搬来五星酒店！这个“超前”社区直接破圈！
知名社会学家费孝通曾说：“社区的完美状态，是血缘和地缘的合一。”
但现实中，因地缘的隔绝，大部分社区正在变冷，多数人与邻里的连接越来越少。
虽偶尔有破局者，但大都无疾而终。
就像“二舅”能够解决年轻人的精神内耗，谁，又能延续广州邻里熟人间的情感脉络？
广州塔，广州楼市发布摄
01
“熟人圈”落地开放
过去十年，在广州各区“长身体”的跃进过程中，“老广们”的态度很是纠结。
坚守老城的烟火气，就要忍受板块的冷清与配套的落后，付出“爱的代价”。
追逐新规划、大房子，往往要离开熟悉的老城区，退出“熟人圈”，迁往陌生的新区。
想要生活在一个周边成熟可见，全是“熟人”的生活圈中，往往已是遥不可及......
行色匆匆的广州人 （广州楼市发布摄）
然而，前段时间，深圳CBD之王——卓越集团，曾言将为“老广们”带来改变，力求让“所有美好的东西，都在触手可及的地方。”
楼市君了解后，因其美好的愿景，也曾撰文支持：打造“熟人圈”，这么用心的房企，第一次见！
但纸上得来终觉浅，支持归支持，究竟能否实现，眼见为真。
近期，听闻为了实现当初的愿景，该项目开放当天，就已将“熟人圈”生活的方式同步呈现，堪称“超前”社区。
摁不住内心的小九九，也为当初撰写的文章负责，楼市君决定前往项目一探，看看究竟如何？
项目售楼处实景图
02
“距离+感官”构筑四大生活场
先说感受，这一次，卓越成功的将那些属于社区的、邻里的、家庭的场景，结合人们物理、心理、氛围上的情绪。
以“物理距离+感官体验”为标签，将“超前”分为四个层次。
对标国际酒店，气场全开品质超前
泛着银光的铝板，搭配典雅灰色墙体，每一缕从圆形中投下照射雕塑的阳光，都在诠释着项目的格调。
只是踏入项目的落客区，都会陷入0.1秒的恍惚，本以为自己来到了售楼部，却更像是进入一座高奢酒店。
项目落客区实景图
全广州能拥有这般入户大堂的，或也只有汇悦台这种档次的社区才配拥有。
晴翠府从归家开始，就将豪宅姿态尽显无疑，为业主撑开气场，挣足面子。
就当楼市君被建筑美感触动之时，卓越的人笑着告诉我：后面更加精彩。
以往广州的项目，总是嘴里嚷嚷着“去营销化”，但实际上，只要穿过大门，映入眼帘的便是或大或小的沙盘，即便不少豪宅都是如此。
这一度成为广州众多项目的桎梏，但现在终于被晴翠府突破。
项目借鉴极富岭南特色的“游园”动线，将亭桥楼榭、曲径回栏演绎到空间布局中，建造下沉式庭院——晴会所。
这里不再是传统的售楼处，而是对标瑰丽酒店的沉浸式会所。
项目晴会所内部实景图
对此，项目决定引入“悬浮社区”的概念，将高区作为住宅模块的基准入口，以现代设计承接业主日常出行；
低区则以公共社交配套为中心，各类现代都市生活配套点缀其中。
精致水吧、养生茶室、健身房、室内游泳馆、潮玩空间......现代都市生活在此演绎。
一路看下来，如果项目人员不提醒，你甚至找不到项目沙盘。
当多数楼盘囿于利润，套娃式造楼时，卓越晴翠府，这如建筑杂志封面的气场，早已胜过太多。
可以说，这就是番禺一带从未有过的“国际审美”。
项目实景图
商家业态提前兑现，所见所享生活超前
在对标国际的宏大定位中，卓越更想做的，是为业主寻回“触手可及”的生活节奏。
项目的第二重“超前”：便是项目自带的社区商业，还未售楼便已部分开业，所见即享。
目前，TAPS mini精酿酒馆、陈李济养生茶道馆、MEGA BASE健身会所、ROSE CAFÉ、怀德私厨等商家已在晴会所开业运营。
项目晴会所内部实景图
还有翠街市的妙芙宠物社交生活馆、飞凡星途音乐中心、FunnyCookies SkateboardShop等商家亟待开业。
其中，飞凡星途音乐中心曾为深圳卫视、芒果TV等，培养了多位明星学员；怀德私厨则是大众点评上广州排名第一的私房餐饮店；
还有陈李济品牌下的“陈李济传统中药文化”，已被收录于“国家级非物质文化遗产名录”保护。
这样知名的商家，市面上的项目引入一家并开业，都足以让众人高看一眼，而在还未开售之前，就让这么多商家开业的，在广州都是独一份。
毕竟，于商家而言，这几乎等同将未来押宝在项目身上；于开发商而言，也需要承担更多的社会责任。
项目商家怀德私厨实景图
其次，卓越打造的这部分空间，相当于为业主腾出更多可休闲驻足的“留白”，让业主可以拥有足够的休闲空间。
并且，以上的商业配套不用担心收楼后会拆掉，是永久存在的，将持续运营为业主服务。
未来，在这里，瞌睡懵懂的晨间，或是宅家工作的间隙，随时可以来一杯咖啡提提神；
可以身着华服，在私厨厅预定宴席，招待亲朋好友；也可以带上自家宠物去宠物馆，社交寒暄。
这不正是卓越打造的“熟人圈”中关于“生活触手可及”的完美诠释吗？
酒店式社交理念，熟人对话圈层超前
为了实现这一想法，卓越决定在架空层做文章。
这不同于那些随意放几台器材，就称作“休闲空间”的营销概念，卓越在架空层上的投入近乎不计成本。
项目架空层效果图
项目利用架空层空间和3.6万方园林，基于“第二会客厅”的理念，进行了充分的创新融合。
首先，项目运用了丰富的色彩设计，打造颇具美感的园林空间；
其次，保证美感的同时，设立中心社交主场所，并以廊道汇聚不同业主家庭；
项目园林效果图
酒店才有的社交场景就在楼下，业主的社交仪式感直接拉满，从里子到面子，卓越晴翠府都为“熟人”业主们顾到了。
94%利用率+270°转角窗，丈量生活户型超前
既然晴翠府要打造超前社区，其产品设计，也将该理念贯彻到底。
所以，项目的第四重“超前”：超高使用率+豪宅转角窗，丈量业主生活尺度。
项目户型究竟有多夸张呢？四开间朝南无遮挡？LDK一体化设计？
卓越晴翠府的出彩之处远不止于此，往细了看，项目这2点，更是冲破番禺楼市天花板。
其一，项目户型实用率超94%，市场上几乎没有对手。
就算是以高使用率闻名市场的某广州国企，其最大利用率也不过90%，可见一斑。
其二，项目所有户型主卧皆配备270°转角玻璃飘窗，使得室内外浑然一体，边界感消弭，将“无界”体验诠释的相当到位。
一个项目但凡占据其中一个优点，便足以成为项目夯实的卖点，而晴翠府更是两者叠加，带来的生活尺度也远大于“1+1”。
样板间实景图
当+2房融入到生活，家人之间有更多活动空间，生活既有温情、也有情趣。
当然，如果你想享受更宽敞的共享客厅，那么建面约130平户型将会符合你的心意。
全南向开间，景观面直接拉到了约15.3米，相当于市面户型约160平才有的空间享受。
约6.5米的南向大阳台，既能摆上一台跑步机，边锻炼边欣赏风景；又可以是父母的种花小天地，空间也绰绰有余。
并且，该户型的厨房可打造270°玻璃推拉门，做成岛台，即便做饭也能和家人交流，生活更加无界。
此外，对于刚需客群，项目也存在着建面约89平户型可选。
同样是四开间朝南+270°主卧转角窗，总价降低，但配置依然亮眼，也是十分不错的选择。
03
老富人区资源聚拢
楼市君看完过后，除了兴奋，也觉温暖。
因为，于广州而言，晴翠府所在的桥南板块还有着“血缘和地缘统一”的影子。
老一辈的辛苦奋斗，打下了板块繁盛的经济基础，新一代的诞生，延续了他们从古至今的血缘与呼吸。
如今，卓越晴翠府所在的桥南富人区，两大重点商圈已然重塑。
繁华与血缘都在2千米范围内，可惜的是，这样的桥南已缺货7年之久。
而此时，出现一座自带“熟人圈”的晴翠府，带来的“超前”感受，既是物理的超前，又是情感上的迭代，也是居住氛围上的再提升。
未来的卓越·晴翠府，在桥南住惯了的大家长辈会欣慰地说，我们这一切都与从前一样，一切又比从前更好；
于成长中的下一代而言，是眼前的美好，也将是人生回忆中的一抹亮色。
在流淌烟火与未来的桥南富人区，卓越·晴翠府将成为新生活方式的最佳诠释者。
想了解卓越·晴翠府更多信息？
欢迎扫二维码咨询↓↓↓识别二维码，关注我们吧↓↓↓
原创文章，未经许可请勿转载商务合作请联系：paraxiong素材投稿请联系：hcd695免费转载、付费咨询（50元/次）请联系：gzlsfb7