温哥华市又在酝酿加税 是居民住宅的地税

温哥华市又在酝酿加税是居民住宅的地税

本网综合加拿大之声 2019-05-10

左派市长当选后，真是动作不断

2018年，地产顾问公司Altus Group和加拿大地产协会发表的报告显示，温哥华”商业物业税“比”住宅物业税“高出四倍多，属于全国之最。

为减轻小型企业及零售业的税务负担，温哥华市议会在去年十二月投票通过，研究一项动议，从商业物业税转嫁2%到住宅物业税，市府已经委托职员研究可行性，并将在2019年四月提交报告。

Altus Group认为降低商业物业税有助提高温市竞争力，创造就业机会及吸引投资。但是，有商铺老板表示，虽然期望减税，但是不认为市府的动议有可行性。

在市中心经营酒吧的Nick说，现时商业物业税太重，如果他为了交税而升价，等于赶客。他说将物业税2%从商业转嫁到住宅的做法，无实际意义。

另一位商铺老板Peter则提醒政府，转嫁物业税到住宅会导致住宅业主加租，令租客难以负担，而这些租客其实是小型企业招募员工的来源。

现时不少温哥华的商铺运营者都和铺头业主签订的是净租约，即需要承担包括租金，维修费及物业税。去年温市商业物业税按每一千元估值计算是10.85，而住宅物业税是2.47，两者差距高达4.4倍。

大家的意见？觉得市政府将要讨论施行的政策合理吗？