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土地增值税热点争议问题,31省市是这样明确的......

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土地增值税是影响房地产项目收益较大的税种之一,故土地增值税清算就显得尤为重要。


土地增值税计算流程繁琐、扣除项目复杂,各省土增清算口径不统一,致使土地增值税的清算难度加剧。

<土地增值税金穗源>专注于土地增值税的梳理学习,鉴于各地土增清算口径的不统一,我们收集梳理了《全国土地增值税政策集锦》《土地增值税26个争议专题》(点击查看,不定时更新中,记得持续关注哦)。同时,针对土地增值税的部分争议问题,结合各地的口径,我们梳理了各地对于土增争议问题的系列内容,以短视频的方式为大家分享,内容包括31省市对于土增收入确认、成本分摊、清算后再销售、旧房界定等的问题,目录如下:


      目录

【广东土增清算】房企差额纳税,减免的增值税要并入土增收入吗?
【北京土增清算】房企差额纳税,减免的增值税无需并入土增收入!
【江苏土增清算】房企缴纳的市政配套费,不允许加计扣除?
【浙江土增清算】旧城改造安置房,可以不预征土地增值税?
【上海土增清算】关于土地增值税预征率的特殊规定
【山东土增清算】房企分期缴纳出让金支付的利息,是否可以列支开发成本?
【四川土增清算】房企项目清算时采取核定征收,清算后再销售用什么样方式纳税?
【河南土增清算】买房送车位,土增申报表的“收入“栏该如何填报?
【福建土增清算】扣除项目金额中所归集的各项成本和费用,应取得合法有效凭证。具体哪些凭证呢?
【河北土增清算】土地增值税对于成本分摊方法的具体明确
【湖北土增清算】房企项目可以进行 土增二次清算吗?
【湖南土增清算】“以股权转让名义转让房地产”是否征收土地增值税?
【重庆土增清算】尾盘销售,税金可以作为扣除项目?
【安徽土增清算】纳税人可以放弃普通住宅免征优惠,统一计算增值率缴纳土增?
【天津土增清算】企业延期交房支付给业主的违约金,该如何税前扣除?
【辽宁土增清算】土地出让金返还款,是否冲减土地成本?
【云南土增清算】旧房界定使用期限是如何规定的?
【广西土增清算】关于“项目面积”请示总局的答复
【陕西土增清算】“部分股权转让”是否征收土地增值税?
【贵州土增清算】房产企业销售不动产,价格偏低如何界定?
【江西土增清算】土地成本可以按照销售收入的比例进行分摊!
【山西土增清算】车位土地增值税如何处理?
【海南土增清算】土地招投标发生的佣金,作为开发成本据实扣除?
【新疆土增清算】土地增值税的最小计算单位是什么?
【吉林土增清算】《房产开发项目清算说明》需要哪些内容?
【甘肃土增清算】土地增值税核定征收率9%,全国排第二!
【黑龙江土增清算】政府返还,土地出让金不足冲减的,需要冲减开发成本吗?
【内蒙土增清算】棚改房可以不预征土地增值税吗?
【宁夏土增清算】土增纳税申报,需要准备哪些资料?
【青海土增清算】普通住宅与非普通住宅土增预征率是一样的吗?
【西藏土增清算】 “普通住宅标准” 的判定与集中供暖有关系吗?


【广东土增清算】


【北京土增清算】


【江苏土增清算】


【浙江土增清算】


【上海土增清算】


【山东土增清算】


【四川土增清算】


【河南土增清算】


【福建土增清算】


【河北土增清算】


......


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