京津冀投资促进联盟近期项目汇总20161027

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以下项目未注明联系人和联系方式的，请联系联盟管理员应伟杰，微信bjtzfzx。 

项目编号20160285：北京市房山区别墅、公寓国有居住用地整体转让。项目位于地铁站附近，地面净土。项目占地200亩，土地使用年限还有50年，批复的容积率约为2.0，现可变更为2.5，变更费用在此次交易中一并涉及，变更手续由卖方负责。整体转让价格44亿元。交易流程：先期确定意向以三方银行共管5亿资金形式确定，一旦资金进入银行，卖方即中止与其他意向买家合作。

项目编号20160286：北京东北四环望京广场商业项目整体转让。项目位于地铁站旁，总建筑面积5万平米，其中地上三层共26500平方米（层净高5.4米，正出租商场），地下二层共23500平方米，地下一层闲置，地下二层为车库，共383个车位。100%股权转让价格15.5亿元。

项目编号20160287：北京密云核心区公寓楼整体转让。项目位于密云最繁华路段，十字路口，项目为精装修公寓，可办理独立产权证，每套约80平方米，部分为复式，总面积14000平方米，转让价格每平米16000元。

项目编号20160288：天津市蓟州区320亩国有居住用地摘牌价整体出售。本项目已达到七通一平，地块干净平整，无地上物，2014年摘牌价265万一亩，容积率0.5还可调，证件齐全，没有任何纠纷和抵押，非常干净，本项目属国企，公司股权转让，无溢价，能提供百分百的税票，交易周期在3个月左右。周边已成熟的几家著名五星级酒店和一些大别墅区及洋房，风景空气迷人，特别适合居住，交通道路畅通，离老城区内开车8分钟即到。周边联排别墅16000元/平米，洋房12000元到18000元之间，销售周期短，如有实力收购请出示近期资金证明在谈。(注:本项目是国企出不了居间费，居间费须有买家承担）。

项目编号20160289：北京市丰台区西罗园商业转让。项目位于南三环木樨园桥西，属西罗园二区配套公建，占地面积2249.56平米，建筑共计三层，地上两层，地下一层车库，地下面积，2669.21平米，一层商业面积3497.83平米，加一间办公用房112.01平米，二层商业1382.29平米，地上面积共计4992.13平米，总面积7661.34平米。土地到2048年止，现有租户：东海江鱼港、巨人学校、风姿丽人美容院；地下现出租做仓库，现整体1.3亿出售，产权交易。

项目编号20160290：北京市大兴区采育国有工业用地及厂房整体转让。项目位于采育开发区，占地100亩，还有使用年限还有48年，有厂房跟库房13100平方米，整体转让价格2.5亿元。

项目编号20160291：河北石家庄230亩国有工业用地及厂房转让。项目位于北二环往北三公里，石太高速与京石高速交叉口，占地面积230亩，适合物流园或工业园，土地使用年限到2038年12月底。目前出租给一个小工厂，一个驾校，一个搅拌站，两个钢材仓库。如需开工，清场时间在10周内。 产权清晰，无任何纠纷。 整体转让价格为每亩90万，一次性全款交易，其他形式合作暂不考虑。 

项目编号20160292：河北廊坊开发区320亩土地寻合作。项目靠近华夏孔雀城大学里项目，紧邻天地凤凰城项目，现房价约15000-18000每平米。待摘牌状态，股权转让方式，700万每亩，摘牌由受让方出资。出让方保留40%股份。摘牌价约300-350万每亩，公开出让，基本确保由出让方摘得本宗土地。

项目编号20160293：河北廊坊永清500亩土地寻合作。项目紧邻国瑞生态城项目，地块基本处于净地状态，之前由一家整理公司进行整理，征地补偿已完成。整理公司收取25万每亩，进行出让。直接与村街进行合作开发形式或受让方认可的方式，与政府直接谈。目前可开展一级开发工作，中间方不保证能拿到二级联动（即摘牌），但负责全力配合。土地属于村镇土地，规划和指标可协助办理。

项目编号20160294：山西省太原市小店区核心位置5100亩商服用地转让。项目占地面积340万平方米，使用期限至2085年。现拟以8亿元整体转让。

项目编号20160295：河北廊坊市区城中村改造项目融资2亿，股权或其它方式融资。无抵押。可后期质押土地。项目进度：政府各项批复已完成，绿灯项目。总面积56亩，位于市中心，总建面89000平米，可售面积商住综合61000平米。土地出让金退返70%，建安部分有公司给予全额垫资建设。项目总体保守计算销售额12亿。资金用途：一用于向政府缴纳费用0.7亿。二用于动迁及过渡安置0.1。三，用于土地出让金1.2亿。还款来源：销售款项，土地出让金退返，税费退返。融资期限：1+1年。利息水平不超过年化24%。可与出借方签订后期土地抵押和售楼权出押。

项目编号20160296：河北省黄骅市某化工运销企业500余亩土地及厂房等整体转让。项目含国有工业用地307亩，租赁土地200亩（租期30年）。项目紧邻铁路，含汽车装卸台8套，火车装卸台10套，4公里铁路专用线，年产30万根铁路枕轨车间设备一套，年产20万方商砼设备及办公附属设施，办公楼、实验室、道路、桥梁、涵洞、变电器等大量设施设备。转让价格3亿元。

项目编号20160297：天津市京津科技谷100亩国有工业土地及办公楼厂房整体转让。项目含办公楼3100米，厂房12000平米，使用年限还有41年，可做物流，为市级工业园。转让总价6500万。

项目编号20160298：天津宝坻开发区厂地厂房转让。四十亩国有，厂房2000平米，办公楼1500平米，别墅400平米，转让价格4000万，位置好。

项目编号20160299：天津市武清区西南国有国有工业用地及厂房转让。项目位于京津科技谷(市级工业园)附近，交通便利，国道附近。项目占地250亩，三层办公楼3000平米，数十栋砖结构厂房10000余平米，水电齐齐，原为养殖厂，使用期40年左右，可建各类大型厂房。产权转让，价格8500万。

项目编号20160300：天津武清区西南国有工业用地及厂房转让。项占地160亩，原是中外合资造纸厂，现设备已拆除，数排大型标准厂房，可装5至10吨吊车，三层新办公楼6000平方米，厂房近万平米，并有广场，水电齐全，简单装修后即可投产。产权转让，价格6500万元。

项目编号20160301：北京雍和宫四合院出售。四合院距离雍和宫100米，院内还有文物（一颗200年的古树），占地面积415平方米，建筑面积250平米。产权过户4000万（不含税，税费全部由买家承担）。

项目编号20160302：天津武清梅厂国有工业用地出让。项目占地37亩，包含11000平米厂房（无变压器），距离津京高速5分钟车程。转让价格3300万。

项目编号20160303：北京市通州区北苑商务区临街商业楼出租（可做餐饮）。项目位于主干道核心区域，离地铁站300米，商业繁华，交通便利。商业楼共三层，总建筑面积约4000平方米，有停车场可停30余辆车，现拟对外出租，价格为6元/日/平米。

项目编号20160304：北京市通州区果园地铁站商业门面房出租.。项目位于通州区主干道，紧邻大型商业及居住小区。使用面积约500平米，现拟对外出租，价格为7元/日/平方米。

北京市通州区地铁旁有两处楼宇出租：其中一处7200平米，报价3元；另一处2500平方米，报价3.3元。带装修，交通便利，即租即用，非常适合中小企业办公、孵化器等项目。

项目编号20160305：转让天津武清首创国际半岛二期现房住宅一套。高18层（共31层），88平米，明年2月下房本。转让价格123万。

项目编号20160306：河北玉田“北方义务”鸦鸿桥土地资源寻好项目。项目共两块地，其中一块260亩，另一块130亩。基础地价25万每亩（项目好更优惠），亩税收要求10万以上。鸦鸿桥号称北方义乌，小商品批发市场和物流业发达。该项目地块距离京哈高速鸦鸿桥出口和未来的高铁站三公里左右，区位优势明显。

项目编号20160307：宁夏某煤焦化公司寻求合作。公司地处宁夏石嘴山市惠农区，交通便利紧邻京藏高速，拥有自备火车运输站台，以及自备变电站。公司现从事洗煤、机械铸造、耐火材料加工。现有两个洗煤厂闲置，寻求煤炭企业合作经营。还有多处闲置厂房厂院，因紧邻热电厂有充足蒸汽想与化工企业合作经营，或者租赁厂房厂院也可。

项目编号20160308：北京珠市口东商业用房出租。项目距离地铁公交100米以内。楼高五层，位于第二层，面积1544平米，层高4.3米，中央空调，市政供暖，超低价格5.5元/米/天，租金年付，可注册。

项目编号20160309：某拓展培训公司寻物业及场地。要求位于北京市行政区内，有能容纳500人食宿的宿舍和食堂，有足够的场地供拓展训练，环境优美，交通便利。

项目编号20160310：某公司欲收购京津冀一家基金公司。要求该基金公司在基金管理协会备案，具有融资性质，可以独立发行理财产品和基金。注册时间为2016年1月1日之前，最好有发行产品经历。

项目编号20160311：某艺术餐饮公司寻求北京通州梨园地区1500到2000平米的物业，用来做艺术酒店，装修与否均可，希望签约8到10年。

项目编号20160312：某民营专科医院寻物业开办医院（可买可租），要求物业位于五环内，朝阳或海淀区，建筑面积3、4万平米，交通便利，有200个以上车位。

项目编号20160313：北京市通州区六环附近办公楼出租。项目位于通州区六环出入口附近，建筑面积近3000平方米，包括办公楼2000平方米及食堂等配套设施，车位充足，国有土地，有产权证，可办照。现拟对外出租，价格为每平米3.5元，如项目税收达到一定要求可免全部租金。

项目编号20160314：北京市朝阳区管庄乡司辛庄村院子出租。项目占地面积1.5亩，建筑面积400平方米，租金每年22万，一年一签。

项目编号20160315：某投资人求租物业做青年公寓。要求地点在望京地区周边，20～200间房间的整栋楼，适合做青年公寓的。

项目编号20160316：某投资人求租物业开办宾馆。要求物业位于通州区城区及周边地区，面积在1000－3000平米左右。

项目编号20160317：某公司选址需求。公司节能环保型低压开关柜研发、实验中心项目需购买30～60亩工业用地，要求在顺义林河经济开发区。此项目属于节能环保型新材料，联合开发配电箱的智能制造技术研发与生产。

项目编号20160318：河北易县科技生态小镇项目整体区域开发、新能源特色小镇板块合作。小镇以产兴城产城融合的新型城镇化示范项目，含一二三产。本着“谁投资、谁收益”的原则，采取“模块化、专业化”发展模式，整合资源、对外合作。确定五类目标单位。第一类是有区域开发经验的公司，第二类是正在转型的大型地产公司，第三类是大型建设公司，第四类是基础设施建设单位，第五类是资本合作。合作方向主要有四个：一是整个项目整体股权合作。二是将小镇化整为零，划分7个特色小镇，针对其中某个特色小镇进行局部区域开发合作。三是产业合作，比如旅游业龙头、农业龙头企业等合作。四是基础设施合作。总包、分包、专业化模块化合作均可。具有垫资实力的最佳。

项目编号20160319：香港卫视文艺台是一个高端的展示形象，传播自己声音并且参与高规格政治活动的平台！官网http://www.hks3.tv/,面向全球150多个国家传播华人文化。隶属香港卫视集团，集团官网http://www.hkstv.tv/。与集团的关系类似中央三套与中央台的关系。响应国家文化走出去战略，文艺台筹备内地各省区智媒体中心（省级分台，独家运营）合作招商，传播本省特色文化。因为省中心工作量比较大，我们更注重合作方的资源整合能力，可以将栏目分销外包。合作方重点进行平台管理和品牌管理。我们提供以下几个方面的核心资源支持！
1、全年每天15分钟黄金时间超级栏目（可分销一部分，可制播一部分获得广告赞助冠名协办等收益）
2、同步的网络电视台和手机电视台
3、每个省唯一番号演播大厅（可放在景区）
4、文艺台自制栏目分销权
5、文艺台本省品牌自主使用权，冠名，协办各种活动等。
另我们官方授权合作方领导香港卫视省级总导演总编辑的身份以便与外界打交道，本台也不定期安排一些内部合作方参与的高规格的政府活动。

举例：投资方在陕西可制作一档《文艺陕西》《风起太行》的栏目反应陕北大地的文化，不但可获得广告冠名等收益，还可以向陕西省政府申请外宣补贴资金。（备注：文艺台在上海（江苏，海南，新疆，福建，江西，浙江，广东，湖南）媒体中心已经开始培训，定于2017年1月1日上星开播。目前还有山东，湖北，青海陕西山西宁夏，东三省，内蒙古，广西贵州云南等省区待合作）。伴随香港卫视在内地的发展壮大，机会难得！香港卫视已经在中国网络电视台，央视影音，手机电视等渠道实现落地。因本台准备两年内实现国内全面落地，所以尽量邀请当地优秀传媒公司合作提供节目,落地后与本台合作方发展前景非常看好。

项目编号20160320：北京新机场临空经济区正式获国务院批准，欢迎各位朋友到临空区投资！新机场临空经济区将依托全球最大交通枢纽建成为国际化、低碳、智慧、宜居宜业的航空大都市！主要发展航空关联、健康产业、旅游产业、国际会展产业！欲了解更多咨讯欢迎关注北京新航城官方微信和微博。招商负责人王先生13426036730，或与京津冀投资促进联盟联系。

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