供拆迁户选择，其一些成熟的经验将被更多城市借鉴。
无独有偶，作为一线城市之一的上海，继6月上海市金山区住房保障和房屋管理局印发《金山区房票安置实施办法（试行）》的通知后，于上周，首张房票落地金山。
广州、上海均由郊区启动试点推进。
房票本身并非新近产物，但本轮地产周期以来应用范围持续扩大。
从全国范围内来看，房票安置模式已相当普及。
澎湃新闻报道，今年以来据不完全统计已有超过40个城市推出“房票安置”政策；
另外，中指研究院的数据监测中，去年推行此政策的超50城。
什么是“房票”？
房票安置是房屋征收部门按照房屋征收补偿政策；
把拆迁补偿的金额以“房票”的形式发放给居民，由被征收人从区域内“楼盘信息库”购买新建商品住房的市场化安置方式，以房票形式将购房款支付给开发企业后，开发企业用房票和政府有关部门结算兑现。
它通常会被赋予时间、地点等限制；
与直接发放安置补偿款的货币化安置相比，房票安置融合了优惠鼓励政策。
各地政府一般都是以政策性奖励、契税减免、限购放宽等优惠来鼓励被征收人使用房票。
城市棚改释放购房需求，相对于货币化安置，既缓解了地方政府短期内集中支出的资金压力，也可以让保障资金再流入当地住房消费领域，盘活楼市，有助于去库存和稳定住房消费。
对于房地产开发企业而言，有利于解决局部产能过剩问题，房子卖得快了，自然有助于实现资金回流以及企业稳健经营。
能够减少安置房建设量资源浪费，有效推动旧城改造和城中村改造进程。
不过，房票安置要大面积推行也面临一些挑战；
比如说，部分城市不一定有可对应的项目进行选择，也就是说匹配度可能不高，库存主要集中在外围区域；接受房票的项目要承担较大的资金压力等等。
宜尽力扩大被征收居民的可购买住房的区域。
不排除其他一线城市也会跟进，但每个城市执行的力度、执行项目的覆盖范围有可能会因地制宜，该举措多出现于新建商品住宅库存较多的城市；
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