最新数据！70城新房价格指数环比上涨0.3%，淮安……

最新数据出炉，连续下跌18个月，房价首次转涨！

近日，国家统计局发布了2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，新房价格指数环比上涨0.3%。

在政策利好刺激、信贷低利率鼓励及供应逐渐放量的配合下，楼市热度在2月份开始明显回温。

最新数据出炉！2月份商品住宅销售价格环比总体上涨！

楼市是否真的回暖？让我们一起来看最新的数据！

在近日公布的2月份70个大中城市房价变动数据中，释放了重磅信息！

2月份商品住宅销售价格环比总体上涨

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2023年2月份，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

一二三线城市商品住宅销售价格环比总体上涨

2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个，比上月分别增加19个和27个。

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.3%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.4%转为持平。

一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄

2月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有14个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有7个，比上月增加1个。

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.7%和2.9%，降幅比上月均收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.3%和4.4%，降幅比上月分别收窄0.5和0.3个百分点。

凶猛！淮安二手房挂牌量超4.1万套，成交上涨！

对于楼市来说，二手房价格的走向似乎更能体现行情的冷暖。

据中国房价行情网最新数据显示，2023年2月淮安二手房均价10365元/m²，环比上月上涨5.72%！

当下的淮安楼市，回暖趋势越来越猛。根据贝壳找房数据显示，2月淮安二手房成交734套，随着成交量的攀升，业主挂牌积极性也逐步提升不少，这也导致淮安二手房挂牌量进一步增长。

截至今天下午3点，贝壳找房数据显示，淮安的二手房挂牌量再创历史新高位，突破4.1万套！（注：不包含其他平台，加上线下门店数据更多）

市场转好，二手房买卖双方的心态发生转变，之前观望情绪较重，如今市场回暖风声四起，买家看到价格合适，需求匹配，快速成交。

郁金蓝湾一套建面约127㎡的三室两厅户型，成交周期仅三天，成交均价9670元/㎡。

融创广场一套建面约106㎡的三室两厅户型，成交周期仅五天，成交均价11538元/㎡。

兰亭绿城一套建面约114.72㎡的三室两厅户型，成交周期仅一天，成交均价8369元/㎡。

房贷利率历史新低、首套房首付两成，政策利好不断支持下，如今在淮安买房，门槛和成本都已经降至新低。

3月楼市小阳春初显，淮安一大批新房也在加速入市，值得期待，房源选择更多。对于有买房计划的人来说，当下购房政策是最优的、福利是最多的、利率是最低的，有买房计划的不妨行动起来！