温村豪华公寓楼花急转手 竟悬赏給出50万天价佣金

最近地产市场交易热闹。

有一些豪宅业主急于转手成交，纷纷开出了“天价”佣金悬赏。

悬赏50万加元，只为快速找买家？

日前，一套位于温哥华市中心价值$13,888,800加元的豪华公寓挂牌上市，这位卖家悬赏了价值高达$50万加元的额外买方经纪佣金奖金，希望能快速找到成交的买家。

该公寓是目前在建的一座43层大楼中181个住宅单元中的一套，大楼名为Alberni，预计将在2021年至2022年之间完工。

这套豪华公寓的买方奖金将包括正常比率佣金：前10万加元的3.22%，余额的1.15%，共计$161,791加元。以及额外的50万加元奖金，因此买家经纪的奖金总额为$661,791加元！

据悉，这套公寓的挂牌是一项合同转让交易。换句话说，这套公寓的卖家在预售时买下了这套公寓，现在正试图在成交前转手这套房。而价值50万加元的奖金可能会创下经纪佣金奖金的最高纪录。

温哥华市议会于2016年10月20日批准了这个公寓项目的重新分区申请。该大楼由日本建筑师隈研吾为开发商Westbank设计，将呈现弧形的外观轮廓。

这套挂牌公寓的居住面积为4,030平方英尺，位于大楼的39层，配备三间卧室和四间浴室，以及一个日式私人花园阳台、两个停车位和一个储物间，由地产公司Angell, Hasman & Associates (Malcolm Hasman) Realty Ltd代理挂牌。

如此公寓竟高价悬赏售出，为何？

有各种猜测，有吃瓜的人说，这与此次疫情有关联----

华人聚居Fairview Mall公寓楼有确诊！

发中文告示

过往，公寓以安全、有投资潜力受到民众的喜爱。可疫情来了以后，大家的看法，就有了一些改变。

以加拿大的大城市多伦多为例，就在10月17日，有网友爆料自己所住的Condo有人确诊！

管理处已经发出了通告，而且由于Condo里很多华人居住，通告还有中文告示。

这栋Condo就在北约克Fiarview Mall旁128 Fairview Mall Drive

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街景图

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通告上写到：管理处于10月17日下午收到通知，在Connect  Condo出现一例确诊。

确诊人员已经开始观察和隔离，按照卫生部门的规定，和此人密切接触的人员都已经测试，目前等待结果并自我隔离。

管理处安排了清洁公司，于10月18日对大楼高人流量的区域进行彻底的消毒清洁......

且强烈建议各住户，如果被通知或了解任何确诊人员，请立即通知管理处，这样可以采取防范措施。管理处并将保密私人信息。

疫情数字不见好转，解封和疫苗还没看到希望，新冠病毒频频爆发在公寓，公寓自然成了烫手的山芋。

此外，发生在温村的特朗普大厦事件也给公寓买家的心里，投射了一道阴影。

川普大厦申请破产保护

此前报道，为了抗击疫情，全球经济按下了暂停键，这一暂停，连温哥华的地标Trump Tower川普大厦都撑不下去了！

Trump Tower的物业经理在一封发给住户的邮件中说，：Trump Tower已经申请了破产保护。

Trump Towe于上8月27日永久关闭，同日向联邦监管机构提交文件，并开始大裁员。

正如许多人所知道的那样，Trump Tower自从疫情爆发后，4月4日宣布酒店关闭后一直到现在都没有开放。

在新冠疫情传播最严重的四个月，包括Trump Tower在内的大温市中心很多酒店、商场都关闭了。

随着经济的重启，不少门店都逐步进入了重新开放阶段，但Trump Tower却没有坚持下来。

该公司首席执行官Michael Schuss说：对整个Trump Tower管理层而言是最艰难的时刻，破产也意味着对整个大楼住户的服务都会产生很大的影响。

Trump Tower一层的高档中式餐厅Mott 32在周五凌晨的Instagram帖子中表示，该餐厅“暂时关闭”。

有读者反应：在8月27日早上试图打电话订房时，有职员表示，酒店已经永久结业，不再接受订房。

想当年，应该是在2016年，高达616英尺，以45度优美扭姿侧身而立的63层温哥华川普大厦耸立在了温哥华市中心。

这可是大温哥华地区的第二高的建筑，此次倒闭也是大大打击了豪华公寓卖家的心。

对于豪华公寓未来的走势，您如何看，欢迎在此文的下面留言~

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