疫情中，低价独立屋行情走俏 温市竟还有100万以下的house

  疫情下，居家工作Stay at home 成为一部分人们的新常态，这也意味着在居家环境中对于活动空间的一定要求。根据大温地产协会REBGV的统计：独立屋在2020年10月和11月的上半个月，销售数量都比去年同期增长了30%-40%。

伴随着日渐火热的独立屋销售需求，独立屋在大温地产局和菲沙地产局辖区的基准价格也日渐高涨。

根据11月的数据显示：

1/菲沙地产局辖区独立屋基准价$106.15万，比去年同期增长11.5%，比今年10月增长1.4%。

2/大温地产局辖区独立屋基准价$153.89万，比去年同期增涨9.4%；比今年10月增长1%

如此来看，想在低陆平原找到一套百万左右的独立屋已经越来越难……

进入12月以来，大温各地市的独立屋中，能够找到售价在100万左右的房产已经明显减少，不过仍然有一些，主要集中在素里、三角洲、兰里等郊区地带。

其中只有一套来自温哥华：8138 BUSCOMBE STREET

这套房龄64年的独立屋位于温哥华南部，占地面积3400多尺，包括2卧1卫的住宅面积，室内只有720尺，比很多公寓的面积还要小。

开价98.8万，成交95万，待售时间12天

相比其93.2万的评估值来说十分接近。房主也属于长期持有的业主，所出售的主要都是土地的价值。

西温、北温、本那比和列治文都找不到这么便宜的小独立屋空间。但曾经一直不被看好的温哥华东区在近年来，价格优势凸显，独立屋价格涨势强劲。尤其是新冠疫情爆发之后，这里相对较低价位的独立屋更是能够满足换房需求，更加火热。

一项统计显示，过去10年的时间里，温东地区的独立屋售价上涨了112%，翻了一倍还多。

根据大温地产协会的统计，今年11月，温东地区独立屋的基准价格为$1,533,600，相比去年同期增长了10.4%，相比今年10月增长了1.7%。

如果对比2010年同期的独立屋基准价格$750,000，则涨幅高达111.8%。

尽管涨幅如此之大，但相比温哥华西区的独立屋基准价格$3,122,100来说，温东买一套独立屋的价格连温西的一半都不到。价格优势十分凸显。

事实上，在大温地产局辖区内，还有一个房价的洼地似乎没有被特别留意：新西敏（New Westminster）。

统计显示11月新西敏的各类型房屋基准价分别是

独立屋：$1,139,300；

联排屋：$755,700；

公寓：$528,600

都是大温地产局辖区内较低的价格。想要入手，可以留心考虑这些地区。

大家都在看

关于我们

加拿大之声是汉加风平台之子品牌，聚焦于加拿大政治、财经资讯、社区动态。致力揭示事件背后的深度、温度；传递正义、担当；体现社会责任。旗下品牌栏目：《加拿大骗子曝光台》揭露各类大小骗子、骗术；《汉加风系列》为时事评论；传递百姓之声，为华裔融入加国社会而奔走努力。

新闻线索：[e-mail]

点分享

点点赞

点在看