新冠疫情带动以小换大？独立屋火爆遭哄抢

独立屋火爆遭哄抢

加拿大银行经济学家罗伯特·霍格（Robert Hogue）写道：“全国范围内的买家都显示出对独栋房屋的强烈偏好。”

在对加拿大八月份住房市场的评论中，Hogue指出，独立式房屋的销售“大大超过了公寓”。

（来源：Jonathan Oliveira on Unsplash）

这位经济学家表示：“即使在卡尔加里，独立屋销售也比一年前有所增长，这与公寓交易量大幅下降形成了对比。”

此外，“越来越多的人们对单栋房屋的偏爱正在支持该类别价格的强劲上涨”。Hogue认为：“这也是目前全加拿大的趋势。” 对此，Hogue预测独立屋和公寓的估值将“在未来一段时间内继续分化”。

大温哥华房地产局（REBGV）报告称，截至8月，该地区的住宅销售在2020年8月总计3047处。这个数字比2019年8月的2231笔增长36.6％。

2020年8月独立住宅的销售为1,095套，比2019年8月记录的706套独立住宅增长55.1％。



2020年8月公寓销售达到1,332套，与2019年8月的1,116套相比增长了19.4％。

同时，菲沙河谷房地产局（FVREB）在8月份的销售记录为2,039，比去年同月的1,297增长57.2％。

8月，独立屋的销售达到877套，比2019年同月的511套销售增长71.6％。此外，FVREB报告的公寓销售在2020年8月总计422笔，比去年同期的331笔销售增加了27.5％。
Hogue在9月4日的评论中指出，上个月的早期数据“显示了加国许多地区的炽热活动，但是更大的故事可能是COVID-19现在正在促使更多的人出售房屋。”

根据Hogue的说法，“多伦多，渥太华和温哥华的新房源均大幅增加”。

哄抢背后的真实原因

Hogue指出：“我们认为，这在一定程度上反映了大流行病正在改变许多当前业主的住房需求，他们选择搬家，而几个月前他们可能还没有考虑过这一点。”

最近一项对工作调查也证实了这一现象。

根据新的研究，在新冠病毒大流行期间在家工作的加拿大人中，有65%的工作时间比以前更长。

新闻报导，这项调查询问了2,000位在家工作的加拿大人，了解他们的日常习惯变化，以及他们在COVID-19疫情爆发期间如何保持坚强或活力。近十分之七的受访者表示，他们在家工作时，一直为维持健康的工作与生活平衡而挣扎。

由OnePoll代表CBDistillery所进行的调查发现，56%的受访者比以往任何时候都对工作感到更有压力。为何有这种压力增加？62%的受访者感到，公司的要求超出他们在家工作时对自己的要求。

此外，67%的受访者还表示，自他们在家工作以来，公司向他们施加压力，要求他们在一天中的所有时间都处于可工作状态。实际上，受访者表示，他们倾向于在正常工作时间之外一周加班至少3次，每周提供6个免费工时。

受访者被问及他们最近在家独立工作的时间段，平均是在晚上7点17分下班。但是，有26%的人表示他们工作到晚上10点之后。有些人甚至工作到凌晨2点。

除了工作时间更长之外，有63%的受访者表示，在家工作期间，公司不鼓励他们请假。

有了这些新增的压力，59%的受访者认为，如果他们不加班并超越自我承受力的话，他们的工作机会可能会受到威胁。

实际上，受访者表示，在COVID-19大流行期间，在家中工作，令他们更担心自己会失去工作。

该调查还询问受访者，他们如何应对工作、家庭和全球疫情之间的各种压力。漫长的一天结束后，超过一半的受访者会打开电视机来解压。其它解压方式还包括打坐（42%），读书（41%），烹饪（32%），慢跑（32%），甚至玩棋盘游戏（29%）等。

一场突发而来的疫情让我们的工作、生活习惯改变了许多。在新常态下，您会热衷于购买哪一种房型？可以给我们留言~

大家都在看

关于我们

加拿大之声是汉加风平台之子品牌，聚焦于加拿大政治、财经资讯、社区动态。致力揭示事件背后的深度、温度；传递正义、担当；体现社会责任。旗下品牌栏目：《加拿大骗子曝光台》揭露各类大小骗子、骗术；《汉加风系列》为时事评论；传递百姓之声，为华裔融入加国社会而奔走努力。

新闻线索：[e-mail]