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房东炸了租客乐 省府降房租增幅！
大家可能还记得，前不久有一群租客协会的人，跑去政府的相关部门”闹场“，说调涨4.5%的房租太高了。他们拉横幅、喊口号，又递了请愿信啥的。
好了，会喊的孩子又奶吃。
以下是BC新民主党给各媒体发的新闻稿"维多利亚——市政及住房事务厅长听取租房省民的心声，响应“卑诗省租房专项小组”（Rental Housing Task Force）的早期推荐意见，采取行动。
将年度房租可增幅力降两个百分点，
限制与通胀率相当的比率。
这就意味着从生效日
2019年1月1日起，
年度房租可增幅将为2.5%。
“就租房省民来说，
其中很多人收入是定数，
房租每年的涨幅超过通胀率，
对他们来说纯粹无法持续下去。”
省长贺谨表示
“我们必须为租房省民排除如此巨幅增长的风险。
我们这一新做法既缓解租房省民的压力，
又鼓励房东维护维修其出租房屋的状况，
让两者之间达成一种良好的平衡。”
之前的计算公式于2004年设定，
年度房租涨幅是通胀率再加2%。
排除这额外的2%的涨幅后，
原本每月支付$1200元房租
（卑诗省平均房租）的省民
2019年便可比按旧公式计算省下$288元。
在温哥华租住两卧房公寓的人
一年下来平均有可能需要多付$432元。
“我们承认供应从长远来看
是降低租房成本的关键所在，
但是租房省民告诉我们
他们的困难就在眼下，目前就需要帮助。”
市政及住房事务厅长罗品珍表示
“这正是我们之所以采取
谨慎步骤来解决住房危机、
为租房省民缓减压力的原因，
同时我们还需兼顾房东，
保证他们手上有继续在其出租物业中
投资所需的工具。”
住宅租赁事务处
（The Residential Tenancy Branch）
将与房东利益促进团体密切配合，
设定在特别情况下，
房东可以申请额外的房租增幅以体现
其维修租物业支出的费用。
“我们‘卑诗省租房专项小组’成员
已一而再、再而三地听到租房省民
挣扎着勉强支付着一年一度最大限度增幅的房租，而基本的修葺和建筑维护却迟迟不进行。”
租房事项小组主席兼省长住宅租赁法顾问
贺伯特（Spencer Chandra Herbert）说道。
“同时做出这些变更会让卑诗
省民的房租更容易承担，
同时也能确保出租房屋能够得到
及时的修葺、维护及翻新。”
租房专项小组由来自温哥华西端（West End）
的省议员贺伯特、来自北萨尼奇（Saanich North）
及附近岛屿的省议员亚当奥尔森（Adam Olsen）
及来自科田尼-科莫斯（Courtenay-Comox）
的省议员李罗娜（Ronna-Rae Leonard）三人组成。
他们就卑诗省的租房事宜进行了
面对面及网上的咨询，
而且，今年晚些时候将公布关于
如何更新及改进卑诗省住宅租赁法律及
政策的进一步的推荐意见。
把生活变得更容易负担，
是本届政府与卑诗省绿党共同的工作重点所在，
同时也是《信任供给协议》的一部分。
事实一览：
1
新的房租涨幅限制是我省政府采取的帮助租房省民的衆多举措之一。
2
卑诗省的30点住房计划包括了创纪录的于10年中投入$70亿元在全省范围建造新的可承担出租房屋的举措。
3
省政府同时也填补了定期租赁中的一个漏洞，这一漏洞会导致人们被不公平地驱逐出租赁房，而且还阻止了地理区域涨租而导致某些邻里社区房租的不公平上涨。
4
自本月起，省政府通过“租金补贴计划”和“老年租住人士资助”计划增加对低收入家庭及老年人的资助，并扩大申领资格范围。
5
投机税也鼓励在城区拥有多处房产的人把房子出租出去而非空置不用。
欲了解更多：
【住宅租赁事务处网页上有更详尽的资料及问答，租住人士及房东都可以去查询】
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