全新租金补助绕开房东，最多能省90%的租金！工资补贴发到明年6月！

综合汉加风 2022-08-25

11月3日，加拿大联邦政府推出了一项新法案，法案致力于为商家企业提供帮助，支持大家度过疫情大流行，其中就包括更新的紧急租金减免计划。

此次公布的法案中，包括了以下更新的补助计划：

新的加拿大紧急租金补贴（Canada Emergency Rent Subsidy ），以代替此前的加拿大紧急商业租金援助计划（Canada Emergency Commercial Rent Assistance）；
新的“封锁支持”（lockdown support），以帮助在疫情封锁期间被公共卫生部门要求关闭的商家；
更新的加拿大紧急商业账户（Canada Emergency Business Account），可让企业再申请最多2万的免息贷款；
延长发放加拿大紧急工资补贴（Canada Emergency Wage Subsidy）到2021年6月。

之前政府颁布的加拿大紧急商业租金援助（CECRA）帮助企业支付最多6个月的一半租金，剩下的一半由租客和房东分摊。该计划下租户仍要支付25%的租金，房东必须接受租金损失25%。

然而，这也遭到很多商家诟病，因为他们必须经过房东同意才能领到这份补贴。许多房东们拒绝参与导致商家们无法申请到补助。

此前，温哥华唐人街上的一家开了15年的Chinese Arts Crafts老牌华人商店就因为房东拒绝继续申请CECRA而在9月被迫永久关闭。

而最新公布的加拿大紧急租金补贴（CERS）就与CECRA不同，允许商家直接申请租金补贴和按揭利息补助，而不必经过房东：

补助金额取决于商家收入损失的程度。据CFIB称，如果商业的收入相比疫情之前

减少50%，可以获得的补贴是合资格开支的40%。

如果收入减少60%，可以获得的补贴是开支的50%。

如果收入减少70%，可以获得的补贴是开支的65%。

此外，如果商家因为疫情而被关闭，可以获得最多90%的开支补贴。

目前还不清楚，那些被迫关闭堂食的餐馆，如果继续经营外卖生意，是否可以申请到最高的补贴。

此外，CERS将在2020年12月19日之前为疫情期间收益受损的企业、慈善机构和非营利组织提供最高可达65%的费用补贴，并允许追溯以往费用到9月27日。

而新的“封锁支持”则将给予“在疫情期间因公共安全规定被要求关闭”的企业最高可达25%的额外租金减免。

如果符合申请条件，受到帮助的企业将能用这几项补贴免去最多共90%的租金。

加拿大独立企业联盟的Dan Kelly表示，新措施对企业而言是个好消息，并且与联邦政府的承诺大致相符。

新措施确保对所有企业的支持，这是一个真正积极转变，并为那些由于第二波浪潮而可能导致进一步停业的租户提供了额外的支持。”

这项新的商业租金补助计划将从2020年11月，一直持续到2021年6月。

目前，政府还未公布何时开始申请这项补助。一旦开始申请，商家还可以申请9月底至10月24日的租金补助。这项补助将由加拿大税务局负责处理。

此外，在更新后的加拿大紧急商业账户（CEBA）下，符合资格的企业和非营利机构除了原本在账户中申请的$4万元贷款，还可以申请到额外$2万元的贷款。

如果在2022年12月31日前偿还CEBA贷款，还可以免还其中的$1万元。而申请CEBA的截止日期也延长到今年12月31日，更多细节将会在近日公布。

政府也将加拿大紧急工资补贴（CEWS）延长到2021年6月，并且在今年12月19日之前，补贴将保持现有数额，即最高可达65%的工资补贴。

这将继续保障员工们的就业机会，帮助企业为已有的员工支付工资和重新雇佣员工。

由于有关商业租金补贴的更新政策在近日刚出台不久，各位雇主和员工们请多多关注最新消息，尽快申请与情况相符的福利。