10年前卖掉老宅，现在买回四间中的一间就要此价

人总会变老！

随着变老会逐渐发现有一个相伴的老伴、贴心的子女、舒适的房子是十分重要的。但是一旦退休后，多数人收入会减少，生活方式也将跟过去大不相同。

10年前卖掉老宅，

现在买回四间中的一间就要这个价

很多人觉得退休后应换房子住，其实不尽然。

许多房屋只要修改一番，很适合年长者居住，好比说，将卧室移到最方便出入的主楼层、并在浴室裡安装扶手，整个空间将变得安全舒适。

因此，原来的住处最合适，不仅舒心还可增值。不然可能会向下面这个老哥一样，付出更多的代价。

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据报道，一名叫做迈克尔·梅尔尼丘克（Michael Melnychuk）的房地产从业者在过去15年中已经卖出了数千套房产，但上周的交易却是他从没经历过的。

这项交易的独特之处在于这套房子的出售方式，以及房子新买家的身份。梅尔尼丘克说：“这件事发生得如此之快，但这却是我一年中最艰难的一次。”

据悉这套新的住房所有者名叫凯文·佩罗特（Kevin Perrott），10年前在他的这套新房同一块土地上有一个旧房。梅尔尼丘克买下了佩罗特的这栋老屋，此后在这里和隔壁的2块旧土地上陆续建造了四套新的房屋。

梅尔尼丘克补充说，像这样的交易很少发生。佩罗特离开埃德蒙顿后，搬到了旧金山。今年他准备搬回埃德蒙顿，因此在三个星期前就上网寻找房子。而当他看到其中一个小房子需要抢offer时，立即就下手了。

佩罗特说他立刻就打了电话过去说：“不要向别人展示这房子了，我们要买它！”

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梅尔尼丘克说，佩罗特在这套房子上市36小时内就抢购了这套价值$140万加元的房子。这套房子正是十年前他卖掉自己房子的土地上建起的四套房中的一套！

梅尔尼丘克的建筑合作伙伴内瑟表示：房子一共三层，景色优美，屋顶露台可提供180度的视野。没想到到了2020年，原屋主佩罗特能够搬回他曾经住过的同一个地方的全新房子里，他自己形容感觉就像是中了彩票一样，虽然是老宅换成了小别墅，但又能回到从前的熟悉生活氛围中了。

这个比较圆满的结局虽然是大价钱换来的，但也从侧面反映，房地产的价值是不可估量的，土地价格会上涨。这种投资对于老人来说也是一种保障。所以卖房最好慎重。

退而求其次的选择

若是老房子已经卖掉，退休后除了住在原来的房子外只能退而求其次，大致上有以下几种选择：

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搬去与子女同住

从功能面来看，不论是年老父母搬去与成年子女同住、或者子女搬回家和父母同住，生活费将马上削减一半，还衍生出种种好处，好比说， 忙碌的年轻夫妻可请退休父母在家裡当保姆、照顾幼儿，年长者（尤其是单身的人）则生活在活跃的家庭气氛中，可避免孤独感、有益身心健康。

如果想这么做，务必一开始就约法三章，确保每个人针对共同的生活空间、个人空间和帐单分担都有共识。

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与其他老人合住

如果不想和家人住在一起，可考虑与其他退休老人合住，也可分担费用，并避免与孩子同住伴随而来的复杂问题。

自己有房子，可招租找室友、分担生活费，否则便是到外租房、与室友摊付租金和各种费用。

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入住独立生活社区

独立生活社区（Independent living communities）有种说法，例如退休村、活跃成人社区、或高级住房等等。

有公共设施如剧院、高尔夫球场和餐厅，还可参加社交活动和短途旅行。

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辅助生活住屋

假如日常生活裡需要有人协助，也许可考虑入住辅助生活（Assisted Living）大楼，通常有居民专用公寓、以及餐厅和社交活动等公共空间，工作人员将协助住户打理家务、个人卫生，并且提醒服用药物。

辅助生活住屋介于独立居家生活、以及入住养老院之间，适合能够自行管理很多事情、不需要全天候协助的人。

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生活计划社区

生活计划社区（Life Plan Communities）入住费用不便宜，对很多人来说负担太重，但是，对于将来可能需要熟练护理的人来说，生活计划社区反倒是总成本负担得起的长期选择。

生活计划社区是在一个园区裡结合各种生活机能，老年人可依需要，从独立生活过渡到辅助生活、而后接受熟练护理。

资助住屋

有许多联邦住房计划可帮老年人补贴或稳定租金。但是各种补贴住房计划有不同的资格标准和申请流程，很复杂，最好透过住房和城市发展部、或当地非营利组织与住房顾问会面，及早开始申请。

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