应聘要抵押房产、终身服务？《民法典》：对霸王条款可以直接......

“从小喝到大”的椰树椰汁

又上热搜了

这次不是因为独特的包装

和在违法边缘试探的低俗广告

而是因为一则

神似“卖身契”的招聘要求

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海南椰树集团今日发布一则招聘广告，招聘条件要求员工“顾事业不顾家”；承诺“终身”在椰树服务；并以房产作抵押，离开椰树就要以房产偿还。

网友质疑招聘启事：“现代卖身契”？

这一广告发布后引发了舆论热议，有很多网友都觉得这要求实在过分，几乎等于签了个“卖身契”；

还有网友调侃：“是不是没有房产，还不能去应聘了？”

也有评论认为，这是一个双向选择的过程，提前说明就不存在欺骗。

目前，该内容已被删除，椰树集团发布声明致歉，为此给广大网民造成不良影响，深表歉意。

这种“卖身契”式的合同，

要求应聘者房产抵押、

终身服务

是否违背相关法律规定？

律师：从劳动合同法角度，椰树集团肯定涉嫌违法

《说法》本期嘉宾：广东天穗律师事务所 王幼柏

王幼柏律师：从劳动合同法角度，椰树集团肯定涉嫌违法。《劳动合同法》规定了固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同等，并没有公告所称的“终身服务”合同，劳动者有权单方解除合同。

同时，劳动合同法也明确了这类行为的处罚规则，第八十四条规定：用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。

用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人500元以上2000元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，依照前款规定处罚。

细细看来，员工招聘与丰厚待遇相捆绑的，是“抵押房产”、“终身服务”承诺等霸王条款。

日常生活中我们也经常中招...

比如“先签收后验货”

“禁止自带酒水”

“特价、促销商品概不退换”等...

总感觉吃了哑巴亏

这种属于霸王条款吗？

王幼柏律师：属于。“霸王条款”也称格式条款，是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。其显著特点在于条款内容不能经协商，不允许修改，合同相对方只能做出全部同意或不同意的意思表示。

大多数消费者会选择忍忍就过了

难道遇到此类“霸王条款”没法了？

别慌！《民法典》让消费者直接对“霸王条款”说不

王幼柏律师：民法典合同编第四百九十六条第二款规定，如果格式条款内容提供方未提示和说明有重大利害关系的条款，应视为该格式条款未订入合同，不成为合同的内容。该规定对格式条款合同的提供方和相对方的权利义务进行了再平衡，强化了提供方的责任，赋予了消费者在诉讼中对“霸王条款”直接说“不”的权利。

如果公司未采取合理的方式提请消费者注意并作出说明，霸王条款的内容则存在明显免除自己责任、加重对方责任、排除对方主要权利，明显违背了民事公平原则。按民法典规定应当认定不成为合同的内容，发生此种情况公司应当退货退款。

回到本案中，企业与职工是双向选择的关系，劳动合同不是“卖身契”。如此招聘，缺少了对劳动者财产权、自由择业权、休息权的尊重，更有违平等契约的原则。以制度留人、以事业留人、以感情留人，才是企业发展长远之计。

《说法》栏目由广州市司法局、广州市法宣办、广州市律师协会、广州市广播电视台法治频道联合推出。近日推出“民法典”系列特别专题，各位网友如有相关的法律问题需咨询，点击“广州司法问律师”24小时在线法律咨询。

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